ᐅ Gedanken zum Grundstückskauf - eure Meinung

Es ging mir ja auch eher um die Meinung zu einem chem. Gutachten / Altlastengutachten.
Klar gibt es echt seltsame und dumme Menschen, aber wenn der wirklich da was rüber kippt, dann muss man doch damit rechnen, das der sein eigenes Trinkwasser mit verseucht bzw. das Zeug auch in seinen nah angrenzenden Boden übergeht.

Hoffentlich war auf dem Schuppen kein Eternit Dach! Asbestgefahr!

sauerpeter schrieb:
Ok, habe mal nachgefragt und er bewertet den Boden bzgl. Kontaminationen nur mittels Sicht- und Geruchsprüfung. Was haltet ihr von einem chemischen Bodengutachten? Habt ihr es gemacht oder nur reines Bodengutachten?

Auf Sicht- und Geruchsprüfung würde ich nichts geben.
Wenn Bedenken bestehen, dass mal Altlasten den Boden kontaminiert haben (Müllentsorgung, Fabrik, Friedhof, etc), nehmen die Geologen auch Bodenproben und lassen diese analysieren. Auf Deine Anweisung natürlich.

Wir persönlich haben kein chemisches mitmachen lassen, da bei uns immer Ackerland gewesen ist.

ypg schrieb:

Wir persönlich haben kein chemisches mitmachen lassen, da bei uns immer Ackerland gewesen ist.

Hi Yvonne,
bei uns ist das nicht anders, das war immer Feld und Wiese. Nur wenn der Nachbar seinen Bauschutt einfach links auf das Grundstück fährt, dann müsste man doch eigentlich auch damit rechnen, das der so hohl ist und auch irgendwelche Stoffe dort hinkippt. Oder wie würdet ihr das sehen. Das ist nur unsere Sorge.

Der hat eine alte Laube abgerissen, die laut Luftaufnahmen von 03/2014 noch da stand, nun aber nicht mehr. Der Affe das das ganze Inventar (Waschbecken, Wasserboiler, Badewanne etc.) alle einfach auf das Nachbargrundstück gefahren, schön unter die Bäume, das es nicht so auffällt.

sauerpeter schrieb:

Der hat eine alte Laube abgerissen, die laut Luftaufnahmen von 03/2014 noch da stand, nun aber nicht mehr. Der Affe das das ganze Inventar (Waschbecken, Wasserboiler, Badewanne etc.) alle einfach auf das Nachbargrundstück gefahren, schön unter die Bäume, das es nicht so auffällt.

Hallo Peter,

ich frage mich, wo das hinführen soll? Zielführend sind doch eher folgende Fragen:

1. Zieht er sich den Schuh an, sprich: räumt er die Sachen in absehbarer Zeit weg - ja oder nein?
2. Wenn nein - kann man beweisen, dass es sein Material ist?
3. Ist Eternit o.ä. Material überhaupt dabei? Falls ja, kann man ein kleines Stück abbrechen, bei verschiedenen Stellen per Post einschicken und prüfen lassen - kostet iirc ca. €100.- und dann weiß man, was da liegt. Grundsätzlich gefährlich ist bei Asbest o.ä. aber der Staub - wenn das Zeug auf dem Dach oder sonstwo liegt, ist das nicht schön, aber zunächst unbedenklich, auch die Entsorgung am Stück ist afaik unproblematisch. Erst wenn man das Material schneidet und dabei Feinstaub entsteht, der in die Lunge gelangen kann, muss das professionell entsorgt werden. Klar - das sollte man nicht verharmlosen, aber wenn da ein paar Eternitplatten liegen, führt das mMn nicht zwangsweise zu einer dauerhaften Bodenkontaminierung.
4. Soweit wie Du es bisher beschrieben hast, ist die Räumung des Grundstücks Sache des bisherigen Eigentümers? Also sollte das zunächst nicht Dein Problem sein. Im Zweifel würde ich einen Bodengutachter befragen, ob von den oberflächlich gelagerten Stoffen überhaupt eine dauerhafte Bodenkontaminierung ausgehen kann.

MfG
Dirk Grafe

Hallo Dirk,
du hast mich glaube ich falsch verstanden. Das was du geschrieben hast, ist mir alles bewusst und ja, den Bauschutt entsorgt der bisherige Eigentümer, also nicht unsere Sache.
Warum es uns geht:
Wenn der Nachbar seinen Müll einfach nach links fährt und es dort alles liegen lässt, ist das in meinen Augen einfach asozial. Da liegt wirklich alles, komplett krass.
Deswegen kann ich mir auch gut vorstellen, das der, wenn er vielleicht altes Öl oder Benzin oder sonst was hat, was er nicht mehr gebrauchen kann, wieder rüber auf das Grundstück geht und vielleicht in einer Nacht und Nebel-Aktion einfach mal seine benzin- und Öltanks auf diesem Grundstück leert.
Kommt das später raus, sind wir die Angeschissenen, da wir die Eigentümer sind und haben dann die ganzen Kosten zu tragen. Darum geht es.
natürlich wird der sowas nie zugeben und richtig sicher kann man sich ja auch nicht sein, nur weil die NAchbarin meinte, das sie das gesehen hat, wie der da sein Bauschutt abgeschmissen hat. Klar, die kann einfach einen Zapfen auf die haben, warum auch immer, aber trotzdem ist das ein fader Beigeschmack, den man doch lieber überprüfen sollte, weil wenn der sowas mit dem Bauschutt macht, traue ich dem auch sowas zu. Den interessiert es bestimmt nicht, was jenseits seines Gartenzauns passiert oder liegt, deswegen.