Bebauungsplan/Einschränkungen: Max. Hausbreite 10m
Größe des Grundstücks: 495m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster: 10m x 14m
Randbebauung: Neubaugebiet
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: min. 2 volle
Dachform: alles erlaub
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 10m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Stadtvilla
Dachform: Walmdach
Keller: nein
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 30,30,2,1
Raumbedarf im:
EG: Wohn-, Arbeitszimmer, Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: Die Küche soll nicht mit Wohnzimmer in einer Flucht liegen
Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze : 4
Kamin: ja
Garage: 2 Fertiggaragen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt nicht?
Die Laufrichtung der Treppe
Warum?
Weil ich der Meinung bin, dass der Schmutz, welcher sich vor der Eingangstreppe befindet, in die obere Etage transportiert wird.
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Größe des Grundstücks: 495m²
Hang: nein
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,8
Baufenster: 10m x 14m
Randbebauung: Neubaugebiet
Anzahl Stellplatz: 2
Geschossigkeit: min. 2 volle
Dachform: alles erlaub
Maximale Höhen/Begrenzungen: FH 10m
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung: Stadtvilla
Dachform: Walmdach
Keller: nein
Geschosse: 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 4 Personen, 30,30,2,1
Raumbedarf im:
EG: Wohn-, Arbeitszimmer, Küche, Essbereich, Hauswirtschaftsraum
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad
Büro: Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: 10
offene oder geschlossene Architektur: Die Küche soll nicht mit Wohnzimmer in einer Flucht liegen
Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze : 4
Kamin: ja
Garage: 2 Fertiggaragen
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt
Was gefällt nicht?
Die Laufrichtung der Treppe
Warum?
Weil ich der Meinung bin, dass der Schmutz, welcher sich vor der Eingangstreppe befindet, in die obere Etage transportiert wird.
favorisierte Heiztechnik:
Erdwärme
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
kaho674 schrieb:
Wird ja immer verrückter. Was sind das denn für Korinthenkacker in dem Bauamt?Ich finde die 5m sind eher Standard vor der Garage. Das Bauamt will einfach vor der Garage noch einen zusätzlichen Autostellplatz, damit z.B. Besuch nicht auf der Straße parkt.K
king_2000109.01.18 12:50kaho674 schrieb:
Die Nachbargaragen stehen ja dann insgesamt 6m entfernt, wenn ich das richtig verstehe.Nein es sind 3m. Die Garage darf auf der Grundstücksgrenze beginnen, das Haus nicht. Deswegen bauen die meisten die Garagen an die äußere Grenzen und in der Mitte steht dann das Haus. Wenn ich auf meine Garage verzichte, habe ich vor dem Fenster in 3m Entfernung die Garage vom Nachbarn.
K
king_2000109.01.18 12:52hanse987 schrieb:
Ich finde die 5m sind eher Standard vor der Garage. Das Bauamt will einfach vor der Garage noch einen zusätzlichen Autostellplatz, damit z.B. Besuch nicht auf der Straße parkt.ja das ist so, und dazu kommt, dass dieser Platz nicht als zweiter Stellplatz gilt. Im Bebauungsplan steht: die Stellplätze müssen unabhängig voneinander nutzbar sein.K
king_2000109.01.18 12:59ypg schrieb:
Man tut sich keinen Gefallen, wenn man nach Bauantrag einen Entwurf diskutieren lässt.
Wahre Worte können weh tun.
Wenn ich wüsste, dass der Bauantrag läuft, rate ich zum Rückzug, wenn große Patzer ersichtlich sind.
Ansonsten halte ich mich bedeckt.
Man kann hoffen, dass der Antrag nicht genehmigt wird. Das Problem mit den 16Metern Breite war bekannt, da spart man eine Garage und gibt sich selbst vor einem Pkw den Vorzug, in hellen Räumen zu wohnen. Meine Meinung.da freut man sich über etwas was man sehr lange erarbeitet hat, und dann kommt so was. Naja ich kann mit Kritik umgehen, denn die Sachen sind so entstanden, weil es bestimmte Gründe dazu gibt. Das einzige war halt die Treppe, wegen der Treppe habe ich ja eigentlich gefragt.
king_20001 schrieb:
Nein es sind 3m. Die Garage darf auf der Grundstücksgrenze beginnen, das Haus nicht. Ah, verstehe. Schön ist was anderes, würd ich sagen. Aber wie Du schon sagtest, kein Platz mehr in den Städten. Diese Kröte zu schlucken, ist bitter.
Hallo King,
unser Grundstück ist sogar noch schmaler, 14,xm breit. Wir haben auch zwei Garagen, es aber so gemacht, dass eine neben und eine vor dem Haus steht.
Die vor dem Haus steht in ca. 2 m Abstand quer zur Straße. Damit muss man zwar um die Kurve hereinfahren (in der Theorie funktioniert das...), aber wir haben zu 3 Seiten Fenster und einen Durchgang zum Garten.
Vielleicht könnt Ihr den Carport auch direkt gleichlaufend mit der Straße stellen?
LG
Tanita
unser Grundstück ist sogar noch schmaler, 14,xm breit. Wir haben auch zwei Garagen, es aber so gemacht, dass eine neben und eine vor dem Haus steht.
Die vor dem Haus steht in ca. 2 m Abstand quer zur Straße. Damit muss man zwar um die Kurve hereinfahren (in der Theorie funktioniert das...), aber wir haben zu 3 Seiten Fenster und einen Durchgang zum Garten.
Vielleicht könnt Ihr den Carport auch direkt gleichlaufend mit der Straße stellen?
LG
Tanita
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