ᐅ Traumhaus-Familie Erfahrung - Dirk van Hoek

Hallo,

Angel150181 schrieb:
Um das Ganze kurz zu einem Ende zu bringen, da es mir fern liegt, Streitereien hervorzurufen.

Du und ich streiten nicht, sondern diskutieren sachlich; das finde ich persönlich sehr angenehm - also keine Sorgen, alles im Lot

Schönen Sonntagabend

Angel150181 schrieb:
Das ich ein Käufer bin und kein Angestellter, solltest Du am Besten wissen. Ich habe Dir nämlich mal die Verträge geschickt, weil ich in der gleichen Situation war und auch Bedenken hatte.

Danke für diese ganzen Informationen. Ich würde mich auch sehr darüber freuen mal diesen Vetragaufbau zu sehen, es können natürlich auch alle persönlichen Daten abgedeckt werden.
Ebenfalls wäre es gut mal einen Sonderoptionenkatalog zu bekommen. Wir wissen natürlich das da noch einiges an Kosten dazu kommen kann, es kommt wirklich darauf an was man eben als notwendig ansieht.Man kann aber ebenfalls auch sparen in dem wir zum Beispiel eine dreieckige Badewanne möchte,sie bei dirk von hoek 4000 kosten würde. Wir lassen dort einfach die Badewanne ganz weg und würden uns eine dreieckige für 1000 Euro kaufen und die fließen kann jemand aus der Familie verlegen. Das mit den Preisen ist für uns eigentlich nicht das größte Problem es ist einfach wirklich nur das die Bank die Verträge benötigt um uns eben den Kredit zu geben und wir auch selbst gerne wüssten was darin steht und nicht erst zwei Wochen vor dem Notartermin denn wir haben nicht zwei Wochen Urlaub um diese vielen Seiten mit dem Anwalt besprechen zu können.

Angel150181 schrieb:
Nur so zur Info:

Wir haben vor ca. 3-4 Monaten reserviert und nun soll es diese Woche losgehen. Aber selbst wir haben noch nicht alle genauen Kosten..... Wie auch..... Vieles liegt an Euch und was ihr an Zusatzausstattung haben wollt. Das kann man aber erst bei einer Bemusterung machen, die erst nach einem Kauf stattfindet. Zudem arbeiten da wieder Subunternehmen mit, die dann Angebote erstellen. Logisch ist der Preis niedrig, aber der Standard ist schon recht gut. Dennoch kann man locker 10.000 oben darauf packen, für Zusatzdinge. Eher 15.000.....

Pf........ sorry aber entweder sind sie tierisch naiv oder gekauft. wenn ich ein Haus bauen lassen will, will ich auch rechtzeitig wissen, was ich am ende zahlen muß. wir haben uns mitterlweile für ein anderes unternehmen entschieden und wir haben die genauen kosten inkl. möglicher Sonderwünsche für das Haus schon beim zweiten Gespräch gehabt. was natürlich fehlt sind kosten für dinge, die wir selber machen wollen oder uns später mit den Handwerkern Überraschungen werden, aber was die Baufirma haben will stand früh fest.

Angel150181 schrieb:
Allerdings war bei uns in der Bemusterung wirklich alles so, wie ausgeschrieben. Und die Subunternehmen wie Raab Karcher für Böden, Fliesen und Richter/Frenzel für Sanitär, haben ausschließlich wertige Dinge dabei (Grohe ist hier Standard). Wenn das dann alles nicht verbaut wird, kann man die verklagen, weil es nach der Bemusterung zu 100% feststeht, was verbaut wird.

bin ja kein Experte, aber es zählt IMHo nur das, was in der Baubeschreibung steht. ein Musterhaus ist dafür Pups.

Angel150181 schrieb:

Und nur noch mal als Info:
Du versuchst ein Haus zu bauen. Und van Hoek will verkaufen.... Geb Dich nicht der Illusion hin, dass sich ein Bauunternehmen komplett vor Dich nackig macht. Du wirst nie alles im Vorhinein erfahren, weil Du sonst nicht mit denen baust. Glaub mir. Es werden noch einige Dinge kommen, die Dir nicht passen werden, sich aber am Ende irgendwie regeln lassen.

sehr haarsträubende Einstellung. "die Baufirma kommt auf jeden fall noch mit bösen Überraschungen um die ecke, aber kein Problem, lässt sich regeln."

ja, mit viel Geld :P

Angel150181 schrieb:
Man wird auch angelogen um Zeit zu schinden etc.... Aber sowas ist echt häufig der Fall (wenn ich die Erfahrungen von vielen lese).

ich glaub mit dir würde ich gern Geschäfte machen. 0_o

Liebe Forum Kollegen ,

eigentlich wollte ich mir die Zeit sparen mit den Pessimisten in diesem Forum zu streiten ... ich baue seit diesem Jahr ein Haus in Heppenheim mit Hildmann ( Eine Unternehmensgruppe von Herrn VAN HOEK ) und kann bis jetzt nur gutes berichten !

Der komplette Rohbau steht und das Haus dürfte bis Ende Oktober fertig sein .

Klar man soll den Abend nicht vor dem Morgen loben ...aber was ich bisher erlebt habe kann ich nur positiv bewerten .

Zu den zusätzlichen Kosten kann ich nur sagen , dass diese im Rahmen der üblichen Preise bei den Bauunternehmen liegt ! Das schöne ist man kann.. muss aber nicht ... vieles lasse ich nach der Übergabe durch Fremdfirmen und in Eigenleistung erledigen !

