ᐅ Hausbau mit 600k mit Keller möglich?
Erstellt am: 05.03.26 09:32
H
Heimwerker081505.03.26 11:51Das Bad und die Küche im OG würden dann nur mit Anschlüssen vobereitet werden. Keine Fliesen, keine Ausstattung. Vielleicht wäre das Bad dann auch eine Option als Hobbyraum. Außenanlagen wäre geplant selbst zu machen, wobei Einfahrt pflastern, da bin ich mir noch nicht so sicher.
Aber letztendlich: Mit Wohnkeller wohl kaum umsetzbar, wenn ich euch richtig verstehe. Eine Mio ist ja im Raum München leider gefühlt „nichts“.
Aber letztendlich: Mit Wohnkeller wohl kaum umsetzbar, wenn ich euch richtig verstehe. Eine Mio ist ja im Raum München leider gefühlt „nichts“.
N
Noxmortana05.03.26 12:47Kann dir zur Einordnung von dem uns unterbreitetem Angebot von Januar 2026 berichten, auch Bayern, stadtnah, aber Oberpfalz:
Schlüsselfertig (inkl. Böden und Streichen...) Keller+2 Geschosse (4 Schlafzimmer, 1 Büro; im Keller nur 2 Räume als "Wohnraum", Rest richtiger Keller), Ausstattung eher einfach (Vinylböden, normale Fenster, keine Farbwünsche...), wobei dennoch KFW40; ca. 175m²+ ca. 45m² Wohnraumqualität im Keller: 620000! ohne Nebenkosten, ohne Terrasse, ohne Haustürüberdachung, ohne Carport/Garage/Schuppen etc., ohne Photovoltaik, ohne zentrale Lüftung, ohne irgendwas im Garten... => wir kommen all in auf deutlich über 800.000
Schlüsselfertig (inkl. Böden und Streichen...) Keller+2 Geschosse (4 Schlafzimmer, 1 Büro; im Keller nur 2 Räume als "Wohnraum", Rest richtiger Keller), Ausstattung eher einfach (Vinylböden, normale Fenster, keine Farbwünsche...), wobei dennoch KFW40; ca. 175m²+ ca. 45m² Wohnraumqualität im Keller: 620000! ohne Nebenkosten, ohne Terrasse, ohne Haustürüberdachung, ohne Carport/Garage/Schuppen etc., ohne Photovoltaik, ohne zentrale Lüftung, ohne irgendwas im Garten... => wir kommen all in auf deutlich über 800.000
H
Heimwerker081505.03.26 12:54Fertighaus oder Massivhaus? Schlüsselfertig? Mit Keller würden wir vermutlich auch mit 160 qm klar kommen. Ohne Keller gehts dann wohl eher Richtung 180 qm.
N
Noxmortana05.03.26 13:08Dieses Angebot war für klassisch Stein auf Stein; im mündlichen Vorgespräch mir einem Fertighausbauer waren wir im Überschlag allerdings auch bei mindestens 750.000
Heimwerker0815 schrieb:
Der Keller muss als weisse Wanne ausgeführt werden. Wir sind fünf Personen - meiner Meinung geht es nicht ohne Keller. In den Keller soll auch ein Hobbyraum, damit die Kinder mit ihren Freunden zocken können und nicht das Wohnzimmer belagern. Die 1. Etage würde ich gerne als Einliegerwohnung umsetzen, um sie zu vermieten wenn die Kinder aus dem Haus sind.Heimwerker0815 schrieb:
Wenn überhaupt, dann ganz leichte Hanglage, auf die gesamte Länge (oben -> unten) kein Meter.Kein Meter Höhenspiel und weiße Wanne sind zwei starke Argumente gegen einen Keller. ELW für Fremdmieter ist Quatsch, lohnt nicht. Wenn die Blagen ausziehen, baut man besser neu als sich ins EG zurückzuziehen. Lege lieber die Kinderzimmer im EG als "ELW" an. KfW für EH55 ???
Was bedeutet der blaue Umkreis ?
@Gerddieter: auch aus den niedlichsten Kindern werden als Pubertiere lichtscheue Zombies. Immerhin nur vorübergehend.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Heimwerker0815 schrieb:
Fertighaus oder Massivhaus? Schlüsselfertig? Mit Keller würden wir vermutlich auch mit 160 qm klar kommen. Ohne Keller gehts dann wohl eher Richtung 180 qm.Also für 20 qm Abstell- und Zockerraumbedarf einen 100 qm Keller (Vollunterkellerung des EG, was Teilkeller nicht sparen siehe meine externen Keller-Frage-Beiträge) - nobel geht die Welt zugrunde. "Fertig" ist soviel fertiger wie "Massiv" massiver ist und Zitronenfalter Zitronen falten, und im übrigen bei gleicher Ausstattung prinzipiell auch preisgleich. Ob man den Vorentwurf seines Architekten hölzern oder steinern weiterentwickeln sollte, zeigt sich in der > Weichenstellung wähhrend der > Teigruhe.
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Ähnliche Themen