Endälliges Darlehen (Tilgung via Bausparvertrag) empfehlenswert?

[Der Da]

Finanzierungsbedarf 250 000 bei nur 25 000 Eigenkapital? Mutig oder leichtsinnig.
Ist da das Grundstück schon mit drin? Denn den Betrag werdet Ihr für das Haus ohne Keller alleine schon brauchen.

Bevor Ihr die Gesamtkosten nicht kennt, macht es absolut keinen Sinn sich Kreditangebote zu holen.
Zuerst Finanzrahmen abstecken, dann schauen was kostet es. Liegen die Kosten im Finanzrahmen, dann Angebote bei den Banken einholen.

 

[Der Da]

na da wär ich total vorsichtig....

Woher kommt dieser Märchenpreis? Was ist enthalten? Normalerweise wird so ein Haus ca 220 000 kosten. Keiner hat was zu verschenken, auch nicht in Niedersachsen.

Ich mach mal die Bauexperte Rechnung auf.
150 qm a 1500€ macht 225 000 €
Dazu ca 35 000 Baunebenkosten
ca 40 000 für nen Keller
10 000 Puffer
88 000 Grundstück + ca 5000 € Steuer

Da biste schnell bei 350 000 € und mehr. Bist du sicher mit dem Preis? Weisst du was du dafür bekommst? hast du die verträge prüfen lassen?
Gerade billige Angeboten ziehen einen Rattenschwanz an Zusatzkosten nach sich, oder schlechte Ausstattung.

verkleinere das Haus auf 110qm, lass den keller weg, und du wirst mit vielleicht 300 000 auskommen.

 

[chrizzt]

Wir haben das ganze Spiel mit einer unabhängig Finanzberaterin durch. Das würde ich unbedingt empfehlen. Kostest. Etwas Geld (1-1,5% der Kreditsumme provi) aber geht völlig Stressfrei. Wir haben mit ähnlichen Nettoeinkommen und 10.000 Eigenkapital finanziert. Ist an sich kein Problem. Der Zinssatz bei einer großen deutschen Bank 3,17% ausgehandelt.