ᐅ Sachverständiger zusätzlich zum Architekt, Bauleiter notwendig?

Hendrik1980 schrieb:

Ist es sinnvoll, einen unabhängigen Sachverständigen für einzelne Bauabschnitte zu beauftragen, obwohl der planende Architekt die Bauleitung

Du möchtest also einen Sachverständigen beauftragen, der den ersten Experten (Architekt) überwacht und eine Zweitmeinung abgibt? Aber wer überwacht dann den Sachverständigen, dass er korrekt arbeitet?

Im Ernst. Wenn der Architekt kein Idiot ist, kann und soll er seine bezahlte Leistung erbringen. Du fährst auch nicht mit Deinem Auto zum TÜV und anschließend noch einmal zur Dekra und zur Sicherheit noch zur GTÜ.

guckuck2 schrieb:

Wenn der Architekt hauptberuflicher Künstler ist, der sich nie auf der Baustelle blicken lässt, würde ich

... den gar nicht erst genommen haben.

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11ant schrieb:

... den gar nicht erst genommen haben.

"Arbeitsvermeider" oder "reiner Theoriker" stehen leider selten auf der Visitenkarte.

guckuck2 schrieb:

"Arbeitsvermeider" oder "reiner Theoriker" stehen leider selten auf der Visitenkarte.

Der Kunstzeichner ist kein Arbeitsvermeider, sondern lediglich für ein Leben außerhalb des akademischen Schutzraumes nicht geeignet. Der reine Theoretiker offenbart sich meist beim Kostenschätzen. Beiden entgeht man am besten mittels des einfachen Tricks, Architekten zum Kennenlernen niemals im Büro, sondern auf deren Baustellen zu treffen.

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11ant schrieb:

Der Kunstzeichner ist kein Arbeitsvermeider, sondern lediglich für ein Leben außerhalb des akademischen Schutzraumes nicht geeignet.

Doch. Der Künstler leistet Leistungsphase 1-4 gut und mit Wonne, diese machen aber summiert nur 27% des Honorars aus.
Das Geld wird aber mit Ausführungsplanung (Leistungsphase 5 - 25%) und Bauleitung (Leistungsphase 8 - 32%) verdient.

11ant schrieb:

Der reine Theoretiker offenbart sich meist beim Kostenschätzen. Beiden entgeht man am besten mittels des einfachen Tricks, Architekten zum Kennenlernen niemals im Büro, sondern auf deren Baustellen zu treffen.

Inwiefern hilft das?

guckuck2 schrieb:

Inwiefern hilft das?

Ich hätte wohl ausdrücklich hinzufügen sollen: "während der Arbeitszeit". Der Theoretiker fühlt sich in der Praxis erkennbar unwohl und unsicher, vermeidet die Konfrontation mit (ibs. erfahrenen und wortgewandten oder gar schlagfertigen) Praktikern; außerdem gibt es auf Baustellen jede Menge Details, wo man ihn mit spontanen Rückfragen ins Schlingern bringen kann. Und man merkt den Bauarbeitern an, ob sie seinen Besuch gewohnt sind oder sonst nur seine Mitarbeiter zu sehen bekommen.

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