Hallo zusammen,
wir planen gerade den Neubau unseres Einfamilienhaus. Die angehängten Grundrisse gefallen uns sehr gut und entsprechen auch insgesamt genau unseren Vorstellungen. Was mir momentan noch ein bisschen Bauchschmerzen bzw. Kopfzerbrechen bereitet ist die Tiefe des Wohn- / Esszimmers. Dies ist in der aktuellen Planung 4 Meter tief. Wie ist eure Einschätzung, wird der Raum dadurch zu Schlauchförmig? Mir fällt allerdings auch keine bessere Lösung ein, wie wir es anders gestalten könnten. An die Außenmaße des Hauses sind wir gebunden, mehr ist nicht möglich, auch kein Erker.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 433 qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang
Anzahl Stellplatz: 1 Garage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse, DG als Ausbaureserve
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (35, 32)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Privat, sehr selten Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: konservativ
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche
Anzahl Essplätze
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: normale Fernsehwand
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: Freizeitgarten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders?: Zugang Flur Garage, große Schiebetür im Esszimmer, Ankleide OG, großzügiges Kinderzimmer
Was gefällt nicht?: momentan noch Unschlüssig über die 4 Meter Tiefe im Wohnzimmer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 320 TEuro
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe
wir planen gerade den Neubau unseres Einfamilienhaus. Die angehängten Grundrisse gefallen uns sehr gut und entsprechen auch insgesamt genau unseren Vorstellungen. Was mir momentan noch ein bisschen Bauchschmerzen bzw. Kopfzerbrechen bereitet ist die Tiefe des Wohn- / Esszimmers. Dies ist in der aktuellen Planung 4 Meter tief. Wie ist eure Einschätzung, wird der Raum dadurch zu Schlauchförmig? Mir fällt allerdings auch keine bessere Lösung ein, wie wir es anders gestalten könnten. An die Außenmaße des Hauses sind wir gebunden, mehr ist nicht möglich, auch kein Erker.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 433 qm
Hang: Nein
Grundflächenzahl: 0,35
Geschossflächenzahl: 0,7
Baufenster, Baulinie und -grenze: siehe Anhang
Anzahl Stellplatz: 1 Garage
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse
Dachform: Satteldach
Anforderungen der Bauherren
Keller, Geschosse: Keller, 2 Vollgeschosse, DG als Ausbaureserve
Anzahl der Personen, Alter: 2 Personen (35, 32)
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Privat, sehr selten Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr: keine
offene oder geschlossene Architektur: geschlossen
konservativ oder moderne Bauweise: konservativ
offene Küche, Kochinsel: geschlossene Küche
Anzahl Essplätze
Kamin: Nein
Musik/Stereowand: normale Fernsehwand
Balkon, Dachterrasse: Nein
Garage, Carport: Garage
Nutzgarten, Treibhaus: Freizeitgarten
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Do-it-Yourself
Was gefällt besonders?: Zugang Flur Garage, große Schiebetür im Esszimmer, Ankleide OG, großzügiges Kinderzimmer
Was gefällt nicht?: momentan noch Unschlüssig über die 4 Meter Tiefe im Wohnzimmer
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 320 TEuro
favorisierte Heiztechnik: Luftwärmepumpe
Bautraum201528.07.15 07:52Von außen ist es tatsächlich auch nicht so meins, aber das sind subjektivere Eindrücke, als es zb ein Grundriss ist
@hausflat - Danke für die Info, bei Sweety 3D habe ich das Problem das ich keine halb gewendeltete Treppe einzeichnen kann, daher die Nachfrage zu dem Programm. Unsere Grundrisse liegen noch beim BU. Sobald wir Sie haben werde ich Sie einstellen. Das mit dem Durchgang zur Garage hatten wir auch erst so geplant, aber dann für eine Vorratskammer entschieden und einem breiteren Flur. Hat alles seine Vor- und Nachteile und alles kann man leider nicht ;(
@Bautraum2015 - könntest Du Vorlauf. mal eure restlichen Grundrisse einstellen. OG bzw UG, wenn ihr es habt. Was habt ihr für ein Dach geplant ?
@Bautraum2015 - könntest Du Vorlauf. mal eure restlichen Grundrisse einstellen. OG bzw UG, wenn ihr es habt. Was habt ihr für ein Dach geplant ?
Im Anhang noch mal 2 Bilder von außen, die anderen Bilder wirken von außen wirklich nicht so schön. Auf der richtigen Visualisierung gefällt mir das Haus aber gut. Auf der Visualisierung ist allerdings die vordere Gaube noch zu hoch.
@Bautraum2015
Ja, das ist der berühmte Meter, der alles einfacher machen würde. Wir können die Grundfläche aber aufgrund des vorgeschriebenen Baufensters nicht größer machen.
Euer Grundriss sieht auch gut aus, was habt ihr in dem 2,88 Meter breiten Bereich geplant?
Der Blick von der Eingangstür bis in den Garten wäre schön, aber dann müssten wir bei uns die Treppe mit der Eingangstür tauschen und dann passt es im OG nicht mehr.
@Barossi
Das DG ist als Ausbaureserve vorgesehen. Wir werden für das Haus bei ca. 320 TEuro liegen. Hinzu kommen noch die Bodenbeläge und Malerarbeiten in den Wohnräumen.
@Bautraum2015
Ja, das ist der berühmte Meter, der alles einfacher machen würde. Wir können die Grundfläche aber aufgrund des vorgeschriebenen Baufensters nicht größer machen.
Euer Grundriss sieht auch gut aus, was habt ihr in dem 2,88 Meter breiten Bereich geplant?
Der Blick von der Eingangstür bis in den Garten wäre schön, aber dann müssten wir bei uns die Treppe mit der Eingangstür tauschen und dann passt es im OG nicht mehr.
@Barossi
Das DG ist als Ausbaureserve vorgesehen. Wir werden für das Haus bei ca. 320 TEuro liegen. Hinzu kommen noch die Bodenbeläge und Malerarbeiten in den Wohnräumen.
B
Bauexperte28.07.15 18:14hausflat schrieb:
Im Anhang noch mal 2 Bilder von aussen, Der Zwerchgiebel reicht bis ins DG; wenn das im Bebauungsplan nicht explizit erlaubt wird, erhältst Du keine Baugenehmigung!Grüße, Bauexperte
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