ᐅ Kosten für ein Anbau an eine bestehende Doppelhaushälfte

Hallo

Hab hier zwar schon einiges gelesen, aber würde die Gemeinde doch mal um Rat fragen.

Zu meinem Problem.
Wir haben ein voll erschlossenes Grundstück (270qm), für 125k angeboten bekommen.
Gebaut wird an eine bereits bestehende Doppelhaushälfte.
Ein vollgeschoss eg, ein zweites vollgeschoss im Dachgeschoss.
Wohnfläche ca120qm.
Genaueres erfahre ich nächste Woche.

Wir haben ein Budget von 400k insgesamt.
30k als Reserve.

Ein Angebot von tremmel Haus lass ich mir auch zukommen nächste Woche.
Telefoniert hab ich bereits mit Tremmelhaus.
Am Telefon wurde mir auch gesagt, das wir mit dem Budget hinkommen.
Ausstattung wäre mit Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Aber näheres wenn wir uns treffen.

Die Frage:
Ist das Vorhaben mit dem Budget realistisch?
Mir ist schon klar das man da bei der Ausstattung, Abstriche machen muss.

Mir lässt das ganze leider, keine Ruhe.
Hab auch schon bekannte gefragt, die selbst gebaut haben.
Die Meinungen, gehen da wie immer, stark auseinander.
Würde gern mal euere Meinung hören!
Danke schon mal im voraus.
Lg

Budget ist nach Abzug des Grundstrücks und Nebenkosten grob gerundet 250k. Geteilt durch 120m² gibt rechnerisch ca. 2100€ pro m² an verfügbarem Budget. Reserven nicht eingrechnet. Soweit sogut.
Auf der anderen Seite fehlen viele Informationen, beispielsweise wie es mit Keller, Garage oder Sonderwünschen aussieht.

Keller wäre zwar schön, aber ist nicht geplant.
Wird also ohne Keller.
Für eine Garage wäre Platz da.
Wird aber erst realisiert, wenn man sieht das es auch mit dem Budget ausreicht.
Das geht dann auch von den extra 30k ab.
Die Küche auch.
Extras wären aus meiner Sicht.
Begehbare Dusche, Fußbodenheizung und eventuell elektrische Rollläden.
Außenanlage würd ich selbst(mit Schwiegervater) machen.
Habe auch unter meinen Freunden, Elektriker und co.
Will mich aber erstmal auf niemanden verlassen.