Hallo zusammen,
wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort mit dem Bau starten.
Wir haben allerdings vorgehabt in Fertigbauweise zu bauen und fragen uns jetzt wie wir am besten vorgehen. Die Vorbesitzer haben uns angeboten ihnen die Planung abzukaufen. So oder so müssten wir diese (abgesehen von den Außenmaßen) noch an unsere Wünsche anpassen.
Das Grundstück liegt am Hang und es gibt jetzt auch nicht viele Möglichkeiten diesen zu bebauen, daher würde es so oder so auf einen ähnlichen Entwurf hinauslaufen.
Ergibt es Sinn den Vorbesitzern die Planungen abzukaufen und dann mit dem Architekten Änderungen einzuarbeiten und damit dann zu Fertighausanbietern zu gehen? Oder kann man mit den Grundrissen aufgrund anderer Bauweise eh nicht viel anfangen und es macht mehr Sinn nochmal selbst einen anderen Architekten für eine Entwurfsplanung zu beauftragen?
Und falls ihr das abkaufen würdet - wie viel würdet ihr bezahlen (eine gute Verhandlungsbasis haben sie ja nicht grade...)?
Wir stehen komplett am Anfang unserer Hausbau-Reise daher entschuldige ich mich schonmal, falls die Frage total dumm ist... Wir wissen einfach nicht recht wie wir jetzt am besten starten sollen.
wir haben gerade ein Grundstück in NRW gekauft. Die Vorbesitzer hatten bereits einen Architekten beauftragt, der den Bau in Massivbauweise komplett begleiten sollte und schon über 50k€ für die Phasen 1-6 bezahlt. Es gibt bereits eine Baugenehmigung und man könnte quasi sofort mit dem Bau starten.
Wir haben allerdings vorgehabt in Fertigbauweise zu bauen und fragen uns jetzt wie wir am besten vorgehen. Die Vorbesitzer haben uns angeboten ihnen die Planung abzukaufen. So oder so müssten wir diese (abgesehen von den Außenmaßen) noch an unsere Wünsche anpassen.
Das Grundstück liegt am Hang und es gibt jetzt auch nicht viele Möglichkeiten diesen zu bebauen, daher würde es so oder so auf einen ähnlichen Entwurf hinauslaufen.
Ergibt es Sinn den Vorbesitzern die Planungen abzukaufen und dann mit dem Architekten Änderungen einzuarbeiten und damit dann zu Fertighausanbietern zu gehen? Oder kann man mit den Grundrissen aufgrund anderer Bauweise eh nicht viel anfangen und es macht mehr Sinn nochmal selbst einen anderen Architekten für eine Entwurfsplanung zu beauftragen?
Und falls ihr das abkaufen würdet - wie viel würdet ihr bezahlen (eine gute Verhandlungsbasis haben sie ja nicht grade...)?
Wir stehen komplett am Anfang unserer Hausbau-Reise daher entschuldige ich mich schonmal, falls die Frage total dumm ist... Wir wissen einfach nicht recht wie wir jetzt am besten starten sollen.
11ant schrieb:
Dann verlinke doch mal den besagten Beitrag.https://www.hausbau-forum.de/threads/bohn-massivhaus-gmbh-erfahrungen-wer-hat-mit-denen-gebaut.28082/Der Architekt war jetzt nicht derselbe wie in diesem Beitrag wenn ich es richtig sehe, ist aber Teil der Firma
H
hanghaus202325.09.24 12:59Ich habe mal das Haus 1 m kürzer gemacht sonst reicht Euer Budget nicht. Das bringt ca. 100 k Einsparung. Ansonsten noch so einige Änderungen.
Das die Terrasse im Westen zu kurz ist habe ich nicht korrigiert.
Das die Terrasse im Westen zu kurz ist habe ich nicht korrigiert.
H
hanghaus202325.09.24 13:06Ich wollte den Grundstück Plan noch richtig drehen. Wieder mal die 4 min.
DIe Fenster habe ich noch nicht angepasst.
DIe Fenster habe ich noch nicht angepasst.
hanghaus2023 schrieb:
Ich wollte den Grundstück Plan noch richtig drehen. Wieder mal die 4 min.
DIe Fenster habe ich noch nicht angepasst.Das ist sehr lieb, aber unser Budget ist ja noch gar nicht in Stein gemeißelt. Und da wir uns das Haus jetzt neu planen lassen, würde ich mich gar nicht so intensiv mit diesem Grundriss beschäftigen. Vielleicht ergibt sich ja doch eine etwas andere Planung. Da gibt es dann mit Sicherheit auch Optimierungsmöglichkeiten
Skya2020 schrieb:
Der Architekt war jetzt nicht derselbe wie in diesem Beitrag wenn ich es richtig sehe, ist aber Teil der FirmaAlso der Architekt hinter den Euch angebotenen Plänen ist Teil dieses Bauunternehmens (?)https://www.instagram.com/11antgmxde/
https://www.linkedin.com/company/bauen-jetzt/
11ant schrieb:
Also der Architekt hinter den Euch angebotenen Plänen ist Teil dieses Bauunternehmens (?)Genau. Das ist quasi Architekturbüro mit angeschlossenem Bauunternehmen.Ähnliche Themen