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ᐅ Grundrissplanung REH mit ca. 145qm

Erstellt am: 06.06.19 10:53
G
goalkeeper
Hallo zusammen,

wir werden ein Reihenendhaus zusammen mit einem GÜ selbst bebauen und haben hierzu natürlich schon die Grundrisse geplant und uns entsprechend Gedanken gemacht.

Das Grundstück ist 10 x 21m und so wie es aktuell geplant ist, wurde das Maximum an zu Verfügung stehendem Platz ausgenutzt, so dass wir auch noch ausreichend Platz im Garten haben.

Im EG wird die Treppe unten verschlossen und dient dann als zusätzlicher Stauraum für Getränke oder Putzzeug. In die Garderobe wandern zusätzlich noch die Hausanschlüsse - da wollte meine Frau einen extra Raum, dass die Schuhe und Jacken nicht immer so unschön im Flur herumstehen.

Wir werden ab dem November zu viert sein, so dass wir für uns entschieden haben, dann mit zwei sehr kleinen Kindern alle zusammen auf einem Stockwerk (OG) zu wohnen, weil das einfach praktischer ist. Als Vorgabe für unser Elternschlafzimmer war die Möglichkeit, einen 3m breiten Schrank zu stellen. Allerdings sind wir mit dem Grundriss im OG noch nicht ganz zufrieden - uns fallen allerdings keine Alternativen ein. Bad sollte bei der Größe bleiben.

Im DG wird ein Gästezimmer, was eher für die Kinder und mich )) ein Spielzimmer wird. Dort kommt dann noch eine große Gaube dazu. Hier könnte später auch einmal eines der dann älteren Kinder hoch ziehen und die beiden Kinderzimmer im OG werden zu einem großen verbunden. Das Arbeitszimmer benötigen wir beide, daher ist es etwas größer dimensioniert.

Wir haben die Technik absichtlich ins DG verfrachtet, da wir ohne Keller bauen und somit dieser dann hätte ins EG gemusst. Das verkleinert doch den Platz dort ungemein. Außerdem werden wir den Platz noch für die Waschmaschine und Trockner sowie als zusätzlichen Abstellraum nutzen.

Weiter werden wir als zusätzliche Staufläche einen ausgebauten Spitzboden mit 1,36m Höhe haben.

Freue mich über Anregungen.

Grundriss eines Hauses: rote Außenwände; EG mit Küche, Wohnen/Essen, Foyer und WC.


Obergeschoss-Plan: Eltern- und zwei Kinderzimmer, Bad, Flur, Treppe; rote Außenwände.


Grundriss eines Stockwerks mit roter Außenwand; Räume: Gäste, Arbeiten, Technik, Flur, Wärmepumpe.


Schnitt durch zweistöckiges Haus mit rotem Tragwerk, Dachneigung und Türen sichtbar.


Zweistöckiges Haus mit dunklem Satteldach, Dachfenster, mehreren Fenstern und grünem Garten.


Modernes Einfamilienhaus mit Dachgaube, Terrasse, Sonnenschirm und Liegestuhl im Garten.
kaho67419.06.19 16:06
goalkeeper schrieb:

Wir wären dann Kettenhäuser - ich schreib dem Bauamt mal ne Mail.
Das würde ich nicht machen!
Ne Email ist schnell abgelehnt. Viel zu unpersönlich. Der erste Weg wäre sowieso zum Nachbarn, falls man nicht die 70K allein legen will.
Und dann würde ich das schon strategisch ein wenig vorbereiten.
Y
ypg
19.06.19 16:21
goalkeeper schrieb:

Wir würden da sicherlich nur Stellplätze oder eine Garage hin machen.

Die Hitze steigt Dir zu Kopp!
11ant20.06.19 23:44
kaho674 schrieb:

"Nicht möglich" ist ja oft relativ.
Nun ja, also bei f.ü.n.f. grünen Scheinen je Quadratmeter Baugrund (!) grenzt dieses "Relativ" m.E. für Ottonormalbudgeters doch schon recht scharf an "Absolut".
goalkeeper schrieb:

Wir würden da sicherlich nur Stellplätze oder eine Garage hin machen.
So´ne Menge Kohle nur für Stellplätze - echt jetzt ? - nobel geht die Welt zugrunde, von welchen R- oder W-Besoldungen reden wir denn da ?
https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
G
goalkeeper
21.06.19 08:21
Also die Gemeinde zieht es als Option in Betracht. Allerdings würden wir nicht wirklich etwas am Haus ändern, da bei einem deutlich größeren Haus auch der Preis weiter steigt. Wir sitzen es jetzt erst mal aus - über 40k für Stellplätze ist wahrlich recht teuer. Evtl. sinkt der Preis irgendwann in eine Richtung, in die es für uns passt.
A
Altai
21.06.19 08:57
11ant schrieb:

Nun ja, also bei f.ü.n.f. grünen Scheinen je Quadratmeter Baugrund (!) grenzt dieses "Relativ" m.E. für Ottonormalbudgeters doch schon recht scharf an "Absolut".

So´ne Menge Kohle nur für Stellplätze - echt jetzt ? - nobel geht die Welt zugrunde, von welchen R- oder W-Besoldungen reden wir denn da ?
Ich sehe das nicht so, nur für Stellplätze... ich denke vielmehr, man könnte dann auf 280m² Grund eine echte Doppelhaushälfte planen. Die muss doch, @goalkeeper , gar nicht größer werden als euer jetziges Haus, aber es würde sich das ganze Drumherum deutlich entspannen. Das Grundstück wäre deutlich besser nutzbar, als wenn schlicht noch ein Streifen von 3,5m Breite an einer Seite dazu käme (die dazu, da aus heutiger Sicht ja eine Wand zum Mittelhaus, keine Fenster haben dürfte - was ja auch völlig unnötig wäre, wenn es dann gar keines geben würde...).
kaho67421.06.19 09:12
Verstehe auch nicht. Wie kommst nur darauf, das Haus größer machen zu müssen? Größer wird nur das Grundstück.
So hier - ich hoffe, es kommt in etwa rüber (grau = vorher, rot = Doppelhaus):

Grundstücksplan: grüne Parzelle mit roten Gebäuden, grauen Flächen, Maßen, Nordpfeil, Straße/Weg

Vor dem Haus jetzt genügend Stellplätze. Hausgröße exakt gleich.
stellplätzegrundstück