ᐅ Laut Geschossflächenzahl nur 138 m2 möglich - 2geschossig - Hilfe :)

Aloha1896 schrieb:
Den B Plan habe ich

Dann bestätige doch bitte, dass es sich definitiv nicht um eine Verwechselung mit der Grundflächenzahl handelt. Die Nachbarn im Norden überschreiten sicher beides. Drei weitere Grundstücke hätte ich auch noch im Verdacht. Einer Befreiung würde ich daher gute Chancen einräumen.
Am Besten stellst Du Bild und Text vom Bebauungsplan hier ein.

Aloha1896 schrieb:
da ist nix davon erwähnt

Hinzurechnung von Aufenthaltsräumen in anderen Geschossen wäre nach Baunutzungsverordnung 1962/1968 sowieso Standard.

Aloha1896 schrieb:
kubistische Bauformen

Mit bestehenden Kellermaßen, leicht verändertem Bestandsgrundriss und Staffelgeschoss sehe ich sogar gute Lösungsmöglichkeiten ohne Befreiung. Allerdings steht in deinem Eigenzitat in #2 "Kinder" - Plural - wie viele sollen's denn werden?

Aloha1896 schrieb:
Überdachte Terrassen

Wenig Nutzen, schlecht für die Geschossflächenzahl. Die Überdachung sollte man auf einen Zeitpunkt nach der Bauabnahme verschieben.

Ein Kind 😉

Hier noch ein Auszug

Hier noch eine Info

...... gelöscht


Sorry, die Legende war gerade noch nicht da 😉

Aloha1896 schrieb:
... bin auf der Suche nach Inspirationen und Erfahrungen - da ich nicht ganz unvorbereitet sein will - der Termin ist erst in 14 Tagen

Dann schau dir doch Häuser und Kataloge an.
2 Kinderzimmer Schlafzimmer oben unten Wohnen auf 140 qm ist erstmal nicht exotisch