Hallo zusammen,
langsam nimmt bei uns das Baugebiet Form an und wir haben eventuell Aussicht auf ein Grundstück.
Zur "Wahl" stehen ein 570 qm Grundstück zentral im Baugebiet oder ein 470qm Grundstück in der Feldrandlage.
Dazu muss man sagen, dass es nicht immer Feldrandlage bleiben wird. Wann genau, dass kann noch keiner sagen, aber es wird irgendwann noch ein weiteres Baugebiet im Anschluss ausgewiesen.
Was würdet Ihr bevorzugen?
Kann man mit 470qm was Gescheites anfangen, oder sitzt man da dann zwangsläufig dem Nachbarn auf der Pelle? Leider hab ich noch keine Ahnung wie der Zuschnitt wohl aussehen wird, was ja natürich auch eine Rolle spielt.
Wir sind halt zu fünft (3 Kinder 2, 4 und 7 Jahre alte) die alle ein eigenes Zimmer möchten. Frau brauch Home office usw.
Bin für alle Gedanken und Anregungen dankbar.
LG
Stefan
langsam nimmt bei uns das Baugebiet Form an und wir haben eventuell Aussicht auf ein Grundstück.
Zur "Wahl" stehen ein 570 qm Grundstück zentral im Baugebiet oder ein 470qm Grundstück in der Feldrandlage.
Dazu muss man sagen, dass es nicht immer Feldrandlage bleiben wird. Wann genau, dass kann noch keiner sagen, aber es wird irgendwann noch ein weiteres Baugebiet im Anschluss ausgewiesen.
Was würdet Ihr bevorzugen?
Kann man mit 470qm was Gescheites anfangen, oder sitzt man da dann zwangsläufig dem Nachbarn auf der Pelle? Leider hab ich noch keine Ahnung wie der Zuschnitt wohl aussehen wird, was ja natürich auch eine Rolle spielt.
Wir sind halt zu fünft (3 Kinder 2, 4 und 7 Jahre alte) die alle ein eigenes Zimmer möchten. Frau brauch Home office usw.
Bin für alle Gedanken und Anregungen dankbar.
LG
Stefan
Swoti schrieb:
Es geht um das kapitaensgiebelhaus-178-ks-2 von Mittelstaedt Haus.Kapitänsgiebel in Roihesse, wie viel Bembelsche muß man da intus habbe ? :-)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
Nordlys schrieb:
Die haben Schiffe auf dem Rhein. Also gibt es Kapitäne, und die wohnen mit Kapitänsgiebel.Ich werde mal nachsehen, wenn ich das nächste Mal in Leutesdorf bin, da steht das Kapitänshaus aus "MS Franziska" 🙂https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
W
WilderSueden29.03.21 22:37Nordlys schrieb:
Nee falsch gerechnet, 0,4 meint 40%. Von 400 darf dann 160 bebaut sein. Nicht 100. Das wäre 0,25. Die gelten bei uns. Wir haben 131überbaut bei 590. Dazu Garage 18. Da haben sie sogar ein Auge zu gedrückt. 131+18*4 gibt ja 596.Jupp, da habe ich mich irgendwie verrechnet. Lag wohl daran dass ich trotz Zeitumstellung zeitig aufgestanden bin 😉Trotzdem muss man da aufpassen. Mit dem Wunschhaus hat er ein paar Quadratmeter mehr, dazu Doppelgarage, Gartenhaus, Terrasse und schon hat man nicht nur die Geschossflächenzahl ausgereizt sondern auch das ganze Grundstück vollgestellt. Ich merke ja bei uns wie schnell das Grundstück vollgeplant ist und wir haben 700qm...
Bei der Geschossflächenzahl muss man auch wissen, es gibt zwei Geschossflächenzahl. Die Eins zählt voll, das ist das Haus. Nebenanlagen wie Terrassen, Auffahrten, sofern gepflastert und Garagen zählen nur zu 50%. Garagen jedoch voll, wenn mit Haus verbunden. Besser also, Lücke zwischen Haus und Garage.
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