ᐅ Stadtvilla 190m² mit Einfahrt & Garten zur Südseite

kaho674 schrieb:
Also etwa so?

Oder noch weiter nördlich?
Haus lieber noch länger und schmaler, oder?
Wobei die "Innereien" natürlich komplett neu müssten.

Vielen Dank dafür!
Habe ich auch schon überlegt, es ist eigentlich keine schlechte Idee. Allerdings müsste ich den Flurbereich sehr lang ziehen wenn der Eingang in der Ecke des Hauses ist. Wüsste sonst nicht wie man in alle Räume kommen soll.

Oh das mit der Geschossflächenzahl stimmt wirklich nicht. Habe falsch geschaut. Diese beträgt 25%

Werde es mal heute Abend ausprobieren und die neue Idee hier veröffentlichen.

Vielen Dank an alle!

Oguretz schrieb:
Oh das mit der Geschossflächenzahl stimmt wirklich nicht. Habe falsch geschaut. Diese beträgt 25%

Also 0.25 - denn die ist typischerweise dezimal angegeben.
Das macht dann also 149 qm. Allerdings klingt mir das für "zwei Vollgeschosse zulässig" hoch ungewöhnlich.

11ant schrieb:
Also 0.25 - denn die ist typischerweise dezimal angegeben.
Das macht dann also 149 qm. Allerdings klingt mir das für "zwei Vollgeschosse zulässig" hoch ungewöhnlich.

Es ist tatsächlich so.
Ich lade den Bebauungsplan mal hier als PDF hoch. Hoffe man kann ihn lesen.
Geschossflächenzahl steht bei 2.2

Oguretz schrieb:
Allerdings müsste ich den Flurbereich sehr lang ziehen wenn der Eingang in der Ecke des Hauses ist. Wüsste sonst nicht wie man in alle Räume kommen soll.

Am besten Flure einfach weglassen.

Oguretz schrieb:
Es ist tatsächlich so.
Ich lade den Bebauungsplan mal hier als PDF hoch. Hoffe man kann ihn lesen.
Geschossflächenzahl steht bei 2.2

Glaube ich zumindest, dass es so ist.
Finde sonst nichts anderes wo es stehen könnte. Kenne mich damit nicht so gut aus *schäm*
Falls jemand eine andere Zahl findet kann er mir gerne Bescheid geben

kaho674 schrieb:
Am besten Flure einfach weglassen.

Wäre auch ne Idee
Nein Spaß bei Seite, erstelle heute Abend mal einen anderen Grundriss. Vielleicht wird es ja doch was mit dem langen Flur