ᐅ Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!

Payday schrieb:

wir bauen, haben im april jetzt unterschrieben und ziehen im november ein.

Das halte ich für ein Gerücht, sofern Du nicht auf eine laufende Baumaßnahme (vom BT bspw.) aufspringst 😉

Payday schrieb:

durch bauzeitgarantie ziemlich sicher, weil die vertragsstrafe für das bauunternehmen nicht gerade gering ist (die boden das halt direkt an auf nachfrage) und die nicht zahlen wollen.

Auch hier bin ich sicher, daß Ausnahmen unterzeichnet wurden, welche die Bauzeit nach hinten verlängern "können".

Grüße, Bauexperte

Bauexperte schrieb:
Das halte ich für ein Gerücht, sofern Du nicht auf eine laufende Baumaßnahme (vom BT bspw.) aufspringst 😉

Wieso Gerücht?
Man nimmt sich "einfach" einen Anbieter der nicht über seinen Verhältnissen baut, dann klappt das auch.
Wir haben ebenfalls Bauzeitgarantie ab Bodenplatte von 5 Monaten.
und für die Bodenplatte gibt es die Frist 8 Wochen nach Bauantragsgenehmigung.

Verzögerung durch Witterungseinflüsse natürlich nicht eingerechnet.

5 Monate für einen Massiv-Bau? Oder fertighaus. Ich bin da eher kritisch, was massiven Bau unter 6 Monaten angeht...lieber sogar 9. Und nur, weil jemand ausgebucht ist, baut er nicht gleich über seinen Verhältnissen....der machts halt richtig, würd ich sagen

Das Bauamt hat wohl nicht viele Anträge zu bearbeiten? Man rechnet bei uns mit 3 Monaten Bearbeitungszeit. Das ist Durchschnitt.

Bei uns sogar 4-5 Monate. Aber der bauboom in unserer gegend kommt uns in gewisser Weise zugute, unser Grundstückswert und damit Eigenkapital hat sich mehr als verdoppelt

Geht aber auch anders :-) Keine 2 Wochen bei uns, allerdings im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren, da sollte ja deutlich weniger zu prüfen sein.