Hallöchen liebe Forengemeinde.
Nach langer und mal mehr oder weniger intensiver suche habe ich ein Grundstück in Aussicht welches bezüglich Lage und Ausrichtung ziemlich gut in unser Suchraster passt.
Mit ca. 500m² (20mx25m) ist das Grundstück nicht gerade verschwenderisch groß. Deshalb haben wir nun erste Skizzen erstellt, um zu sehen ob unsere Vorstellungen und Wünsche mit der Grundstücksgröße auch vereinbar sind. Der Grundriss basiert auf unseren ersten Ideen und persönlichen Bedürfnissen. Da wir beide erst Ende 20 sind und noch in einer Eigentumswohnung leben haben wir wahrscheinlich noch nicht an alles gedacht?
Wir freuen uns auf eure Meinungen! Sehr gerne auch Klartext
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Dach egal, ohne Dachschrägen
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse,
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 2 Erw., 1 Kind geplant
Büro: 2x Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: Max. 10x
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
Kochen/Essen/Wohnen vereint
Anzahl Essplätze: 8
Garage, Carport: min. 2 Garagen
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- windgeschützte Terrasse
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- offener und unverwinkelter Grundriss
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Erdsonde klingt interessant
Energieeinsparverordnung 2016 soll erfüllt sein, mehr nicht
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
- Die meisten Ideen entwickelten sich im laufe der Zeit im Kopf
Was ist die grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie gefällt euch der Grundriss? Was sind aus eurer Sicht absolute No-Go’s? Was haben wir nicht beachtet? (Auch in Bezug auf Kinder)
Info zur ersten Skizze:
Oberhalb steht ein Nachbarhaus
Unterhalb und Links befindet sich Acker
Rechts eine kleine Straße
Edit: Lage des Grundstücks hochgeladen. ( Oben ist Norden)
Nach langer und mal mehr oder weniger intensiver suche habe ich ein Grundstück in Aussicht welches bezüglich Lage und Ausrichtung ziemlich gut in unser Suchraster passt.
Mit ca. 500m² (20mx25m) ist das Grundstück nicht gerade verschwenderisch groß. Deshalb haben wir nun erste Skizzen erstellt, um zu sehen ob unsere Vorstellungen und Wünsche mit der Grundstücksgröße auch vereinbar sind. Der Grundriss basiert auf unseren ersten Ideen und persönlichen Bedürfnissen. Da wir beide erst Ende 20 sind und noch in einer Eigentumswohnung leben haben wir wahrscheinlich noch nicht an alles gedacht?
Wir freuen uns auf eure Meinungen! Sehr gerne auch Klartext
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: modern, Dach egal, ohne Dachschrägen
Keller, Geschosse: ohne Keller, 2 Geschosse,
Anzahl der Personen, Alter: 3 Personen, 2 Erw., 1 Kind geplant
Büro: 2x Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: Max. 10x
offene oder geschlossene Architektur: offen
konservativ oder moderne Bauweise: modern
Kochen/Essen/Wohnen vereint
Anzahl Essplätze: 8
Garage, Carport: min. 2 Garagen
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf:
- windgeschützte Terrasse
- Kontrollierte-Wohnraumlüftung
- offener und unverwinkelter Grundriss
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Erdsonde klingt interessant
Energieeinsparverordnung 2016 soll erfüllt sein, mehr nicht
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
- Die meisten Ideen entwickelten sich im laufe der Zeit im Kopf
Was ist die grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie gefällt euch der Grundriss? Was sind aus eurer Sicht absolute No-Go’s? Was haben wir nicht beachtet? (Auch in Bezug auf Kinder)
Info zur ersten Skizze:
Oberhalb steht ein Nachbarhaus
Unterhalb und Links befindet sich Acker
Rechts eine kleine Straße
Edit: Lage des Grundstücks hochgeladen. ( Oben ist Norden)
Zaba12 schrieb:
Es sei denn du bist bereit im OG diese in die Wände zu installieren und die 42cm dann mit 20cm auszuhöhlen.Welche 42 cm auszuhöhlen, da kann ich dir gerade nicht folgen (?)kaho674 schrieb:
Wenn Du links und rechts Garagen willst, kannst Du hinten quer auch noch ne Werkstatt setzen.Das alles auf in Summe 15 m Grenzbebauung ?https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
KEVST schrieb:
Was sagt ihr zu diesem Entwurf ?Gruselig. Mich interessieren aber mehr die baurechtlichen Aspekte und da sind dieKEVST schrieb:
3m Grenzabstand.wohl irgendwo verloren gegangen. Auch darf die Garage nicht länger als 9m sein.KEVST schrieb:
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert noch nicht, der befindet sich noch im verfahren.Wie ist denn der Verfahrensstand? Einen Entwurf wird es ja wohl schon geben.KEVST schrieb:
Hab mich da erst einmal an die Bebauungspläne der Umgebung sowie an den anschließenden Bestandsgebäuden orientiert, inkl. 3m Grenzabstand.
Wirklich genau ist das noch nicht, aber so habe ich immerhin eine grobe Vorgabe.Nein. Ein Bebauungsplan wird ja gerade deshalb aufgestellt, damit man sich nicht an der vorhandenen Bebauung orientieren muss. KEVST schrieb:
Wenn die Vermarktung beginnt kann ich dann schnell handeln, weil ich dann bereits weiß ob das Grundstück für mich geeignet ist oder nicht.Ohne Kenntnis der Bebauungsplan Festsetzungen weißt Du das eben nicht. KEVST schrieb:
Aber wir haben keinerlei Zeitdruck.Dann warte bis der Bebauungsplan rechtskräftig ist oder zumindest bereits offen gelegen hat.Ähnliche Themen