Bauträger lässt sich Umplanung teuer bezahlen - gerechtfertigt?

[Bauexperte]

Hallo Yvonne,

Merkwürdig finde ich allerdings, dass eine Doppelhaushälfte von vornherein anders gebaut wird als sein Pendant.

Doppelhaushälfte müssen innen nicht identisch gebaut werden. Sie müssen lediglich den Anforderungen des B-Planes, bzw. der textl. Festsetzungen entsprechen, was Trauf-/Firsthöhe und Dachneigung betrifft. Ggfs. noch äußeres Erscheinungsbild; das war´s im Großen und Ganzen.

Grüße, Bauexperte

 

[ypg]

Hallo Yvonne,


Doppelhaushälfte müssen innen nicht identisch gebaut werden. Sie müssen lediglich den Anforderungen des B-Planes, bzw. der textl. Festsetzungen entsprechen, was Trauf-/Firsthöhe und Dachneigung betrifft. Ggfs. noch äußeres Erscheinungsbild; das war´s im Großen und Ganzen.

Grüße, Bauexperte

Ja klar. Dennoch ist es für die BT doch einfacher, zwei identische Hälften (das eine gespiegelt) anzubieten und zu bauen. Ich kenne es bei "uns" nur so: immer alles gleich, da muss man draufzahlen, wenn man vom Standard abweicht. Eventuell bieten sie zwei Möglichkeiten an, dann gehört man ja schon zu den Baugewinnern

Hier gibt es zwei Ausführungen, und der TE will die Ausführung wie nebenan. Ist doch irgendwie kirre... oder der BT nutzt jetzt seine Chance, etwas mehr zu verdienen...

 

[Bauexperte]

Hallo Yvonne,

ne, dem BU/GU ist egal, wie die Doppelhaushälfte innen aufgeteilt sind. Das, was Du beschreibst, gilt meist für Bauträger, welche "im Dutzend" und "en bloc" DH erstellen oder für Billigheimer, welche die Architektur und Statik zukaufen müssen.
Schönen Feiertag aus dem Rheinland

Bauexperte

 

[ypg]

Hallo Yvonne,

ne, dem BU/GU ist egal, wie die Doppelhaushälfte innen aufgeteilt sind. Das, was Du beschreibst, gilt meist für Bauträger, welche "im Dutzend" und "en bloc" DH erstellen oder für Billigheimer, welche die Architektur und Statik zukaufen müssen.

Schönen Feiertag aus dem Rheinland

Bauexperte

Hallo,
jepp, dem BU ist es egal... aber ich schrieb ja vom BT und TE hat das Problem mit BT.

Bist schon im Feiertag mit Brückentag, gell?

Hier im Norden wird zackzack gearbeitet - hier gibt es den roten Feiertag nur auf dem Kalender.

 

[Bauexperte]

Hallo Yvonne,

"frei" haben oder "nur" Brückentag genießen wäre schön ...

Heute war neues Auto kaufen angesagt, weil der alte am Dienstag mit Querlenkerbruch und haste nicht gesehen auf der Bahn liegen geblieben ist. Morgen reiht sich Termin an Termin.

Aber hast Recht - beim Unfall hat wohl auch mein Geist Schaden genommen; gut wer lesen kann ;-)

Dann wünsche ich Dir stattdessen einen schönen Feierabend!


Bauexperte, von unterwegs

 

[vosahaus]

Die Frage welche Version die baulich einfachere oder sogar logischer ist, erschliesst sich mir leider immer noch nicht.
Ist es nicht so, dass es für den BT (ncc) komplizierter sein müsste das Bad an ursprünglicher stelle zu errichten?
Nochmal zum Verständnis: die Heiztechnik musste aus bautechnischen Gründen (Schornsteinschacht) im Keller in den kleineren Raum nach links umziehen!
Für mich macht es da nur Sinn das Bad auch zu versetzen um möglichst kurze Leitungen zu haben :-o