Neubau: Grundbuchkosten und Notarkosten

[GOAL18]

Mir ist eines noch nicht wirklich klar.
Wie ist das denn beim schlüsselfertigen Bau inkl. Grundstückskauf vom Bauträger?

Ist ja quasi ein Kaufvertrag über z.B. 500k€(140k Grundstück, Rest Haus). Welche Notarkosten fallen hier worauf an?

Werden dann trotzdem "nur" 1,5% auf die 140k€ fällig oder womit muss man rechnen für Notar + Grundbucheintrag?

 

[RobsonMKK]

Auf den zu beurkundenden Wert (500k€)

 

[Bieber0815]

Notargebühren immer auf den beurkundeten Wert. Die Faustformel 1 bis 2 % ist so zu verstehen, dass bei niedrigen Vertragswerten es eher Richtung 2 % geht und bei hohen Werten eher Richtung 1 %.

Die Gebühr für die Eintragung der Grundschuld richtet sich nach der Höhe der Grundschuld.