Hallo zusammen,
der ein oder andere hat vielleicht schon einer meiner Threads mitgelesen indem es darum geht, dass wir unser Reihenendhaus in Eigenverantwortung bauen müssen oder dürfen - je nach Betrachtungsweise. Soll heißen, dass wir in einem Neubaugebiet im Rhein-Neckar-Kreis ein Reihenendhausgrundstück (215 qm) kaufen und es selbst bebauen werden - allerdings in Absprache mit unseren beiden Riegelnachbarn.
Der Wunsch der Gemeinde, welche die Grundstücke über ein Einheimischenmodell verkauft hat war eigentlich, dass man sich idealerweise bereits auf eine komplette Hausgruppe mit mehreren Familien zusammen bewirbt und dann entsprechend mit einem GU, GÜ oder auch Architekt baut. Natürlich hat das so nicht wirklich funktioniert, so dass es eben nur Einzelbewerber und nun auch Bauherren gibt.
Nachdem wir den Zuschlag bekommen hatten, wurden dann die Adressen der anderen Riegelnachbarn ausgetauscht um sich über gewisse Dinge abzusprechen, wie z.B. die Dachform, Keller ja nein, usw. Hier hat man direkt schon gemerkt, dass am liebsten jeder sein eigenes Süppchen kochen möchte. Allerdings konnte man sich nun doch darauf einigen, dass man die Hausgruppe als Satteldach mit einer Dachneigung von 35 - 40 Grad baut. Innerhalb dieser 5 Grad kann man sich bewegen.
Wir als Eckhaus werden ohne Keller bauen, das Mittelhaus sowie das andere Eckhaus allerdings mit. Das stellt uns natürlich vor das Problem, dass wir eine Tiefengründung machen müssten bzw. es auch einfach sein lassen können und das Mittelhaus muss uns dann abfangen, da wir zuerst mit dem Bau starten werden. Allerdings ist der aktuelle Stand so, dass wir uns mit dem Mittelhaus so verständigt haben, dass wir direkt auf seine Kosten tiefer gründen, da eine spätere Abfangung unseres Hauses für den Nachbarn deutlich teurer wäre.
Wir sind momentan kurz vor Unterschrift mit dem GÜ, Notartermin für das Grundstück ist Ende Juni und Baubeginn hoffentlich noch im Herbst diesen Jahres, da im Baugebiet um uns herum noch mehrere frei geplante Hausgruppen entstehen, welche uns dann mit ihren Kräne wiederum im Weg stehen könnten.
Ich werde hier immer mal wieder den Fortschritt dokumentieren - so oft kommt ja solch ein eigen geplantes Reihenhaus nicht vor.
der ein oder andere hat vielleicht schon einer meiner Threads mitgelesen indem es darum geht, dass wir unser Reihenendhaus in Eigenverantwortung bauen müssen oder dürfen - je nach Betrachtungsweise. Soll heißen, dass wir in einem Neubaugebiet im Rhein-Neckar-Kreis ein Reihenendhausgrundstück (215 qm) kaufen und es selbst bebauen werden - allerdings in Absprache mit unseren beiden Riegelnachbarn.
Der Wunsch der Gemeinde, welche die Grundstücke über ein Einheimischenmodell verkauft hat war eigentlich, dass man sich idealerweise bereits auf eine komplette Hausgruppe mit mehreren Familien zusammen bewirbt und dann entsprechend mit einem GU, GÜ oder auch Architekt baut. Natürlich hat das so nicht wirklich funktioniert, so dass es eben nur Einzelbewerber und nun auch Bauherren gibt.
Nachdem wir den Zuschlag bekommen hatten, wurden dann die Adressen der anderen Riegelnachbarn ausgetauscht um sich über gewisse Dinge abzusprechen, wie z.B. die Dachform, Keller ja nein, usw. Hier hat man direkt schon gemerkt, dass am liebsten jeder sein eigenes Süppchen kochen möchte. Allerdings konnte man sich nun doch darauf einigen, dass man die Hausgruppe als Satteldach mit einer Dachneigung von 35 - 40 Grad baut. Innerhalb dieser 5 Grad kann man sich bewegen.
Wir als Eckhaus werden ohne Keller bauen, das Mittelhaus sowie das andere Eckhaus allerdings mit. Das stellt uns natürlich vor das Problem, dass wir eine Tiefengründung machen müssten bzw. es auch einfach sein lassen können und das Mittelhaus muss uns dann abfangen, da wir zuerst mit dem Bau starten werden. Allerdings ist der aktuelle Stand so, dass wir uns mit dem Mittelhaus so verständigt haben, dass wir direkt auf seine Kosten tiefer gründen, da eine spätere Abfangung unseres Hauses für den Nachbarn deutlich teurer wäre.
