Yaso2.0
Hallo ihr lieben,
ich würde gerne mal eure Meinung zu folgender Kaufabsicht einholen. Gefragt wurde ich von einer sehr guten Freundin. Da ich mich nicht wirklich diesbezgl. auskenne, hoffe ich hier auf konstruktive Meinungen!
Es geht um ein saniertes Haus (270 qm Wohnfläche) von 1955 auf einem 1500 qm Grundstück inkl. einer Werkstatt (230 qm) + Nebenräume ca. 50qm.
Ich habe versucht den Bodenrichtwert zu ermitteln, lt. Karte liegt dieser bei 82€/qm².
Kaufpreisforderung 260.000 €. Der Eigentümer verkauft aus gesundheitlichen Gründen.
Ich weiß, es sind ja 2 Paar Schuhe, was der Verkäufer verlangt und der Käufer bereit ist zu zahlen. Aber ich würde ihr gerne eure Einschätzung mitteilen, ob das preislich ok ist oder doch zu hoch.
Wenn das Grundstück 1500 * 82 = 123 k Wert wäre.
Wäre das Haus 137 k Wert?
Es liegt an einer Bundesstraße, ca. 2 km zur A1 HB-HH. PLZ: 27356
Ich bedanke mich schon mal für einige Tipps
ich würde gerne mal eure Meinung zu folgender Kaufabsicht einholen. Gefragt wurde ich von einer sehr guten Freundin. Da ich mich nicht wirklich diesbezgl. auskenne, hoffe ich hier auf konstruktive Meinungen!
Es geht um ein saniertes Haus (270 qm Wohnfläche) von 1955 auf einem 1500 qm Grundstück inkl. einer Werkstatt (230 qm) + Nebenräume ca. 50qm.
Ich habe versucht den Bodenrichtwert zu ermitteln, lt. Karte liegt dieser bei 82€/qm².
Kaufpreisforderung 260.000 €. Der Eigentümer verkauft aus gesundheitlichen Gründen.
Ich weiß, es sind ja 2 Paar Schuhe, was der Verkäufer verlangt und der Käufer bereit ist zu zahlen. Aber ich würde ihr gerne eure Einschätzung mitteilen, ob das preislich ok ist oder doch zu hoch.
Wenn das Grundstück 1500 * 82 = 123 k Wert wäre.
Wäre das Haus 137 k Wert?
Es liegt an einer Bundesstraße, ca. 2 km zur A1 HB-HH. PLZ: 27356
Ich bedanke mich schon mal für einige Tipps