ᐅ Grundrissplanung ca. 200qm (3 Kinderzimmer + Schlafen)

Erstellt am: 11.03.19 13:37

Hallo,

Ich bzw. wir sind neu hier und würden euch gern unseren plan zeigen. Wir sind gerade dabei den finalen Grundriss auszuarbeiten.

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 650qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl 0,30
Geschossflächenzahl 0,70
Baufenster,
Baulinie und -grenze
Randbebauung
Anzahl Stellplatz 2
Geschossigkeit. 2
Dachform alles offen
Stilrichtung Modern
Ausrichtung Westen (Südwest)
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Walmdach
Keller, Geschosse: kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: noch 2, 1 unterwegs, 3 geplant
Raumbedarf im EG, OG: wir wollen unbedingt, alle Schlafzimmer im OG haben
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? nein
Schlafgäste pro Jahr ?
offene oder geschlossene Architektur: EG offen
konservativ oder moderne Bauweise egal
offene Küche, Kochinsel: Ja
Anzahl Essplätze: 8-14 (große Familie)
Kamin: Ja
Musik/Stereowand: Jain
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Ja

Ortsangabe:
- Deutschland
- Bayern
- Burgkrichen an der Alz

Eigene Wünsche
- kein Keller,
- Gerade Treppe
- alle Schlafzimmer oben (3 Kinderzimmer müssen sein)
- Wäscheraum im OG
- Schlafen mit Ankleide

Ich würde gern, eure Meinungen hören, pro und contra. Da ich finde 3 Kinderzimmer + Schlafen mit Ankleide in eine Etage zu bringen schwierig ist, bin ich gespannt was ihr da zu sagen wird.

Schönen Tag

Roki & Concetta

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tumaa11.03.19 15:20

#13

iRoki schrieb:
Die Frage wäre sich da zu stellen, wo hin sonst mit der Waschmaschine und Trockner???
Ich finde es persönlich für einen Schwachsinn diesen in den EG zu legen, wenn alle Schlafzimmer und Kinderzimmer im OG liegen, da wo auch alle Kleiderschränke mit Klamotten sind.
Die dreckigen Klamotten in den EG zu bringen und dort zu waschen um sie dann wieder in den OG zu bringen, für mich als Mann, der auch Wäscht und mit Hausarbeiten kein Problem hat, unnötige Arbeit.

Das mit dem Tageslicht, gebe ich dir auch vollkommend recht.
Wie könnte ich es den anders machen

Unsere Wäsche hängt und wird auch in Zukunft draußen hängen , wenn das Wetter mitspielt (Ansonsten im Hauswirtschaftsraum), da ist m.E. das EG optimaler + einen Wäscheschacht für das Bad im OG.

Noch immer Schwachsinn :-) ?!

iRoki11.03.19 15:23

#14

ypg schrieb:
Jetzt kapier ich den Lageplan....
Ihr macht Anfahrt von Süd-Westseite aus. Das würde ich definitiv ändern und auf die Nordseite legen. Süden und West dann für den Garten nutzen!

Wie meint ihr das?

Lageplan mit Grundstücksgrenzen und rotem Gebäudegrundriss

Niloa11.03.19 15:26

#15

iRoki schrieb:
Was hättest du mir dem Zimmer eingeplant?

Hatte da noch keine konkrete Idee, wollte nur mal nachfragen...
Nur das eine Fenster im Bad finde ich nicht schlimm. Mit den Beleuchtungsmöglichkeiten heutzutage ist Tageslicht im Bad nicht mehr so von Bedeutung (meiner Meinung nach).
@haydee Eine Speisekammer sehe ich weniger als kühlen Ort für Lebensmittel, sondern mehr als begehbaren Schrank für alles, was ich nicht in Küchenschränke stecken kann (weil zu groß) oder will.
@tumaa Wäsche draußen trocknen ist leider nur was für Nicht-Allergiker 🙁

iRoki11.03.19 15:29

#16

tumaa schrieb:
Unsere Wäsche hängt und wird auch in Zukunft draußen hängen , wenn das Wetter mitspielt (Ansonsten im Hauswirtschaftsraum), da ist m.E. das EG optimaler + einen Wäscheschacht für das Bad im OG.

Noch immer Schwachsinn 🙂 ?!

mh, ich weiß nicht. Sollte man das eher nicht tun, wegen Schallübertragung und Durchzug von OG zu EG oder andersrum?
Man ließt viel pro und contra

Aber, angenommen ich würde den Wäscheraum weg nehmen, würdet ihr einfach das Bad dann auf ca. 25qm wachsen lassen?

Niloa11.03.19 15:30

#17

Stimmt, da wird ja der Großteil des Grundstücks als Einfahrt "verschwendet". Passt das überhaupt mit der Grundflächenzahl zusammen?

ypg11.03.19 15:40

#18

Zufahrt von der Sudetenstrasse aus.

iRoki schrieb:

Die Kleine Nische was eingezeichnet ist, würde ich mir am besten so vorstellen: wie im Anhang als Bild zu sehen.
Ansonsten könnte man noch unter der Treppe noch was einplanen? ja nein??

Schöne Nische, aber kann ja fast nur für die Tagesjacken und Schuhe dienen. Im Prinzip liegt es auf der Hand, dass der Abstellraum ganz und gar für die Jahressaisonalgarderobe herhalten muss/könnte. Allerdings könnte er dann etwas kleiner.
Ich würde diese 3 Nutzräume ggf etwas anders anordnen... wenn nicht hätte man dennoch noch genug Abstellfläche im TK-Raum mit der Speis zusammen. Speis würde ich als Arbeitsküche umbenennen: da kann eine Spüle, Abstellfläche für Mikro etc und auf anderer Seite dann Besenschrank und co.
Werkzeug und Deko dann in die Technikecke.
Hauswirtschaftsraum im OG für die Wäsche.