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[ zwischenfinanzierung] in Foren - Beiträgen

Zwischenfinanzierung bis Erhalt der energetischen Förderung

Wenn ich das nun richtig verstanden habe, wäre diese ZWISCHENFINANZIERUNG gleich doppelt abgesichert: Zum einen über Euer Depot und zum anderen über den Anspruch auf Auszahlung der Fördergelder. Wäre das meine Hausbank, dürften die sich richtig was anhören. Der Punkt ist ja der: Der ...

Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben

... der perfekten Expertisenmeinung, sondern einfach nur Brainstorming, welche Finanzierungsmodelle hier in Frage kämen. ZWISCHENFINANZIERUNG habe ich viel gelesen, soll aber teuer sein.. Deshalb brauche ich eine Vorstellung der möglichen Konstellationen bzgl. Machbarkeit. Danke für eure Meinungen ...

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

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Guten Morgen also Finanzierung: einen Stand Alone KfW Kredit auf das neue Objekt (100.000€) mit einer ZWISCHENFINANZIERUNG auf das alte Objekt wird hier wohl keine Bank geben (da die dabei mehr arbeit haben (2 Objekte Bewerten) und an den 100.000€ langfristig (10-15 Jahre) kaum was verdienen ...

Neubau-Finanzierung - Verkauf altes Haus - Erfahrungen?

... Die Bestandsimmobilie geht jetzt in die Vermarktung, bisher habe ich angedacht die Zeit zwischen Erlös und Kosten Fertigstellung mit einer ZWISCHENFINANZIERUNG zu lösen, die Kosten dafür sind aber immens - mit allem drumherum Eintragung/Löschung Grundschuld, Disagio der Bank und den Zinsen ...

Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung

... alle bei Schwäbisch Hall, zwei müssen aus der Familie übertragen werden [*]Rest/ZWISCHENFINANZIERUNG: Klassische Baukredite Vielen Dank im Voraus für eure konstruktiven Ratschläge und Feedback! Meine Überlegung noch: Eigentlich müsste ich weitere Bausparer zu den gleichen Konditionen ...

Zwischendarlehen vor Zuteilung Bausparer

Für mich nicht: Wenn das Darlehen der ZWISCHENFINANZIERUNG nie abgerufen wird, wofür taugt es überhaupt?

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Das war ein altes Angebot sorry, darum die älteren Datumsangaben. Kreditangebot wäre jedoch so noch gültig. Sinn von dieser ZWISCHENFINANZIERUNG ist, dass die Mühlen der Bürokratie beginnen zu laufen. Ich bin selbst im Dezember nicht in Deutschland und könnte, wenn etwas nicht klappen sollte ...

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Was genau soll das heißen? Bitte beschreibe doch mal einen konkreten Fall, der durch eine ZWISCHENFINANZIERUNG gelöst wird. Mir fällt keiner ein - erst recht nicht, wenn diese ZWISCHENFINANZIERUNG „eh nicht“ abgerufen wird. Na, dann kann man sie auch gleich bleiben ...

Neubau mit bestehender Verschuldung - Machbarkeitsfrage

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... 1.600,00 €. (Wegfall Rate bestehende Finanzierung) ------------------- 1.264,55 € ./. 166,66 €. (ZWISCHENFINANZIERUNG von 50.000 € mit einer fiktiven Rate von 4 % - wird nur solange benötigt, bis die bestehende Immobilie verkauft wird) ----------------- 1.097,88 €. Überschuss bis das Haus ...

Wir wollen bauen - Was meint Ihr zu der möglichen Finanzierung?

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Hast Du eigentlich schon abgeklärt, wie eine ZWISCHENFINANZIERUNG laufen soll? Oder ziehst Du echt um in eine Mietwohnung? Und was ist mit dem Wohnungskredit? Kriegst DU den einfach so los, oder mußt Du Vorfälligkeitsentschädigung leisten? Alles in allem wirkt das noch sehr unausgereift was du ...

Bewertung Baufinanzierungs-Angebot mit wenig Eigen-Kapital

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... mich mal interessieren .... denn uns hatte die MHB erklärt sie finanziert nur Bestands Immobilien und keine Neubauten ... ist dass dann wegen der ZWISCHENFINANZIERUNG die 2 Jahre läuft für die kein Neubau mehr oder wie läuft das

Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?

... Annuitätendarlehen, 0,80% Effektiv, Darlehensbetrag 227.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 785€ ZWISCHENFINANZIERUNG Wohnung, Effektiv 4,44%, Darlehensbetrag 150.000€, Rate: 530€ KFW, Effektiv 1,13%, Darlehensbetrag 120.000€, 10 Jahre Zinsbindung, Rate: 400€ = 1185€ Gesamtrate Restschuld nach ...

Verständnisfrage Anschlussfinanzierung

... Aber die Aussage von nordanney ist nachvollziehbar. Bzgl. des KfW-Darlehens und der unklaren Situation empfiehlt sich ein variabler Kredit als ZWISCHENFINANZIERUNG. Der Zinssatz entspricht dem aktuellen Euribor-Satz + Marge der Bank. I.d.R. sollte es günstiger sein, als eine langfristige ...

NRW.Bank Förderkredit Absage möglich?

... es in der Zeit nicht verkauft wird, und notfalls müssen wir die Anträge wieder zurück ziehen. Eine weitere Möglichkeit wäre auch eine ZWISCHENFINANZIERUNG zu machen, bis wir den Bescheid haben und die NRW.Bank auszahlt. Hat jemand Erfahrung mit so einem Fall? Und wie sicher ist es eine ...

NRW.Bank - Bewilligungsverfahren Alternativen?

