ᐅ Planung Dachterrasse - Welche Kosten entstehen?

Nuyshen schrieb:


Ja ich weiß genau was du meinst, von daher benötigen wir noch ein realistisches Nutzungskonzept, die Dachterrasse grenzt an die 2 Kinderzimmer, dies wäre ein mögliches Nutzungsszenario in der Zukunft. Natürlich auch die ganztätige Sonne. Die Dachterrasse sieht jedoch aktuell einfach wirklich nicht gut aus, außerdem bilden sich Pfützen und die Bitumenbahnen brutzeln in der Sonne und es riecht leicht chemisch.
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Da hätte ich eine einfache Lösung anzubieten: extensive Dachbegrünung - fertig. Keine Probleme, nur Vorteile (Dachhaut hält doppelt so lang, sieht besser aus, weniger Traglast erforderlich als für Terrasse usw.)

P.S. Lageplan ohne Beschriftung und Bemassung? Wirklich besser ist das noch nicht 😉

Nuyshen schrieb:

Ja ich weiß genau was du meinst, von daher benötigen wir noch ein realistisches Nutzungskonzept, die Dachterrasse grenzt an die 2 Kinderzimmer, dies wäre ein mögliches Nutzungsszenario in der Zukunft.

Wie wäre es denn mit einer Dachbegrünung nebst Absturzsicherung. Und wenn die Kids später mal raus wollen, kommen Gartenstühle und der Grill drauf. Ist dann keine Dachterrasse 😉

: Du warst schneller

Ok, das wäre eine Idee da müsste ich mich reinlesen. Für eine Absturzsicherung benötige ich keine Baugenehmigung?

- kannst du mir ein Beispiel zeigen welches Dokument ich einstellen kann? Ich habe Stand jetzt keine "besseren", nur eben die Dachdraufsicht mit allen Bemaßungen siehe Post 1.

i_b_n_a_n schrieb:

Da hätte ich eine einfache Lösung anzubieten: extensive Dachbegrünung - fertig. Keine Probleme, nur Vorteile (Dachhaut hält doppelt so lang, sieht besser aus, weniger Traglast erforderlich als für Terrasse usw.)

Und vor allem, wenn nebenan eine Gärtnerei ist, die man gleich mit der Bepflanzung beauftragen kann.

Für mich sieht das so aus, als ob Dein Gebäude schon in die Abstandsflächen der Nachbarn rein ragt. Gute Beziehungen hin oder her, dass die Gärtnerei Dir grundlos die Bebaubarkeit ihres eigenen Landes zu ihren Ungunsten "schenkt", glaube ich nicht.

Nuyshen schrieb:

Für eine Absturzsicherung benötige ich keine Baugenehmigung?

Das kann ggf. von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein. Eine Absturzsicherung = Zaun könnte z.B. auch eine erlaubte Einfriedung sein, da er kein Bauwerk ist. Im Zweifel im Rahmen der Begrünung Befestigungsvorrichtungen schaffen und bei Bedarf zu gegeben Zeit einfach einen kleinen 90cm Zaun setzen.

Ich bin Pragmatiker und würde es einfach machen...

i_b_n_a_n schrieb:

Da hätte ich eine einfache Lösung anzubieten: extensive Dachbegrünung - fertig. Keine Probleme, nur Vorteile (Dachhaut hält doppelt so lang, sieht besser aus, weniger Traglast erforderlich als für Terrasse usw.)

Wobei man die Traglasten bei Begrünung auch nicht unterschätzen sollte. Als Faustregel gilt 1cm Substrat -> Dachlast 10 Kilo/qm. Es gibt zwar Minimal-Dachbegrünungen mit 6cm Substrat, da muss man aber in heißen trockenen Sommern selbst bei den auf solche Extremstandorte angepassten Pflanzen mit größeren Verlusten rechnen. Unter 10cm würde ich nichts anlegen, eher mehr.