200平方米的独栋住宅，适合4-5人居住，无地下室，位于狭窄的地块上

你好，

我已经很期待你们对设计草案的看法了
提前感谢你们的建议！

Bebauungsplan/Einschränkungen
地块面积525平方米，南侧沿街宽17米，南北方向长31米
地势完全平坦
建筑基底系数0.4
容积率0.8
建筑框架、建筑限界线均距南侧道路和北边界5米
边界建筑
车位数2个
最高高度/限制8米（阁楼高度较低）

Anforderungen der Bauherren
地下室，无地下室，2层完整楼层
人数及年龄：2名成年人 + 2个孩子（目前还小）+ 可能第三个孩子
一层和二层需求：2间儿童房，1间足够大的办公室/客房，可做第三儿童房，1个小型额外办公室，带淋浴的客用卫生间，开放式客厅餐厅区域
办公室用途：家庭使用或居家办公？只在下班后和周末使用，以及处理税务等事务
每年有少量过夜客人
开放式还是封闭式建筑
无阳台，无屋顶露台
车库，车棚：双车库会很好，但可能放不下？
无菜园，无温室
其他需求/特点/日常安排，也欢迎说明为何有此或非此需求
卧室设在北侧以享开阔视野；无北向花园，因为秋冬季节被周围房屋遮挡会太暗；整体上我们很重视居住空间的采光
屋内需要足够的实用空间/储物空间（大面积的设备和家务间），因为没有地下室，地块空间不足以放置太大的储物棚

Hausentwurf
设计者：基于模板自行设计
特别喜欢什么？为何？二层布局（漂亮的儿童房朝南和西南，卧室朝北，大型家务间），北侧客房附近有第二个露台的可能性，适合盛夏时遮阴和观北方景致
不喜欢什么？为何？一层入口稍窄，除此之外我们对日常使用中何为好设计并不太了解

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
- 可以放弃的：过大的走廊空间，如有必要楼梯平台（改用更节省空间的楼梯），如有必要厨房旁边的贮藏室（可用楼梯下空间代替），可能由于结构原因需要在家务间增加一道隔墙（可用作空间分隔以增加储物面积）
- 不能放弃的：客厅餐厅朝南的布局、地块上足够的自行车等存放空间（目前略显拥挤）

Fragen zum Grundriss:
- 地块利用合理吗？
- 入口宽度175厘米是否太窄？
- 房间布局是否适合4至5口之家？
- 储物空间足够吗？考虑到没有地下室且阁楼较低
- 两个儿童房直接墙对墙，声音传递是否为较大缺点？

备注：这份设计将由专业人士在基本布局确认后进行进一步修改。届时尺寸会更规范，图纸更美观，结构更可靠。我目前希望先获得反馈，了解潜在弱点及更好的替代方案。

你有没有在比例尺上画过家具？

是的，我以前试过，常见的家具应该能放进去。我得弄一个正规的规划软件。也许在3.60米宽的客厅里，坐得离电视有点近？

你必须自己决定
遇到这类问题时，把卷尺当作你最好的朋友。
礼貌地提出批评。你不必说客用厕所更像是高级移动厕所。我们在规划，而你们有一个没有淋浴的客用卫生间。尺寸是多少？

在你家、你父母家或好朋友家测量一下。

测量一下你家里的距离。合适吗？太远了吗？太多了吗？

对我来说距离非常紧凑

不仅要测量常规家具，还要测量你们想要的家具。超大沙发、更大的桌子、更宽或更长的床

你能上传一份包含已提交房屋的平面图吗？

我不喜欢房屋、车库、自行车室和长通道的安排。

复印件和铅笔就够了。
HT放得那么远，费用真的很高。你得为每米埋管线付费。
自行车必须放在那里吗？

一楼
淋浴间放不进卫生间。
衣帽间放不进入口处。
储藏室，冷冻柜应该怎么摆放？注意开门时需要占据不少空间。

二楼
把小储藏室换成嵌入式柜子。
然后把浴室门向北移动60厘米，这样门后面可以放一个柜子。

把二楼的家务室和楼梯互换位置会更好。
走廊非常狭长。

你能上传一张提交的房屋平面图吗？

你是什么意思？邻近建筑吗？

我不喜欢房子、车库、自行车间、长通道的布置
-> 如果想要南向的花园或者至少居室朝南，哪种布局更合理？我们最喜欢的方案是在马路边建一个双车棚，但这可能不会被批准。

铅笔和复印件就够了。
厨房太远，费用很高。你要为每一米埋设管线付费
自行车必须放在后面吗？
-> 不，不是，我只是没想好放哪儿。

底层
淋浴放不进卫生间 -> 谢谢提醒，客用卫生间可能需要向厨房空间扩展几厘米。
衣帽间放不进入口 -> 这是我的担忧之一，不知道怎么解决，也许放在入口对面？
储藏室冷冻柜怎么放？注意开门时需要挺大空间 -> 可能放在厨房里，也考虑到余热利用

上层
把小储藏室改成嵌入式衣柜
然后浴室门向北移60厘米，这样门后面可以放柜子 -> 好主意

上层如果能把家务间和楼梯互换会更好。 -> 之前是这样，但我改了，避免入口距离变得更远（底层入口会往北移）
走廊很窄长 -> 我更看重漂亮的居室，而不是太宽的走廊。但也许房子宽度应该增加10到20厘米，来腾出些空间

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无论如何，非常感谢你的许多建议，非常有价值！