ᐅ Einschätzung ob Hausbau und Kreditrate realistisch ist oder nicht?

einfach mal in die Nachbarthreads schauen, zB hier genannt: Ihr seid zwar nicht südl. Bayern, aber auch eine nicht-günstige Ecke... und die Spreu vom Weizen trennen.

Was mich noch interessiert ist, ob ihr plant alle Gewerke einzeln zu vergeben oder ob es ein Schlüsselfertiger Bau durch GU wird? Ich vermute jetzt mal Aufgrund der Angaben als Einzelvergabe. Wer macht die Eingabepläne und berät euch dabei? Habt ihr einen Architekten im Freundeskreis oder einen Bauingenieur der euch unterstützt und mit Rat zur Seite steht? Mit durchdachter Planung/Ausführung und einem fachlich fundierten Lastenheft lassen sich viele Probleme/Kostenfallen von vornherein vermeiden bzw. Einsparungen generieren.

Vielen Dank erstmal für die vielen Antworten.

Hinsichtlich Einkommen: In dem genannten Netto-Einkommen sind noch keinerlei Boni-Zahlungen etc. berücksichtigt, da ich dieses für fahrlässig halte, da die auch immer mal wieder wegfallen können. Wir reden hier daher nur von dem, was reinkommt in unseren aktuellen Jobs. Die Nebentätigkeit meiner Partnerin auch noch nicht kalkuliert. Daher haben wir hier noch etwas Puffer.

Hinsichtlich den Kosten gebe ich euch Recht. Ich denke da planen wir noch etwas mehr Luft nach oben ein. Aber Küche und Carport für 50.000€ finden wir dann doch sehr sportlich. Küche werden wir wohl bei 13-14k€ rauskommen. Termin beim Küchenbauer hat schon stattgefunden zur frühzeitigen Planung.

Weitere Teile wie Sanitär, Elektro etc. werden wir zeitnah bestellen, sobald der Plan finalisiert ist. Der Einbau dazu ist auch bereits gesichert. Den Rohbau werden wir voraussichtlich zu großen Teilen vergeben und dann wesentlich mehr im Bereich Innenausbau durchführen. Gerade im Bereich Elektrik haben wir schon in einem vorherigen Projekt vieles selber machen können (Schlitzen, Löcher für Steckdosen/Anschlüsse etc.) und dann die gemeinsame Verlegung mit Elektriker. Hierrüber wird auch die Photovoltaik laufen und Beschaffung erfolgt über meinen AG (bin beim Energieversorger). Hier gibt es also nochmal weitere Konditionen.