ᐅ Grundrissplanung Einfamilienhaus 164qm / 2 Vollgeschosse Optimierung

K a t j a schrieb:

Nun, dafür hat Gott eigentlich die Hecke erfunden.

Da brauche ich aber nicht auf Gott zu warten.

Wenn ich in den Neubaugebieten schaue, da hat sich einiges getan. Von Sichtschutzmauern, - zäunen und -gabionenwänden gibt es schon Alles.

gutentag schrieb:

Da brauche ich aber nicht auf Gott zu warten.

Wenn ich in den Neubaugebieten schaue, da hat sich einiges getan. Von Sichtschutzmauern, - zäunen und -gabionenwänden gibt es schon Alles.

Für solche Tipps kommst Du in die Hölle, das weißt Du, oder? 😉

holm667 schrieb:

Aktuell sind wir uns unschlüssig wo auf dem Grundstück wir eine Doppelgarage (6x8,50m) am besten platzieren sollten.

Tut Euch den Gefallen, und laßt für eine kleine Verwaltungsgebühr Eure beiden Flurstücke vereinigen - dann stehen Euch nicht mehr die dämlichen Grenzabstände zu sich selbst im Wege, und das Baukörperensemble wird deutlich freier positionierbar.

gutentag schrieb:

Von Sichtschutzmauern, - zäunen und -gabionenwänden gibt es schon Alles.

Bei diesen dösigen Gabionen muß ich immer denken, da wären die Leute nicht daheim gewesen, um die Lieferung ihrer Großbestellung Grillkohle gleich in den Schuppen karren zu lassen.

Die Grundstücke wurden im Rahmen der Kaufabwicklung vereinigt. Ist noch nicht in der Flurkarte eingetragen. Wir sind in der Positionierung frei im Rahmen §34. Die bestehenden Baulinien sollten wohl ähnlich zu den Nachbargebäuden gestaltet werden sagt der Planer.

Unser Gedanke ist es das Grundstück durch die Gebäude (Haus / Garage) von den Straßenseiten im Norden und Westen abzuschirmen. So benötigt man weniger Hecken/Zäune um den Rest gegen Blicke zu schließen. Irgendwie hat halt jede Lösung irgendwelche Vor- und Nachteile.

holm667 schrieb:

Unser Gedanke ist es das Grundstück durch die Gebäude (Haus / Garage) von den Straßenseiten im Norden und Westen abzuschirmen. So benötigt man weniger Hecken/Zäune um den Rest gegen Blicke zu schließen. Irgendwie hat halt jede Lösung irgendwelche Vor- und Nachteile.

Was halt dazu führt, dass Ihr Euch bei Terrasse und Küche selbst verschattet. Da wäre mir die Hecke doch zig mal lieber. Hängt natürlich auch davon ab, ob man eher ein Schattenmensch ist.

holm667 schrieb:

Die Grundstücke wurden im Rahmen der Kaufabwicklung vereinigt. Ist noch nicht in der Flurkarte eingetragen. Wir sind in der Positionierung frei im Rahmen §34. Die bestehenden Baulinien sollten wohl ähnlich zu den Nachbargebäuden gestaltet werden sagt der Planer.

In 34er Gebieten ist recht üblich, mit "faktischen Baufenstern" zu operieren, Baulinien gibt es da eigentlich nur über Ortssatzungen.

holm667 schrieb:

Unser Gedanke ist es das Grundstück durch die Gebäude (Haus / Garage) von den Straßenseiten im Norden und Westen abzuschirmen. So benötigt man weniger Hecken/Zäune um den Rest gegen Blicke zu schließen. Irgendwie hat halt jede Lösung irgendwelche Vor- und Nachteile.

So isses, Sichtschutz bringt meistens auch Schatten. Ich persönlich empfinde ich schon als mindestens grenzwertig zu pathologischen Dimensionen, welchen Bedeutungsrang heutige Bauherren dem Blickschutz einräumen. Im übrigen geht Sahnetorte immer auf die Hüften, ob man die nun heimlich reinschaufelt oder ob einem der Nachbar dabei zuschauen kann. Der Blickschutz wird hier gehyped, als wäre dies ein Forum von Nacktrasenmähern mit auf allen fünf Nachbargrundstücken nur Klosterfrauen. Leute, chillt mal.