ᐅ Grundriss / Raumaufteilung Ferienwohnung Teil 2

Ja, vielen Dank für die Antwort.
Genau, das ist dasselbe Gebäude, nur dieses Mal die Wohnung unter dem Dach.

Das mit den tragenden Wänden und den Fenstern versuche ich morgen telefonisch in Erfahrung zu bringen. Ich wohne noch nicht vor Ort.

Manchmal denke ich auch, ich sollte es einfach so lassen.
Aber es ist nicht nur unpraktisch und ich finde irgendwie auch gefährlich, weil die Treppe wirklich sehr steil ist, sondern, ich mag es auch einfach nicht ansehen. Habe es gerne schön. Muss noch lernen, wirtschaftlich zu denken. Sobald ich erfahre, was alles kosten wird, wird der Lerneffekt wahrscheinlich schnell einsetzen

Das ganze Haus muss modernisiert werden:
Alle Leitungen müssen neu, Wände und Bodenbeläge und im EG soll der Boden mit Beton aufgefüllt werden. Die Bäder müssen neu, und und. Ein paar Durchbrüche und bodentiefe Fenster sollen auch hinein.

Eventuell will ich auch den Anbau von der Hauptwohnung aufstocken lassen.

Es war auch ein Bauunternehmer da und wollte einen Kostenvoranschlag dafür machen. Das war vor 6 Wochen, bisher ist hier nichts eingetrudelt, ist das normal?
Für das Erneuern des Stroms und der Wasser- und Heizungsleitungen wollte er keinen KostenVoranschlag bei dem alten Haus machen.
Da werde ich mit den Firmen vor Ort selbst verhandeln müssen. Ist das so üblich?
Ich dachte, ich könnte den Bauunternehmer beauftragen, sich um alle Gewerke zu kümmern... er möchte allerdings nur die Aufstockung, den Beton im Boden und die Durchbrüche übernehmen.

Von außen ist das Haus gedämmt, Dach ist von 2012 und die Isofenster sind auch noch nicht so alt. Nur von innen wurde immer nur beigearbeitet.

Ich mache solch eine Sanierung zum ersten Mal.

Ich muss erst einmal klar kriegen, was ich eigentlich will, dann, was machbar ist wegen dem Bebauungsplan und natürlich finanziell.
Denke, das ist eine gute Reihenfolge, oder?
Am Donnerstag habe ich eine Videoberatung zwecks Finanzierung. Da ich noch nicht weiss, was letztlich alles kosten wird, werde ich es so angehen, dass ich mich erst einmal beraten lass, wie das mit dem Kredit überhaupt funktioniert (hatte noch nie einen) und welche Summe für mich tragbar wäre. Ich bin gespannt!

Beste Grüße

Die Treppe weniger steil würde Änderungen in allen Stockwerken nach sich ziehen und das WZ der oberen Etage wäre nicht mehr zugänglich.
Ist normal das es bei Sanierungen keinen GU gibt. Ist auch günstiger.

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