ᐅ ETW mit Schimmelecken nachträglich dämmen

Kleines Update:

Amtlich bestellter Gutachter der Sanierungsfirma war am Freitag hier. Hat die Temperaturen an den Außenecken gemessen. Diese lagen bei jeweils rund 12 Grad Wandtemperatur (Außen 0 Grad; Innen 21 Grad). Also muss eine nachträgliche Innendämmung her.

Gedämmt wird gem. Angebot mit 3cm-starken Klimaplatten. Kostenpunkt für 1,8 qm Deckenfläche und 21,5 qm Wandfläche Q2-Finish (tapezierfähig) 4.600 EUR inkl. MwSt.

Hinzu kommt dann noch die Versetzung der Wandheizung inkl. Anschlüsse um 3cm nach Innen: Kostenpunkt geschätzt ca. 500 EUR inkl. MwSt.

und das tapezieren und streichen von 55 qm Wandfläche sowie 18qm Deckenfläche voraussichtlich in Eigenleistung.

DaSch17 schrieb:

Gedämmt wird gem. Angebot mit 3cm-starken Klimaplatten. Kostenpunkt für 1,8 qm Deckenfläche und 21,5 qm Wandfläche Q2-Finish (tapezierfähig) 4.600 EUR inkl. MwSt.

Hinzu kommt dann noch die Versetzung der Wandheizung inkl. Anschlüsse um 3cm nach Innen: Kostenpunkt geschätzt ca. 500 EUR inkl. MwSt.

und das tapezieren und streichen von 55 qm Wandfläche sowie 18qm Deckenfläche voraussichtlich in Eigenleistung.

Sch...
Aber dann ist das Thema aber erledigt.

Ist schon ärgerlich - zumal es sich aus seiner Sicht um einen baulichen Mangel handelt (vermutlich keine Styropor-Dämmung o. ä. an den betroffenen Stellen). Wg. Baujahr 1994 kann das Bauunternehmen (im Übrigen sehr renommiertes lokales UN) aber nicht herangezogen werden.

Damals im Sommer besichtigt und gekauft. Flecken o. ä. waren nicht vorhanden... C‘est la vie.

Wir machen das jetzt so und haben auch später im Rahmen der Vermietung keinen Ärger.

5 Manntage (gehe mal von 8 Std. pro Tag aus) und 3.000 € Lohnkostenanteil macht einen abgerechneten Stundenlohn von 75 € inkl. MwSt. Das lassen die sich schon ganz gut bezahlen...

Ärgerlich keine Frage. Aber sicherlich der richtige Weg. Klar beim Stundenlohn kriegt man auf den ersten Blick Schluckauf, auf der anderen Seite wollen gute Leute auch gutes Geld verdienen.

Du wirst am Ende sehen, was da an Stunden auf dem Zettel steht. Wenn es ein Fixpreis ist, wird das Unternehmen vermutlich eine gewisse Risikorate einkalkuliert haben für den Fall, dass es ne unliebsame Überraschung gibt.

Das schlimme ist ja, dass die Handwerker, die das ausführen nur einen Bruchteil davon wirklich kriegen.