Finanzierung abgelehnt kfw + Bank

[Franke89]

Hallo zusammen,

Wir planen gerade unsere Finanzierung und haben mehrere Banken kontaktiert. Obwohl wir nur noch einen kleinen Anteil benötigen, wollten uns 2 von 5 Banken uns keinen Kredit geben.

Wir benötigen noch 250T. 100T Bank + 150 KfW

Warum? Die wollten uns keinen Grund sagen? Ist der Bankanteil zu klein?

 

[Grundaus]

früher gab es unter 50000.-- Zuschläge auf den Zins, bei Verlängerung. Das haben einige Banken auf 100000 ausgedehnt. Bei euch wäre es eine neue Finanzierung mit dem ganzen Papierkram und da kann ich verstehen, dass dazu keine Bank Lust hat. KfW macht auch nur Arbeit und keinen Gewinn

 

[kbt09]

Ist der Rest Eigenkapital oder gibt es da Kredite, die bei einer anderen Bank finanziert worden sind? Dann könnte z.B. der mögliche Rang der Bank im Grundbuch ein Grund sein.

 

[Franke89]

Keine weiteren Kredite. Rang wäre 1. Bank 2. KfW

 

[kbt09]

Passen denn dann Eigenkapital plus Kredit plus KfW zum geplanten Vorhaben und wird das auch von der Bank so beurteilt?

 

[nordanney]

früher gab es unter 50000.-- Zuschläge auf den Zins, bei Verlängerung. Das haben einige Banken auf 100000 ausgedehnt. Bei euch wäre es eine neue Finanzierung mit dem ganzen Papierkram und da kann ich verstehen, dass dazu keine Bank Lust hat. KfW macht auch nur Arbeit und keinen Gewinn

Unsinn. Das sind 250k Kredit. Die KfW vergibt keine Kredite, das ist bilanzeirksames Geschäft für die Bank.
An der Höhe liegt es also zu 100% nicht.