Grundstück bezahlt - Bauen mit zusätzlich Darlehen?

[playingpro]

Hallo zusammen,

ich habe vor, 2015 ein Haus zu bauen. Folgendes habe ich vor:

Grundstück ist dieses Jahr gekauft und bezahlt

Ich kann bis 2015 noch 300.000 Euro sparen, ich denke von meinen Eltern bekomme ich noch 100.000 Euro, ich hätte also 400.000 Euro. Ich DENKE das Haus kostet ca. 650.000 Euro, ich müsste also (lieber etwas mehr) 300.000 Euro aufnehmen. Ich verdiene recht gut, ca. 180-200tsd / Jahr. Wie hoch ist denn die zu erwartende monatliche Belastung? Kann man auch mehr als die monatliche Rate zurückzahlen, quasi als "Einmalzahlung"? Wäre eben gerne zügig schuldenfrei!!

Vielen Dank,

Armin

 

[emer]

Hmm, einem Menschen der 180 - 200 tsd im Jahr verdient, dem sollte man zutrauen können so etwas für sich entscheiden zu können.

Bei dem Einkommen sollte wohl eher die Frage sein, ob man denn die Lust hat 300.000€ nach 2 oder 30 Jahren abbezahlt zu haben.

 

[Josi80]

Solche Probleme hätte ich auch gerne

 

[playingpro]

Ich kenne mich nicht gut mit Krediten aus, ich habe ja auch noch nicht mit einer Bank gesprochen! Ich dachte nur hier könnte man mir sagen ob man das so machen kann, quasi einen Kredit der eben nur z.B. 5 Jahre läuft, und bei dem man eben einmal im Jahr eine größere Summe bezahlen kann.

 

[Der Da]

5 Jahre Laufzeit geht meistens. Man muss eben mit den Banken verhandeln.
Wir haben auch ein höheres Sondertilgungsrecht ausgehandelt. normals geben Sie einem 5%.

Oder du schaust dass du nen Kredit bekommst, den du jederzeit ablösen kannst. der wird dann sicher erstmal teurer, aber vielleicht rechnet sich das bei dir.

 

[schubert79]

Nö, ein Kredit der jederzeit zurückbezahlt werden kann, ist in der Regel ein Kredit ohne Zinsfestschreibung. Damit kannst du jederzeit, in der Regel zum Quartalsende zurückbezahlen. Und diese Kredite sind noch billiger als eine 5- oder 10-Jahres Festschreibung. Ich kenne aus meiner beruflichen Situation heraus ganz ganz viele Leute, welche sehr sehr gut verdienen, und von Krediten oder Geld etc. wenig oder gar keine Ahnung haben.... In der Regel dann Freiberufler oder Selbstständige.