Wer mehr Informationen und Fragen zu dem Bau mit Hildmann und CO hat kann mir gerne eine PN senden ! Ich werde anschließend meine Telefonnummer zur Verfügung stellen . Ach ja ... mein Haus dürft ihr natürlich auch begutachten !

Gruß Michael

Ash schrieb:
Pf........ sorry aber entweder sind sie tierisch naiv oder gekauft. wenn ich ein Haus bauen lassen will, will ich auch rechtzeitig wissen, was ich am ende zahlen muß. wir haben uns mitterlweile für ein anderes unternehmen entschieden und wir haben die genauen kosten inkl. möglicher Sonderwünsche für das Haus schon beim zweiten Gespräch gehabt. was natürlich fehlt sind kosten für dinge, die wir selber machen wollen oder uns später mit den Handwerkern aushandeln werden, aber was die Baufirma haben will stand früh fest.



bin ja kein Experte, aber es zählt IMHo nur das, was in der Baubeschreibung steht. ein Musterhaus ist dafür Pups.



sehr haarsträubende Einstellung. "die Baufirma kommt auf jeden fall noch mit bösen Überraschungen um die ecke, aber kein Problem, lässt sich regeln."

ja, mit viel Geld :P



ich glaub mit dir würde ich gern Geschäfte machen. 0_o

Ash schrieb:
Pf........ sorry aber entweder sind sie tierisch naiv oder gekauft. wenn ich ein Haus bauen lassen will, will ich auch rechtzeitig wissen, was ich am ende zahlen muß. wir haben uns mitterlweile für ein anderes unternehmen entschieden und wir haben die genauen kosten inkl. möglicher Sonderwünsche für das Haus schon beim zweiten Gespräch gehabt. was natürlich fehlt sind kosten für dinge, die wir selber machen wollen oder uns später mit den Handwerkern aushandeln werden, aber was die Baufirma haben will stand früh fest.

Ich finds immer wieder lustig, dass man irgendwie blöd angepöbelt wird, nur weil man eine Meinung hat. Ich bin weder naiv noch bin ich gekauft. Ich wusste im Vorfeld, was ich zahlen musste, weil ich mir die Infos herangeholt habe. Bei mir war dies weniger das Problem. Ich stimme zu, dass es nicht gut ist, dass man den Sonderoptionenkatalog nicht im Vorfeld bekommt, aber wenn man fragt, hab ich meine Infos bekommen. Einige wenige Dinge waren wirklich noch nicht geklärt, aber das liegt nicht an Hildmann oder van Hoek sondern an der Vielzahl der Möglichkeiten, die man bei den Subunternehmen hat. Gerade was die Sanitärausstattung anbelangt. Diese Preise macht nicht das Bauunternehmen sondern Richter und Frenzel bzw. die ausführende Firma.....! Es gibt an Standardportfolio mit dem man gut leben kann. Will man besseres, tolleres oder Luxus, muss man halt tiefer in die Tasche greifen. Da muss man zur Not vorher mal mit diesen Subunternehmen reden.... Aber insgesamt kannte ich so gut wie alle Preise. Das was ich nicht wusste bewegte sich in einem 3stelligen Rahmen..... Und das ist ja wohl vertretbar.

Ash schrieb:

sehr haarsträubende Einstellung. "die Baufirma kommt auf jeden fall noch mit bösen Überraschungen um die ecke, aber kein Problem, lässt sich regeln."
ja, mit viel Geld :P

Habe ich von bösen Überraschungen gesprochen???
Diese sind meist von zeitlicher Natur. Infos kommen verspätet, Verzögerungen bei Baugehmigungen etc.!
Finanziell gibt es nur böse Überraschungen wenn man ein Luxushaus erwartet und alle Sonderoptionen haben will, die es gibt. Dann muss man den Preis verdoppeln.

Wie gesagt liegen wir am Anfang der Bauphase und erst am Ende kann ich definitives sagen, aber bisher ist am Ende immer alles nach Absprache gelaufen. Wenn man nicht auf den Kopf gefallen ist und sich viel informiert, fragt etc. sollte vorab alles geklärt werden können, auch wenn ich zustimme, dass manches einfacher sein könnte.

Gruß
Andreas

JaCh schrieb:
Danke für diese ganzen Informationen. Ich würde mich auch sehr darüber freuen mal diesen Vetragaufbau zu sehen, es können natürlich auch alle persönlichen Daten abgedeckt werden.
Ebenfalls wäre es gut mal einen Sonderoptionenkatalog zu bekommen. Wir wissen natürlich das da noch einiges an Kosten dazu kommen kann, es kommt wirklich darauf an was man eben als notwendig ansieht.Man kann aber ebenfalls auch sparen in dem wir zum Beispiel eine dreieckige Badewanne möchte,sie bei dirk von hoek 4000 kosten würde. Wir lassen dort einfach die Badewanne ganz weg und würden uns eine dreieckige für 1000 Euro kaufen und die fließen kann jemand aus der Familie verlegen. Das mit den Preisen ist für uns eigentlich nicht das größte Problem es ist einfach wirklich nur das die Bank die Verträge benötigt um uns eben den Kredit zu geben und wir auch selbst gerne wüssten was darin steht und nicht erst zwei Wochen vor dem Notartermin denn wir haben nicht zwei Wochen Urlaub um diese vielen Seiten mit dem Anwalt besprechen zu können.

Schick mir ne PN mit der E-Mailadresse. Dann bekommst Du zumindest schon mal den SO Katalog. Kann aber bis zum Wochenende dauern. Hab ich auf der Arbeit und dort herrscht viel Stress