Hallo zusammen,
meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt).
Hier der Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 600qm
Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf Grundstücksbreite
Grundflächenzahl - irrelevant
Geschossflächenzahl - irrelevant
Baufenster, Baulinie und -grenze - irrelevant
Randbebauung - nein
Anzahl Stellplatz – 1 bestehende Garage + 1 geplantes Carport
Geschossigkeit – KG + EG + DG
Dachform - Satteldach
Stilrichtung -
Ausrichtung - SSW
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp – Einfamilienhaus, Massivbauweise, Satteldach, Bj. 1938
Keller, Geschosse – vollunterkellert + EG (inkl. 1 Anbau auf Kriechkeller) + OG
Anzahl der Personen, Alter + 2 Erwachsene + geplante 1-2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? – Familiennutzung evtl. später Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr - 5
offene oder geschlossene Architektur - gemischt
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel - nein
Anzahl Essplätze - 8
Kamin – nur als Option, Bestandskamin jedoch nicht nutzbar
Musik/Stereowand - ja
Balkon, Dachterrasse – Terrasse bzw. Abgang zu Garten und Terrasse dort
Garage, Carport – 1 + 1
Nutzgarten, Treibhaus – Schuppen vorhanden für Gartengeräte etc.
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: - DIY
Was gefällt besonders? Warum? – Badgröße – Original war für unseren Geschmack zu klein
Was gefällt nicht? Warum? – Zimmer Kind 1/2 im OG sind zu schlauchartig
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 180k für Kernsanierung
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solar für WW+Heizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie kann das EG so gestaltet werden, dass es möglichst offen ist und Couch + Wohnwand Platz finden? Wie kann das OG ansprechender gestaltet werden?
Vielen Dank vorab für all Euren Input!
meine Frau und ich planen gerade die Kernsanierung eines Einfamilienhaus, welches wir demnächst kaufen werden (Erbfall in der Familie, deshalb dieses Objekt).
Hier der Fragebogen:
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks – 600qm
Hang – jein – Höhenunterschied 1m auf Grundstücksbreite
Grundflächenzahl - irrelevant
Geschossflächenzahl - irrelevant
Baufenster, Baulinie und -grenze - irrelevant
Randbebauung - nein
Anzahl Stellplatz – 1 bestehende Garage + 1 geplantes Carport
Geschossigkeit – KG + EG + DG
Dachform - Satteldach
Stilrichtung -
Ausrichtung - SSW
Maximale Höhen/Begrenzungen
weitere Vorgaben -
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp – Einfamilienhaus, Massivbauweise, Satteldach, Bj. 1938
Keller, Geschosse – vollunterkellert + EG (inkl. 1 Anbau auf Kriechkeller) + OG
Anzahl der Personen, Alter + 2 Erwachsene + geplante 1-2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? – Familiennutzung evtl. später Homeoffice
Schlafgäste pro Jahr - 5
offene oder geschlossene Architektur - gemischt
konservativ oder moderne Bauweise
offene Küche, Kochinsel - nein
Anzahl Essplätze - 8
Kamin – nur als Option, Bestandskamin jedoch nicht nutzbar
Musik/Stereowand - ja
Balkon, Dachterrasse – Terrasse bzw. Abgang zu Garten und Terrasse dort
Garage, Carport – 1 + 1
Nutzgarten, Treibhaus – Schuppen vorhanden für Gartengeräte etc.
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: - DIY
Was gefällt besonders? Warum? – Badgröße – Original war für unseren Geschmack zu klein
Was gefällt nicht? Warum? – Zimmer Kind 1/2 im OG sind zu schlauchartig
Preisschätzung lt Architekt/Planer: 180k für Kernsanierung
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung:
favorisierte Heiztechnik: Gas + Solar für WW+Heizung
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten:
-könnt Ihr nicht verzichten:
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Wie kann das EG so gestaltet werden, dass es möglichst offen ist und Couch + Wohnwand Platz finden? Wie kann das OG ansprechender gestaltet werden?
Vielen Dank vorab für all Euren Input!
Danke schon mal für die vielen Antworten.
Statiker ist natürlich mit an Bord, war auch schon zur Besichtigung da und konnte erste Aussagen zu tragenden Wänden treffen.
Die Wände im DG sind alle nicht tragend, jedoch teilweise aussteifend ("Stummel" in den beiden schlauchförmigen Zimmern sowie ein Teil der Wand des Schlafzimmers und der Toilette.
Im EG ist die mittlere starke Wand tragend (zumindest für die Holzbalkendecke), der Teil in Richtung Anbau ebenso. Der Teil zwischen Wohn- und Esszimmer im Plan oben dargestellt fliegt aber definitiv raus (gelb markiert).
Der Druchbruch war früher schon einmal vorhanden wurde dann zur Durchreiche verkleinert und wird jetzt wieder aufgemacht.
Die Wand zwischen Bad und Bad 2. Teil ist eine Ytong-Wand die mein Schwiegervater irgendwann selbst eingezogen hat. Deshalb ist die gelb markiert und fliegt auch wieder raus.
Unten in gelb neben der Treppe ist ne Leichtbauwand, die bis auf 90cm abgebrochen wird. Dort ist aktuell die Toilette (aktuell kann man da fast nur rückwärts einparken...)
Ich versuche die Außenansichten, noch sauber einzustellen, da ich das Haus neu aufbauen musste, da ein paar Geländehöhen nicht gepasst haben und es mir bei der Korrektur das Modell zerlegt hat.
Viele Grüße
Statiker ist natürlich mit an Bord, war auch schon zur Besichtigung da und konnte erste Aussagen zu tragenden Wänden treffen.
Die Wände im DG sind alle nicht tragend, jedoch teilweise aussteifend ("Stummel" in den beiden schlauchförmigen Zimmern sowie ein Teil der Wand des Schlafzimmers und der Toilette.
Im EG ist die mittlere starke Wand tragend (zumindest für die Holzbalkendecke), der Teil in Richtung Anbau ebenso. Der Teil zwischen Wohn- und Esszimmer im Plan oben dargestellt fliegt aber definitiv raus (gelb markiert).
Der Druchbruch war früher schon einmal vorhanden wurde dann zur Durchreiche verkleinert und wird jetzt wieder aufgemacht.
Die Wand zwischen Bad und Bad 2. Teil ist eine Ytong-Wand die mein Schwiegervater irgendwann selbst eingezogen hat. Deshalb ist die gelb markiert und fliegt auch wieder raus.
Unten in gelb neben der Treppe ist ne Leichtbauwand, die bis auf 90cm abgebrochen wird. Dort ist aktuell die Toilette (aktuell kann man da fast nur rückwärts einparken...)
Ich versuche die Außenansichten, noch sauber einzustellen, da ich das Haus neu aufbauen musste, da ein paar Geländehöhen nicht gepasst haben und es mir bei der Korrektur das Modell zerlegt hat.
Viele Grüße
Bombadil schrieb:
Danke schon mal für die vielen Antworten.Von mir gab es nur Nachfragen, davon ist aber wohl keine beantwortet ops: