ᐅ Laut Geschossflächenzahl nur 138 m2 möglich - 2geschossig - Hilfe :)

Aloha1896 schrieb:
.. wir planen das gerade mit dem Architekten

Dann wundere ich mich jetzt entweder über diesen Thread oder aber über diese Antwort.

haydee schrieb:
Mir fallen spontan 3 Häuser ein die auf alten Keller stehen. Bei nur einem paßt der Keller zum Haus.

Es geht. Was es kostet ist die Frage

Ist ja kein muss - machte auf den ersten Blick nur Sinn 😉

ypg schrieb:
Dann wundere ich mich jetzt entweder über diesen Thread oder aber über diese Antwort.

... bin auf der Suche nach Inspirationen und Erfahrungen - da ich nicht ganz unvorbereitet sein will - der Termin ist erst in 14 Tagen

Die 139 m² Geschossflächenzahl ist natürlich echt knapp. Aktuell sind ja bereits 80 qm durch den eingeschossigen Bau verbraucht. Das Dachgeschoss dürfte also nur 59 qm haben .. Außenmauern.
Es gilt also zu ermitteln, was bei euch festgesetzt ist:
Im Bebauungsplan kann festgesetzt werden, dass die Flächen von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen einschließlich der zu ihnen gehörenden Treppenräume und einschließlich ihrer Umfassungswände ganz oder teilweise mitzurechnen oder ausnahmsweise nicht mitzurechnen sind.

Aloha1896 schrieb:
... bin auf der Suche nach Inspirationen und Erfahrungen - da ich nicht ganz unvorbereitet sein will - der Termin ist erst in 14 Tagen

Das geht aber nur mit definitiven Informationen.
Wenn Du die nicht bringen kannst.. kann es hier nur ne kleine Laberrunde werden. Mehr ist es ja hier zur Zeit nicht.

.. dann spendiere mal den Lageplan ... wie schon angedeutet.