Leider werden sich hier nur wenige die Mühe machen, deine Informationen zusammenzutragen, um Dir uneigennützig einige Tipps mit auf den Weg geben, nur weil Du Dir nicht die Zeit nimmst ...
Leider nicht, die Baulinie befindet sich westlich, mit 5m Abstand zur Grundstücksgrenze. Ist im Parzellenplan auch so vermasst.
Die Baulinie ist die rote, die blaue die Baugrenze.
Ja genau, dass Haus muss auf der Linie stehen/beginnen, Richtung Norden muss ich dann noch 3m Abstandsfläche einhalten zum Nachbarn. Somit ist, wie weiter oben schon geschrieben, die Lage des Hauses zu 99% fix. Somit auch die Position der Garage und die Zufahrt ganz im Osten um dadurch den gesamten südlichen Teil des Grundstückes nutzen zu können.
Bin für Ideen offen aber ich glaube viel optimieren können wir bei der Lage des Hauses nicht mehr.