Seid gegrüßt,
Um zu kalkulieren, wie groß der Kredit für uns Haus ausfallen wird, habe ich eine Übersicht zu den Nebenkosten erstellt.
Gebaut wird mit Eco-System Haus 140m2 Massiv.
Grundstück 505m2 schon letztes Jahr gekauft. Kalkulieren betrifft also nur Haus + Bau.
Bodengutachten habe ich schon, müssen wohl etwa 70cm ausgetauscht werden, also nicht so übel.
Was meint ihr, passt das grundsätzlich so? Haus wird in einem vom letzten Jahr neu erschlossenen Baugebiet gebaut - in MV
Um zu kalkulieren, wie groß der Kredit für uns Haus ausfallen wird, habe ich eine Übersicht zu den Nebenkosten erstellt.
Gebaut wird mit Eco-System Haus 140m2 Massiv.
Grundstück 505m2 schon letztes Jahr gekauft. Kalkulieren betrifft also nur Haus + Bau.
Bodengutachten habe ich schon, müssen wohl etwa 70cm ausgetauscht werden, also nicht so übel.
Was meint ihr, passt das grundsätzlich so? Haus wird in einem vom letzten Jahr neu erschlossenen Baugebiet gebaut - in MV
Tom1978 schrieb:
aber es geht auch nicht selten ziemlich schief. Habe da zwei Beispiele aus der näheren Umgebung. 🤨Richooo schrieb:
3) Baustraße dachte ich bräuchte ich gar nicht, weil unser Grundstück das erste im Neubaugebiet ist und direkt an einer fertigen StraßeBaustrasse ist oftmals in der Bauleistungsbeschreibung drin bzw. in den Erdarbeiten und betrifft die Auffahrt auf dem unfertigen Grundstück, dass LKW und co auch bei Euch ankarren können.Richooo schrieb:
Das wird wohl vor Ort direkt mit dem Handwerker abgesprochen und umgesetzt, ist dann günstiger als direkt über Eco.Deshalb muss es doch aber mit einkalkuliert werden. Günstiger heißt nicht „für lau“… da kommt schon noch einiges zusammen: Außenstrom, Fassadenlampe, Wechselschalter und Schlafzimmer und Wohnbereichen, Schalttage Steckdosen, SAT-Anlage, 20 Mehrsteckdosen, und Du bist bei 5000.Mir ist aufgefallen, der Fliesenleger: Schönere Eckschienen, andere Verlegung, größere Fliesen, Fußleisten…
Ansonsten passt es ganz gut im Durchschnitt.
Außenanlagen könnte knapp werden, wenn noch Zaun dazu kommt. Der ist nicht ohne, wenn man ihn machen lässt.
Habe ich etwas von Carport/Garage/Abstellraum gelesen?
Richooo schrieb:
Das wird wohl vor Ort direkt mit dem Handwerker abgesprochen und umgesetzt, ist dann günstiger als direkt über Eco.Dann aber früh genug dran sein, denn z.B. in einer Betondecke lässt sich ein Netzwerkkabel mit Dose für einen WLAN Access Point nur sehr schwer Nachrüsten.
ypg schrieb:
🤨
Baustrasse ist oftmals in der Bauleistungsbeschreibung drin bzw. in den Erdarbeiten und betrifft die Auffahrt auf dem unfertigen Grundstück, dass LKW und co auch bei Euch ankarren können.
Deshalb muss es doch aber mit einkalkuliert werden. Günstiger heißt nicht „für lau“… da kommt schon noch einiges zusammen: Außenstrom, Fassadenlampe, Wechselschalter und Schlafzimmer und Wohnbereichen, Schalttage Steckdosen, SAT-Anlage, 20 Mehrsteckdosen, und Du bist bei 5000.
Mir ist aufgefallen, der Fliesenleger: Schönere Eckschienen, andere Verlegung, größere Fliesen, Fußleisten…
Ansonsten passt es ganz gut im Durchschnitt.
Außenanlagen könnte knapp werden, wenn noch Zaun dazu kommt. Der ist nicht ohne, wenn man ihn machen lässt.
Habe ich etwas von Carport/Garage/Abstellraum gelesen?Garage kommt nicht, kein Platz auf dem Grundstück dafür. Nur zwei außenstellplätze.
5k Elektrik nehme ich dann noch mit rein. Wegen Baustraße habe ich nichts gefunden
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