ᐅ Eigenheim-Finanzierung jemals möglich? Wohl eher nicht!

Mimimimi. Holt euch ein Grundstück und ein Holzhaus, oder, wenn das Budget größer ist, Mauern. Kann man bestimmt sogar aus Eigenkapital.

Verkaufe gerade ein Penthouse für 700.000 (bin Bauträger) und die Raten auf 20 Jahre sind dafür im Vergleich zum Vorjahr von 3300 auf 3800 gestiegen. Sogar das ist erschwinglich zu zweit.

Adam2112 schrieb:

Verkaufe gerade ein Penthouse für 700.000 (bin Bauträger) und die Raten auf 20 Jahre sind dafür im Vergleich zum Vorjahr von 3300 auf 3800 gestiegen. Sogar das ist erschwinglich zu zweit.

Das ist dann wieder das andere Extrem. Wie man von 5.200 EUR Netto eine Kreditrate von 3.800 EUR bezahlen soll, entzieht sich meiner Vorstellungskraft.

Nehmen wir mal an 100.000 Eigenkapital + 400.000 finanzieren.

20 Jahre zu 3,5% und 2,5% Tilgung.

Monatliche Belastung: 2000.-

Da bleibt bei 5.200 netto mit der Inflation nicht mehr viel über.

Restschuld nach 20 Jahren ca. 200.000.-

Und ob 500.000.- für Haus+Nebenkosten und Grundstück reichen muss stark bezweifelt werden.

Fakt ist, Stand jetzt hätte ich selbst Bauchschmerzen zu bauen/finanzieren.

Also wer zu zweit von 3200 nicht leben kann, der hat wirklich Probleme. Wohlgemerkt wenn „Miete“ nicht davon bezahlt werden muss.

Pitiglianio schrieb:

Monatliche Belastung: 2000.-
Da bleibt bei 5.200 netto mit der Inflation nicht mehr viel über.

Ehm ja......
Hab ich das jetzt richtig gerechnet, dass das monatlich 3200€ ohne Mietausgabe sind ?
Stimmt, das ist natürlich kurz über dem Existenz-Minimum für ein kinderloses Paar.
*sarcasmoff*

(Edit: Zu langsam getippt)

Ich verweise mal auf .. da hatte ich mal ein Beispiel mit 30 Jahren Finanzierung gewählt. Die TE ist doch erst Mitte 30 und dann geht das ziemlich problemlos.