10年（0.99%）还是15年（1.40%）？

亲爱的论坛，

目前的情况是贷款465,000欧元。

原则上，我们心里已经决定了15年固定利率1.40%（3%还款）。不过，我们的银行顾问刚刚告诉我们他的新10年期条件，利率为0.99%。这听起来当然很诱人，不过我们也考虑将两种条件混合。我比我妻子更愿意承担风险。

我们并不是想每月还款减少，而是想保持还款额（提高还款比例）。原则上我们愿意还30年，因为我们两人都不到30岁。

你们会怎么做？50/50（15年/10年）；75/25还是全都选择一个期限？如果我们将一部分资金锁定10年，关于提前还款有什么需要注意的吗？

此致，
卢卡斯

465,000 以 0.99%？那可...

465.000 zu 0,99% ? Na da...

？

我目前只知道他也会建议我们将一部分资金定期存十年，因为那里利率对我们来说低于1%。所以我认为我们不可能把全部金额都定十年（来锁定利率）。我只是想听听你们的意见。

我们也有机会以0.77买10个，或者以1.4买20个。
所以我宁愿平静地睡20年。利率十年后可能和现在一样，也可能达到5%。谁知道呢。

这里很难给出一个可靠的答案。
1,7k 费率-这占你们净收入的多少百分比？
还有其他储备/资产吗？

为什么你们只想选10年？
这是一个利率变动风险的赌博。
可以这么做，但应该意识到重大风险。

10年时还剩贷款余额为30万。
15年时为23万。

没有更多信息的话，我支持Lumpi的看法。
以这个金额，我建议考虑20年或更长。
请不要只是被低利率迷惑。

如果借这么多钱，关键是要看你需要多久才能还清。我现在不了解你们的工资或者计划中的遗产等等。但基本上你们至少应该计划20年还清。除非你们两人合起来每月净收入远超一万欧元，或者有一笔大的赠与在前方……