ᐅ Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

f-pNo schrieb:
der TE

Bautraum2015 schrieb:
Sie...Ich bin DIE TE 😉

Beim nächsten Mal lasse ich lieber den Artikel weg - dann umschiffe ich solche Fallen 😎.

😀

Bautraum2015 schrieb:

Der Preissteigerungen nächstes jahr umgehen wir mit einem Vertrag noch diesen Jahres.

Dann achte darauf, wie lange die Preisbindung unter welchen Voraussetzungen Gültigkeit besitzt und vor allem: stelle noch dieses Jahr den Bauantrag. Wenn nicht, wird es nächstes Jahr so oder so teurer für Dich 😉

Grüße, Bauexperte

nur noch mal zur Info... hat es ja schon verbessert.

Bauexperte schrieb:
Der TE hat seinen Werkvertrag im April unterschrieben.

(die TE) kann erst im Frühjahr nächstes Jahr anfangen und sieht damit aber auch kein Problem

Bauexperte schrieb:
jetzt erkläre mir mal, wie das Einfamilienhaus bei dieser Abfolge im November Schlüsselfertig übergeben werden soll?

hat es etwas eiliger und nach Unterschrift im April will er im November im Haus eingezogen sein.

Bauexperte schrieb:
Das halte ich für ein Gerücht, sofern Du nicht auf eine laufende Baumaßnahme (vom BT bspw.) aufspringst 😉


Auch hier bin ich sicher, daß Ausnahmen unterzeichnet wurden, welche die Bauzeit nach hinten verlängern "können".

Grüße, Bauexperte

nein es ist ein kompletter neubau(grundstück leer,aber vollerschlossen und gebildeten grundbüchern usw) in massivhausweise. keine pappwände, keine holzwände. Baubeginn war letzte woche, das erdgeschoss steht jetzt mittlerweile fast. nächsten montag kommt die eg decke. unser nachbar, welcher auch mit denen gebaut hat, hatte vorgestern die Abnahme nach 4,5monaten bauzeit (ab bagger rollt erstes mal an).

witterungseinflüsse können den bau verzögern, allerdings ja nur den rohbau bis das dach/Fenster drauf/drin ist/sind. und das ist bis mitte juli erledigt. derzeit scheint die sonne und es ist warm, da kann es kaum zu verzögerungen kommen.

wir haben uns für das bauunternehmen entschieden, weil wir schnell fertig werden wollen. je kürzer die zeit, desto niedriger das risiko des totalverlustes durch pleite und co. außerdem ist das unternehmen schon größer und das vertrauen ist da, das die wissen was sie tun.

wir haben eine bauanzeige erstellen lassen, welche uns pünktlich nach 4wochen mit der zahlungsaufforderung bestätigt wurde.

Hallo,

Payday schrieb:

nein es ist ein kompletter neubau in massivhausweise ... baubeginn war letzte woche, das erdgeschoss steht jetzt mittlerweile fast. nächsten montag kommt die eg decke.

Unterschrift unter den Werkvertrag erfolgte im April und Baubeginn war in der 24 Kw - das bedeutet, Du, bzw. Dein BU hatten - unterstellt, Du hast in Kw 16 unterschrieben - ganze 8 KW Zeit (abzgl. 5 Feiertagen) für die Erstellung des Bauantrages und Prüfung durch die Behörde nach vereinfachtem genehmigungsverfahren, Bodengutachten, Statik, Werkplanung sowie Erstellung der Ausführungspläne und Gründung incl. Tiefbau. Stramme Leistung!

Payday schrieb:

witterungseinflüsse können den bau verzögern, allerdings ja nur den rohbau bis das dach/fenster drauf/drin ist/sind. und das ist bis mitte juli erledigt. derzeit scheint die sonne und es ist warm, da kann es kaum zu verzögerungen kommen.

Filigrandecken und Fenster haben aktuell lange Lieferzeiten; mit dem Innenausbau wird sinnvollerweise erst mit geschlossenem Rohbau begonnen.

Payday schrieb:

wir haben uns für das bauunternehmen entschieden, weil wir schnell fertig werden wollen. je kürzer die zeit, desto niedriger das risiko des totalverlustes durch pleite und co.

Mir erscheint die Fokussierung/Auswahl einzig auf den zeitlichen Ablauf, nicht gerade sehr vertrauensfördernd. Aber Du wirst sicher berichten 😉

Grüße, Bauexperte