ᐅ Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

Naja die Bundesbank schreibt ja 15-40% in Großstädten. Man muss halt immer sehen, dass die Neu-Mieten auch nicht billiger sind. Also gibts nur noch eine einzige Alternative: in eine billigere Stadt wegziehen. Und ob das passiert? Fraglich.
Ost ein bisschen das Dilemma was man hat

Und aus genau den Gründen und um uns mit dem Thema gar nichtbelasten zu müssen, haben wir eine Zinsbindung über die gesamte Laufzeit (30 Jahre) mit 1,45 % abgeschlossen und haben auf alle Bausteine, die z.B. nur 10 Jahre Zinsbindung haben, verzichtet. Gleichzeitig haben wir die Rate und die Immobilie nicht ausgereizt, sodass die Rate gerne auch im Notfall mit einem Einkommen oder bei der aktuellen Inflation bedienbar ist.

Ich habe es hier schon öfters geschrieben und gelesen: Jeder muss für sich selbst eine Risikoabwägung machen und überlegen was er sich leisten kann und will. Unseren Lebensstil einschränken wegen eines Hauses wäre für uns nie in Frage gekommen und werden wir auch trotz der aktuellen Inflation nicht müssen.

Die EZB kann dies Jahr nichts mehr machen, es wird maximal einen Zinsschritt geben. Für größere Schritte hätte man frühzeitiger ankündigen müssen, aktuell ist man ja eher in der "hm joa vielleicht bleibts doch nicht bei 0%"-Umdenk-Phase.

Das lange Ende der Zinsstrukturkurve hängt nur bedingt mit EZB Entscheidungen zusammen. Zins Swaps sind schon deutlich gestiegen und angesichts der Inflation war das auch absehbar. Wir werden solange Deutschland im Euro Raum ist vermutlich keine Baufizinsen von 5% und mehr sehen aber 3% halte ich für realistisch in einigen Jahren. Durch die Inflation ist das aber kein so großes Problem. Die meisten Leute werden in 10 Jahren auch 20% mehr verdienen…

askforafriend schrieb:

Naja die Bundesbank schreibt ja 15-40% in Großstädten.

Nein, sie schreibt "Städte", eben nicht nur die Top7. Wurde bereits im letzten Jahr klar kommuniziert, dass die Übertreibungen eben nicht auf einzelne Metropolen und ihren Speckgürtel beschränkt sind. Deswegen ja auch die Spanne.

nagner99 schrieb:

aber 3% halte ich für realistisch in einigen Jahren. Durch die Inflation ist das aber kein so großes Problem. Die meisten Leute werden in 10 Jahren auch 20% mehr verdienen…

Übersetzt heißt das. Aufgrund des z.B. 500 € höheren Einkommen, kann man locker jeden Monat 700 € mehr zahlen.

Die Rng. geht bei mir nicht wirklich auf. 🙄