Empfohlene maximale Finanzierungssumme

[holle]

Hallo,

wir planen den Erwerb, bzw. den Neubau einer Immobilie und haben Fragen zur Finanzierung. Aktuell besteht ca. 40k Eigenkapital sowie ein Montagsnettoeinkommen von ~4600€, wobei ein Gehalt aufgrund des Beamtenstatus als sehr sicheres Einkommen bezeichnet werden kann.

Mit welchen maximalen Gesamtkosten ist eine solide Finanzierung möglich?

 

[MarcoT]

Hallo Holle,

ausgehend von 35% Ihrer Nettoeinkünfte könnten Sie bis zu 1.610 EUR monatlich für Ihre Finanzierung ausgeben (der durchschnittliche Wert läge mit ca. 40-43% sogar noch darüber).

Mit diesem Betrag könnten Sie aktuell ca. 370.000 - 400.000 EUR finanzieren, abhängig von jeweiligen Darlehens-Sollzins und gewählter Zinsbindungsdauer.

Addieren Sie noch Ihr Eigenkapital von 40.000 EUR hinzu und Sie kennen die maximale Summe Ihrer Gesamtkosten.

Eine andere Herangehensweise, wäre die Orientierung an Ihrer jetzigen Kaltmiete + dem Betrag, den Sie monatlich bereits für eine eigene Immobilie sparen.

Viele Grüße

M. Thiemann