ᐅ Bewertung Grundriss Doppelhaushälfte 150 qm ohne Keller

ypg schrieb:

den Multi-Raum als Hauswirtschaftsraum einrichten

Dann braucht man aber wieder wenigstens 1 Büro 😉 und vermutlich insbesondere auch dann, wenn das 2. Kind da sein sollte. Ich habe es so verstanden, dass es 1 Kind schon gibt.

ypg schrieb:

Die Küche gewinnt dann hoffentlich.

Sie ist halt im Rohbaumaß an der planoberen Wand nur knapp 300 cm breit. Das ist nicht wirklich viel. Das zum Flur offene hat natürlich was.
Hatte schon überlegt, wie man sinnvoll den Wohnbereich in den Küchenbereich bekommt, ist aber auch etwas knapp und vor allem ungünstig geschnitten. Dann könnte man planunten rechts im jetzigen Sofabereich eine schöne Küche planen.

Bad im OG gefällt mir 😎

kbt09 schrieb:

Ich habe es so verstanden, dass es 1 Kind schon gibt.

Du, keiiine Aaahnung. Ne Gebrauchsanweisung für den Fragebogen habe ich jetzt nicht parat. Ich verstehe es eh nicht, warum man beim Ausfüllen ein Problem hat.

kbt09 schrieb:

Dann braucht man aber wieder wenigstens 1 Büro

Ein Hauswirtschaftsraum bzw ein Multiraum kann auch einen Schreibtisch haben. Genauso wie man aus einem Trinkglas einen Teelichthalter machen kann, auch wenn auf dem Preisschild Trinkglas steht.
Mir ist das aber auch egal - Soll jeder so seine Räume nutzen wie er will. Die Waschmaschine und Trockner würde ich eher auf den Flur stellen als in diesen Technikraum, der wäre mir viel zu eng zum Rumwurschteln.

ypg schrieb:

Die Waschmaschine und Trockner würde ich eher auf den Flur stellen als in diesen Technikraum

Ja, ich fand die Nische im Ursprungsplan auch ganz gut.

Ich bin ja nun nicht der Experte für Grundrisse.

2 Dinge sind mir aufgefallen. WC und Technik tauschen. Warum? Das WC oben hat den Ablauf dann genau wie das WC unten. Da kann die Entwaesserung rein.

Einen Hochschrank in der Küche das ist selbst für 2 Leute zu wenig. Euer HAR/Hauswirtschaftsraum ist ja nun auch kaum als Stauraum nutzbar.

hanghaus2023 schrieb:

WC und Technik tauschen. Warum? Das WC oben hat den Ablauf dann genau wie das WC unten. Da kann die Entwaesserung rein.

Guck mal hier, hab ich auch vorgeschlagen.

ypg schrieb:

Ich vergaß: bei meiner OG-Variante kann oder wird der Abfluss, der in der Ecke NW geplant ist, im Weg stehen.
Ändern könnte man das, indem man unten WC und Technik tauscht und der Abfluss neben dem Multiraum geplant wird.

ma.brey schrieb:

Viele meiner Sorgen werden geteilt, da mir manche "Probleme" wie der zu geringe Stauraum schon bewusst waren. Bisher konnten wir Änderungen/Wünsche einbringen, überlegen aber dennoch ob es auf eine dauerhaft zufriedenstellende Option sein könnte oder ob wir lieber Ausschau nach was anderem halten sollten. Nur ist das hier im Süden von Deutschland gar nicht mal so unkompliziert.

Ich lese daraus, daß Ihr noch nicht gekauft habt - bleibt dabei, sucht weiter !
Mein Eindruck ist, die Bank habe hier einen Architekten aus den Reihen ihrer Genossen nehmen wollen, der jedoch ausweislich zahlreicher Details m.E. im seriellen Bauen / Doppelhausprojekten nicht erfahren ist. Dem Stand der Pläne nach nehme ich zwar an, daß der Bauantrag bereits genehmigt ist und insofern aus behördlicher Sicht was gezeichnet ist auch so bleiben kann. Allerdings ist der Hausanschlussraum nach meiner Einschätzung nahezu maßgeschneidert und könnte ein Problem bekommen, wenn in zwanzig Jahren das dann aktuelle Modell "Heizkessel" andere Abmessungen hat und die Nachbarabstände zu anderen Installationen bzw. der normgerechte Arbeitsraum der Monteure nicht mehr paßt. Der "Mehrzweckraum" erscheint mir als Grundrißrest und ist nicht der letzte Raum der mich nicht überzeugt. Wenn ich gleich in den vorherigen Beiträgen noch ein paar Likes verteilen gehe, bedeutet das in diesem Fall nicht "ja, so könnte man es machen", sondern die Abstandnahme von diesem Projekt wäre mein klarer "Plan A". Für die Weitersuche gibt es ja u.a. die 11ant Barthel Tipps ;-)

Ich sehe den Entwurf in einigen Punkten weniger überzeugend als die Modelle der "üblichen Verdächtigen", sodaß sich eventuell auch von anderen Interessenten eine Kaufzurückhaltung ergibt. Insofern könntet Ihr ja einen Vorstoß unternehmen, der Bank einen der Doppelhausbauplätze abzuschwatzen und Euch mit einem anderen Interessenten zusammentun, eine Alternativplanung zu beauftragen.

Für mich persönlich w#re das insofern schade, weil ich mich gefreut habe, hier einmal einen Entwurf mit nur wenig eingeplanten Phantasiemaß-Pfuschertaschen zu sehen - aber wie gesagt, ansonsten scheint mir der Planer eher nicht die erste Wahl zu sein. Ortsbanken sind eben bedingt durch ihre Strukturen eher mäßig professionelle Bauträger. Dafür sind sie aber immerhin recht solide. Und man kann vernünftig mit ihnen reden, nicht nur über Waschmaschinennischen.

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