ᐅ Neubau 2DHH KFW 40 je 150m2 WF als Kapitalanlage

Bin mir mittlerweile ziemlich sicher, dass wir hier einen neuen Forentroll haben...

Ich würde lieber Bitcoin kaufen.

Gefrorener Orangensaft und Schweinebäuche.

Für 5% bei dieser Unkenntnis, Zeitaufwand und blödsinniger Kostenplanung - niemals.

HausTmMike schrieb:

Es geht um die Rendite! lohnt sich der Aufwand für knapp über 5% JA oder NEIN.

Ist das Trikot der Deutschen heute Abend nun rot oder nicht!
Ich sag nur: Selbstnutzung.

Ypsi aus NI schrieb:

Zu den Regelungen ab 01.07. Was bedeutet in der Definition der Kfw 'förderfähige Kosten'. Diese Begrifflichkeit gab es bei den alten Konditionen immer im Zusammenhang mit Sanierung. So steht es auch in den Anhängen, Erklärungen der Kfw drin.

Förderfähige Kosten sind alle Kosten für den Bau oder die Sanierung. Müsste mal in den neuen BEG-Blättchen nachschlagen, wie ab 01.07. der Ausweis dazu geschieht und welche konkreten Folgen sich für einzelne Konstellationen ergibt. Bei Sanierung ist es ja ganz einfach. Beim Neubau kann (wird) es dazu führen, dass ggf. geringe Darlehen oder Zuschüsse fließen. Sollte aber im Normalfall nichts ausmachen, da man i.d.R. nur "Kleinigkeiten" selbst macht.

HausTmMike schrieb:

Niemand beleiht Schwarzarbeit.
Es geht um die Rendite! lohnt sich der Aufwand für knapp über 5% JA oder NEIN.
So schwer kann ja eine Meinung dazu nicht zu beantworten sein.

Lohnt sich nicht. bist nun zufrieden?

Bei Deiner Konstellation mit fast 100% Finanzierung sagt doch schon jede Bank 5% Zinsen.