ᐅ Warum gehen die Baupreise nicht runter?

Bierwächter schrieb:

Wir haben uns mal ein Angebot zusammenstellen lassen um zu sehen ob wir es uns überhaupt noch leisten können. Town & Country 108qm Bungalow 302k€. Sonderwünsche dürften sich da auf grob 10k€ belaufen (graue Fenster außen, elektr. Rollläden, zusätzlicher Außenwasseranschluss + Steckdose).

Gesamt kämen wir damit auf eine Rate von etwa 2400€/Monat auf glaube 30 Jahre bei 4%. 4% war die Telefonaussage eines Bankkontakts unseres Finanzkerls letzte Woche. Für unser Einkommen (ca. 5500€ netto) fühlt sich das brutal an aber wir werden es trotzdem versuchen.

In unserem Fall geht es um nächstes Jahr aber man könnte sich jetzt bereits für 14 Monate den Preis sichern. Nächste Woche haben wir noch einen Termin bei einem anderen Anbieter und werden vergleichen. Bei Town & Country kommen wir somit auf knappe 3000€/qm rein fürs Haus.
Edit: Unser Eindruck vom Town & Country Angebot ist sehr positiv. Beratung und Umfang des Pakets ist sehr gut.

Das wollt ihr euch echt geben? Wir verdienen deutlich mehr und hätten ne geringere Rate und würden uns das nicht antun.
Wobei wir auch beide in den 30ern sind.

Mangolicious schrieb:

Das wollt ihr euch echt geben? Wir verdienen deutlich mehr und hätten ne geringere Rate und würden uns das nicht antun.
Wobei wir auch beide in den 30ern sind.

Seit dem Post ist ein Bisschen was passiert. Vor 5 Stunden haben wir einen Hausvertrag unterschrieben. TuC wurde es doch nicht sondern Haas. Summe 310k€ allerdings kfw 40, höherer Standard und mehr Technik. Fühlen uns hier jetzt auch richtig wohl mit der Entscheidung und wie die Planung verlief.
Die Rate von 2400€ wollte ich auch möglichst vermeiden und habe noch genauer rumgerechnet und recherchiert. Finanzplanung mit Berater kommt nächste Woche aber von den 2400€ sind wir doch eher gut entfernt. Ich rechne aktuell eher mit 2000€+-. Und damit könnte ich auch ruhiger schlafen. Zinsen sind etwas tiefer und allgemein hatte ich zu pessimistisch gerechnet. Und durch kfw 40 sind wir förderfähig und sollten 100k€ mit vergünstigtem kfw Zins bekommen (aktuell 2,15%).

Bierwächter schrieb:

Seit dem Post ist ein Bisschen was passiert. Vor 5 Stunden haben wir einen Hausvertrag unterschrieben. TuC wurde es doch nicht sondern Haas. Summe 310k€ allerdings kfw 40, höherer Standard und mehr Technik. Fühlen uns hier jetzt auch richtig wohl mit der Entscheidung und wie die Planung verlief.
Die Rate von 2400€ wollte ich auch möglichst vermeiden und habe noch genauer rumgerechnet und recherchiert. Finanzplanung mit Berater kommt nächste Woche aber von den 2400€ sind wir doch eher gut entfernt. Ich rechne aktuell eher mit 2000€+-. Und damit könnte ich auch ruhiger schlafen. Zinsen sind etwas tiefer und allgemein hatte ich zu pessimistisch gerechnet. Und durch kfw 40 sind wir förderfähig und sollten 100k€ mit vergünstigtem kfw Zins bekommen (aktuell 2,15%).

Klingt deutlich entspannter als 2400€. Cool, dass ihr euch wohl fühlt, das macht Mut.

Hier mal eben eine Info aus Bayern, nachdem ich mich entschieden habe: Meine Angebote (von drei unterschiedlichen Firmen) reichten mit hochwertiger Ausstattung von 2600 €/qm bis 3200€. Überall inkl. Erdarbeiten, KFW40, Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, überall Parkett, Hebe-Schiebetüre, etc. Letzteres mit Holz/Alufenster, Schreinerinnentüren und paar Kleinigkeiten.

Hallo Aspirant, wieviel qm baut ihr, wenn ich fragen darf? Jeweils bekannte Fertigbauer oder auch lokale Firmen, ggf. auch massiv?

Konsument4 schrieb:

Hallo Aspirant, wieviel qm baut ihr, wenn ich fragen darf? Jeweils bekannte Fertigbauer oder auch lokale Firmen, ggf. auch massiv?

Ca. 180qm, vom lokalen Bauunternehmen massiv gebaut.