Wir sind momentan kurz vor Unterschrift mit dem GÜ, Notartermin für das Grundstück ist Ende Juni und Baubeginn hoffentlich noch im Herbst diesen Jahres, da im Baugebiet um uns herum noch mehrere frei geplante Hausgruppen entstehen, welche uns dann mit ihren Kräne wiederum im Weg stehen könnten.
Ich werde hier immer mal wieder den Fortschritt dokumentieren - so oft kommt ja solch ein eigen geplantes Reihenhaus nicht vor.
Winniefred18.12.19 11:49Wir haben im Flur unten und an allen Treppen Wandleuchten und Bewegungsmelder. Sehr praktisch.
goalkeeper schrieb:
- Nachtlicht inkl. BewegungsmelderNachts geht es doch primär darum, Stolpern und Zehenanstoßen zu vermeiden, das geht mit wenigen Watt, die m.E. auch Dauerleuchten können: 21 - 07 Uhr always on wenn Hauptbeleuchtung aus.UpperEast schrieb:
Am besten einen Lichtplaner beauftragen.Im Siebenmeter Hausmannskost Reihenhaus, isnichdeinernst.https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
U
UpperEast18.12.19 14:4711ant schrieb:
Im Siebenmeter Hausmannskost Reihenhaus, isnichdeinernst.Jap, ich verstehe den Punkt. KNX ist wohl over the top.Allerdings ist Beleuchtung in meinen Augen sehr wichtig für das tägliche Wohlbefinden und für mich das Geld für die Beratung wert.
G
goalkeeper18.12.19 21:35Danke erst mal für eure Beiträge - da war schon einiges nützliches dabei.
Andere Frage noch: beim gleichen Termin werden wir noch mal Sanitär besprechen. Wir werden Aufsatzwaschbecken und die dazugehörigen Unterschränke in Eigenleistung erbringen.
Die Unterschränke sollen dann an die Vorwand installiert werden. Wie kann uns allerdings der Sanitär-Mann die Vorwand vorbereiten, damit wir danach den unterschrank dran befestigen können?
Andere Frage noch: beim gleichen Termin werden wir noch mal Sanitär besprechen. Wir werden Aufsatzwaschbecken und die dazugehörigen Unterschränke in Eigenleistung erbringen.
Die Unterschränke sollen dann an die Vorwand installiert werden. Wie kann uns allerdings der Sanitär-Mann die Vorwand vorbereiten, damit wir danach den unterschrank dran befestigen können?
Tina mit K18.12.19 22:29Ich vermute Mal die Unterschränke werdet ihr selbst an die Wand dübeln müssen. Da wird der Sanitär nichts vorbereiten.
Die Höhe für die Wasseranschlüsse sind ja bestimmt schon festgelegt und werden dann dementsprechend ausgeführt. Kann aber sein, dass ihr was anderes mit eurem ausgemacht habt.
Wir sind nämlich gerade genau an dem Punkt ( Unterschrank an die Wand hängen) und müssen morgen wegen einem einzigen Dübel noch mal in Baumarkt.
Die Höhe für die Wasseranschlüsse sind ja bestimmt schon festgelegt und werden dann dementsprechend ausgeführt. Kann aber sein, dass ihr was anderes mit eurem ausgemacht habt.
Wir sind nämlich gerade genau an dem Punkt ( Unterschrank an die Wand hängen) und müssen morgen wegen einem einzigen Dübel noch mal in Baumarkt.
G
goalkeeper18.12.19 22:39Tina mit K schrieb:
Ich vermute Mal die Unterschränke werdet ihr selbst an die Wand dübeln müssen. Da wird der Sanitär nichts vorbereiten.
Die Höhe für die Wasseranschlüsse sind ja bestimmt schon festgelegt und werden dann dementsprechend ausgeführt. Kann aber sein, dass ihr was anderes mit eurem ausgemacht habt.
Wir sind nämlich gerade genau an dem Punkt ( Unterschrank an die Wand hängen) und müssen morgen wegen einem einzigen Dübel noch mal in Baumarkt.Das mag ja richtig sein - aber wie soll ich denn in eine Vorwand Dübel reinbekommen? Das ist doch im Trockenbau gemacht und innen hohl, oder?
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