ᐅ Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?

Ich weiß nicht, ob wir auf einer Insel der Seeligen leben - aber sowohl unser Zimmermann (große Firma) wie unsere Schreiner und Fensterbauer (kleine Mittelständler) haben auf Nachfrage versichert, dass sie bis jetzt keine Preissteigerungen außerhalb der üblichen Bewegungen erwarten. Vor ein paar Tagen lief dazu auch ein Bericht im Radio bei dem die Sprecher der holzverarbeitenden Gewerke auch davon ausgingen, dass die aktuellen Turbulenzen sich im Laufe des Jahres beruhigen werden. Da scheint viel Panik im Markt zu sein. Und manche scheinen daraus Kapital schlagen zu wollen.

Myrna_Loy schrieb:

Ich weiß nicht, ob wir auf einer Insel der Seeligen leben - aber sowohl unser Zimmermann (große Firma) wie unsere Schreiner und Fensterbauer (kleine Mittelständler) haben auf Nachfrage versichert, dass sie bis jetzt keine Preissteigerungen außerhalb der üblichen Bewegungen erwarten. Vor ein paar Tagen lief dazu auch ein Bericht im Radio bei dem die Sprecher der holzverarbeitenden Gewerke auch davon ausgingen, dass die aktuellen Turbulenzen sich im Laufe des Jahres beruhigen werden. Da scheint viel Panik im Markt zu sein. Und manche scheinen daraus Kapital schlagen zu wollen.

Die Hoffnung stirbt zu letzt 😀 Ich denke das viele GU‘s erstmal mit einer Erhöhung rechnen. Wird diese niedriger als gedacht ist eben mehr Gewinn da. Sind die Materialien in einem Jahr tatsächlich so viel teurer stimmt die Kalkulation eben wieder. Die Kunden tragen eben die Kosten dafür.

Letztendlich ist entscheidend was im Vertrag steht.

In der Mainpost steht ein Artikel zu dem Thema. Rhöner Zimmerer schlagen Alarm vom 16.4.

Hausbau0815 schrieb:

An der Stelle kann ich leider nur lachen oder besser gesagt heulen. Du kennst meine Baugeschichte offenbar nicht. Ein Vertrag ist nur Papier. Was willst du machen, wenn sich der GU/BU nicht daran hält? Klagen??? Dann ist dein Haus in 5 Jahren noch nicht fertig und dein Geld haben der Anwalt und das Gericht.

Ich kenne die zu gut. Habe mir sogar alles durchgelesen 🙂 Wegen solcher Geschichten habe ich:
a) Bauherren-Rechtsschutzversicherung
b) externen Baubegleiter
abgeschlossen/beauftragt :-)

Hinzu kommt das ich ganz genau das Bauunternehmen ausgesucht habe (war bei 10 Unternehmen und alles genau durchgelesen/angehört). Der Verein der den externen Baubegleiter stellt, hat mich mit den Worten: "Glückwunsch zu Auswahl des besten Bauunternehmens in Berlin/Brandenburg begrüßt" :-) Und ja, es kann immer etwas schief gehen und deswegen werde ich nicht weniger wachsam/vorsichtig.

Man darf aber nicht immer von Deiner Erfahrungen auf jede andere schließen. Sonst würde hier keiner mehr bauen.

Lange Rede kurzer Sinn. M.M.n. sollte man zuerst auf den Vertrag verweisen und dann wenn es gar nicht geht ein Kompromiss schließen und die Kosten teilen.

Hausbauer2021 schrieb:

Die Hoffnung stirbt zu letzt 😀 Ich denke das viele GU‘s erstmal mit einer Erhöhung rechnen. Wird diese niedriger als gedacht ist eben mehr Gewinn da. Sind die Materialien in einem Jahr tatsächlich so viel teurer stimmt die Kalkulation eben wieder. Die Kunden tragen eben die Kosten dafür.

Ich habe mit dem GF des Bauunternehmen darüber gesprochen. _Er sagt das die Preise die er vereinbart auch feststehen, da er sich diese dann über die Stammlieferanten zusichert.

Myrna_Loy schrieb:

ch weiß nicht, ob wir auf einer Insel der Seeligen leben - aber sowohl unser Zimmermann (große Firma) wie unsere Schreiner und Fensterbauer (kleine Mittelständler) haben auf Nachfrage versichert, dass sie bis jetzt keine Preissteigerungen außerhalb der üblichen Bewegungen erwarten.

Wir machen gerade eine Risikoerhebung bei unseren Kunden (Bauträger/Projektentwickler) im Hinblick auf eine kfr. deutliche Steigerung der Baukosten. da rechnet jeder mit - Baukosten insgesamt. Es wird also spannend in den nächsten Monaten.