ᐅ Time-Planung e.K. Erfahrungen?

Ja, wir haben uns schon mit ihr getroffen. Für uns macht es Sinn, was sie sagt und wie sie baut. Das mag Geschmacksache sein. Geschäftsfrau ist sie allerdings nicht und man wartet vergeblich darauf, dass sie sich meldet, sondern muss selber proaktiv werden. 
Leider sind es halt nur Projekte. Heißt wenn das Grundstück anderweitig verkauft wird, zerfällt alles. 

Kristina1508 schrieb:
Leider sind es halt nur Projekte. Heißt wenn das Grundstück anderweitig verkauft wird, zerfällt alles.

Das nennt sich nicht „Projekte“. Das ist Bauernfängerei, wenn man Luftschlösser anbietet. 
Projekte sind konkrete Vorhaben, bei denen man Zugriff auf ein Grundstück hat. Sie hat allerdings nichts - selber Grundstück suchen und in Ruhe planen macht mehr Sinn. Wofür braucht man die „Geschäftsfrau“? Welchen Mehrwert bietet sie? Was leistet sie? 

Für mich klingt das so, als würde sie nur Bauwillige zusammenbringen, um die Grundstückssuche auf große Grundstücke zu erweitern, die bei einzelnen Bauwilligen aus dem Raster fallen. Also nicht anders als das was auch Bauträger machen, nur das die meist sich erst das Grundstück sichern und dann mit der Käufersuche beginnen.
Die Konkurrenz ums Grundstück ist dann nicht mehr die Vielzahl der Häuslebauer, sondern die deutlich kleinere Zahl der Bauträger.
Nur haben die das Kapital um das Grundstück gleich zu erwerben und genau deswegen werden viele Projekte scheitern.

@11ants Lösung sich als Bauherrengemeinschaft zusammenzuschließen hätte den gleichen Effekt, wäre deutlich schneller und man lässt den Vermittler außen vor.

Hi,

wir haben letzte Woche auch ein spannendes Projekt zugeschickt bekommen.
Auf ohne-Makler.de hatte ich das Haus mit großem Grundstück bereits von Privat gesehen.
Hieraus sollen laut Time-Planung zwei Doppelhaushälfte und ein Einfamilienhaus entstehen.
Die eine Doppelhaushälfte entspricht genau unseren Vorstellungen, wir möchten deshalb sehr gerne mit diesem Unternehmen unser Traumhaus bauen.
Auf der Recherche bin ich auf dieses Forum gestoßen und möchte mich gerne mit Anderen austauschen.
Was mir komisch vorkommt: wenn ich die Gesamtkosten für die 3 Häuser (Grundstück plus Haus) Minus den Preis-von-Privat = Grundstück (ohne Abriss-Kosten) berechne, komme ich auf ca. 1,4 Mio. Euro.
Das Budget reicht vielleicht gerade mal aus um 3 Häuser daraus zu bauen.
Minusgeschäft? Wo ist hier der Gewinn?
Mich macht das sehr stutzig.
Eine Anzahlung werden wir definitiv nicht tätigen.
Ich bin im Zwiespalt zwischen sehr großem Interesse und dem mulmigen Bauchgefühl.

baumuench schrieb:
Mich macht das sehr stutzig.

Zurecht.

baumuench schrieb:
Wo ist hier der Gewinn?

Frag das die dubiose Anbieterin.

baumuench schrieb:
Die eine Doppelhaushälfte entspricht genau unseren Vorstellungen

Dann warte mal ab, wie der Endpreis sein wird. Denn die Anbieterin baut ja nicht. Das ist absolut Euer eigenes Thema. Keine Bauträgerei, keine Kostensicherheit. Quasi wie bauen mit Architekt, aber hier mit dubiosem Geschäftsmodell.

P.S. Ein Bauträger macht üblicherweise etwa 10-20% Gewinn vor Steuern. Kannst Dir dann ja mal selber überlegen, wie seriös es ist...

pajdo1205 schrieb:
Hoffe hier um Austausch. Wir werden auch mit TP bauen.

Wie ist denn Euer Stand.

- Kontakt/Antwortzeiten
- Anzahlung ja/nein
- Was für ein Vertrag 
- Kostensicherheit
- Grundstück gekauft
- Was übernimmt/leistet TP bei Euch
usw.