ᐅ Heinz von Heiden Preise realistisch, Erfahrungen?

Aber dein Posten der Erschließung in 2. Reihe kannst du nicht Heinz von Heiden anlasten. Wäre bei jedem anderen auch so. Oder man hätte sich selber darum gekümmert/Auftrag erteilt.

Haus_Number3 schrieb:

Hi,

ein Bekannter baute vor einigen Jahren mit Heinz von Heiden und ist generell sehr glücklich, ihm war aber auch bewusst das es das günstigste Angebot war und somit auch das einzige für ihn realisierbare (hatte schlicht wohl keine andere Wahl).

Wichtig ist, es wird gebaut was im Vertrag steht, und diesen zu verstehen ist nicht für jeden einfach bzw. man muss sich damit im Voraus genau auseinander setzen.

Ich gebe hier nur meine Erinnerungen an seine Schilderung weiter (keine eigene Erfahrung). Folgende Punkte haben Mehrkosten erzeugt:
- Er wollte einen Keller, was wohl nicht unbedingt Standard ist. Das Verursachte jedoch auch unerwartete höhere Kosten für den Hauswirtschaftsraum, da dieser standardgemäß im EG ist, und eine Verlagerung in den Keller zusätzliche Kosten verursacht.
- Genau so gab es wegen dem Keller Mehrkosten bei der Treppe, da er sich eine höherpreisige "Holz"-Treppe aussuchte, diese dann aber nur von OG bis EG ausgeführt wurde. In den Keller gab es dann erst einen Wechsel zur Standard-Treppe welcher natürlich unschön aussah. Also Aufpreis für "Holz" bis in den Keller...
- Bezüglich Fassadenfarbe gab es wohl unterschiedliche Weißtöne zwischen Haus und Garage. Somit nochmal ein paar Euro mehr um für die Garage den selben Weißton zu treffen (RAL-Farbtöne standen im Vertrag, ist ihm nur nicht aufgefallen).
- Für das Erschließen des Hauses (Leitungen/Rohre) musste er wohl auch stärker in die Tasche greifen weil das Haus in zweiter Reihe weiter als üblich von der Straße entfernt war (steht jedoch mit Sicherheit auch genau im Vertrag).
- einige weitere Punkte die mir entfallen sind.

Also wichtig, den Vertrag und die Bemusterung genau studieren um nicht im Nachhinein unnötigen Frust zu schieben.

Viel Erfolg
Haus_Number3

Dankeschön für deine Infos. Das hört sich doch schonmal ganz okay an. Keller brauchen wir nicht und Haus steht im Neubaugebiet. Das es das preiswerteste Angebot ist und die Ausstattung auch dementsprechend ist logisch.

Sunshine387 schrieb:

Die Frage der Werstabiliät eines solchen Bungalows in einfacher Ausstattung ist die andere Frage zu der ich noch keine abschließende Meinung habe, ob das insgesamt eine gute Idee ist.

Da wäre ich unbesorgt. ist hat ja derlei gebaut: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-bungalow-140-qm.24628/#post-208553 (mit einem inhabergeführten regionalen Bauunternehmen).

Haus_Number3 schrieb:

Folgende Punkte haben Mehrkosten erzeugt:

Solche Dinge erzeugen bei jedem BU Mehrkosten.

Bau-beendet schrieb:


Aber dein Posten der Erschließung in 2. Reihe kannst du nicht Heinz von Heiden anlasten. Wäre bei jedem anderen auch so. Oder man hätte sich selber darum gekümmert/Auftrag erteilt.

Genau, meiner Meinung nach muss man halt genau den Vertrag durchlesen und dann sollte alles schon passen.

Bau-beendet schrieb:


Aber dein Posten der Erschließung in 2. Reihe kannst du nicht Heinz von Heiden anlasten. Wäre bei jedem anderen auch so. Oder man hätte sich selber darum gekümmert/Auftrag erteilt.

Korrekt, wie auch beschrieben ist es eben sehr wichtig das Angebot/Vertrag durchzulesen und alles genau zu berechnen. Dann sollten einen auch wenig Überraschungen erwarten.

Haus_Number3 schrieb:

Genau, meiner Meinung nach muss man halt genau den Vertrag durchlesen und dann sollte alles schon passen.

Korrekt, wie auch beschrieben ist es eben sehr wichtig das Angebot/Vertrag durchzulesen und alles genau zu berechnen. Dann sollten einen auch wenig Überraschungen erwarten.

Huch da ist etwas beim bearbeiten schief gegangen…bin neu im Forum.