Außer ZWISCHENFINANZIERUNG sehe ich keine Möglichkeit. Außer ihr findet einen Weg, den zuständigen Sachbearbeiter dazu zu bringen, euren Antrag schneller zu bearbeiten. Wir haben knapp 5 Monate ...

NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise

... NRW.Bank die Eigentumsförderung in Anspruch zu nehmen. Die Bewilligung dauert offenbar und idR muss zwischenfinanziert werden. Zum einen ist die ZWISCHENFINANZIERUNG sehr teuer und zum anderen schränkt es uns bei der Bankauswahl sehr stark ein, so dass wir einen schlechteren Zins für die ...

Zwischenfinanzierung Z15 Darlehen

Welche Banken bieten eine ZWISCHENFINANZIERUNG an bis das Geld von der L-Bank kommt? Haben ein Haus gefunden bei dem alles passt, förderberechtigt sind wir. Da der Fördertopf leer ist, werden wir um eine ZWISCHENFINANZIERUNG nicht herum kommen. Hat jemand ...

Problem mit NRW.Bank-Kredit und Grundschuld

... über zwei Kredite: 280.000€ als Annuitätendarlehen 120.000€ ebenfalls als Annuitätendarlehen (eigentlich die ZWISCHENFINANZIERUNG), aber mit kostenfreier 100% Sondertilgung, die dann getätigt wird, wenn der Förderkredit ausgezahlt worden ist. Soweit, so gut. Die Bewilligungsbehörde für den ...

Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau

... den ich aktuell nicht wirklich einschätzen kann. Was passiert, wenn der Bausparer nicht zugeteilt wird. Wie teuer ist eine ZWISCHENFINANZIERUNG? Die Gesamtlaufzeit von unter 27 Jahren wäre äußerst attraktiv. Variante 2 bietet eine deutlich geringere Restschuld und bis Sollzinssatz ...

Münchener Hypothekenbank Erfahrungen

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... haben /hatten wir eigentlich nichts zu tun. Das regelt alles die Volksbank ab. Diese ist bei uns sehr zuvorkommend. Wir hatten auch eine ZWISCHENFINANZIERUNG von 1.xx %. Warum überhaupt: Weil man bei der Hypothekenbank nur das Komplettdarlehen abrufen kann - es aber sinnvoller ist nur ...

Einschätzung zur Zwischenfinanzierung erwünscht

... wird auf ca. 200 T€ bewertet. Konservativ geschätzter Verkaufspreis 170 T€ Finanzierungbedarf liegt bei 250 T€ zzgl. 80 T€ als ZWISCHENFINANZIERUNG. So nun zum Problem: Wir sind an Bank A gebunden, da dort ein Restdarlehen auf die ETW von 72 T€ liegt. VFE liegt ca. bei 5 T€ Bank A bietet ...

Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!

... Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind, Zins 1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit ZWISCHENFINANZIERUNG, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit ZWISCHENFINANZIERUNG, Zins 1,8%, Sparrate 138€ (Mann) 167.808 Annuitätendarlehen, Zins 2 ...

Finanzierung Hauskauf Einfamilienhaus + Sanierung (mehrere Optionen)

... Daraus ergibt sich dann eine Finanzierungssumme (z.B. 700T€). 3) Wir schließen einen Kredit über 350T€ ab und eine ZWISCHENFINANZIERUNG über 350T€ bis das Haus verkauft ist? 4) Nach dem Verkauf der Immobilie schauen wir, wieviel wir schlussendlich bekommen haben. Wenn >=350T€, dann ...

Wie macht ihr die Zwischenfinanzierung?

... blöd es nicht zu versuchen, da ich momentan in Elternzeit bin. Eine Hürde, die uns jetzt schon vor dem Antrag, aufgefallen ist: Wie macht ihr die ZWISCHENFINANZIERUNG bis das Geld von der L-Bank kommt? Meine Hausbank hat uns klipp und klar gesagt, dass sie im Falle einer Finanzierung durch die L ...

Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt

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... im vergangenen Herbst die Finanzierung abgeschlossen. Für den Eigenkapitalanteil, den wir aus dem Hausverkauf einbringen wollten, haben wir eine ZWISCHENFINANZIERUNG abgeschlossen und mussten dafür auch eine Grundschuld eintragen lassen. „Damals“ ging das bei der ING ohne Probleme. Wir hatten ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

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... 595 € Eintragung Grundschulden ZWISCHENFINANZIERUNG: 422 € Grundbucheintrag: 202 € Zinsen während Bauphase: 994,13 € Versicherung während Bauphase: 440 € weitere Kosten insgesamt: 47.198,43 € Küchenplanung: 375 € Küche: 21.000 € Hauswirtschaftsraum: 4000 € Material Bodenbeläge: 4.662,37 ...

Renovierung oder Neubau? Hauskauf mit riesen Grundstück!

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... Verkauf schnell über die Bühne bekommen. Er will noch im März spätestens zum Notar. Unser Baufinanzierungsberater hat uns heute empfohlen eine ZWISCHENFINANZIERUNG bei der Hausbank abzuwickeln. Ist innerhalb von 1 Woche verfügbar. Dann hätten wir genug Zeit für die Planung und Entscheidung was ...

Z15-L-Bank Baufinanzierungsrechner

... in Baufinanzierungsrechner ausreichend? ist es sinnvoll für eine neubau Wohnung zu beantragen weil wegen Wartezeit brauch man vllt. keine ZWISCHENFINANZIERUNG? über Ihre Antwort würde ich mich freuen. Grüße aus Stuttgart

Neubau Niederbayern - Können wir uns das leisten?

... Beträge schlagen auch mal mit 0,20-0,50% Aufschlag zu Buche). Man nimmt einfach einen normalen langfristigen Kredit auf und zusätzlich eine ZWISCHENFINANZIERUNG bis zum Verkauf. Die kannst Du dann kostenfrei zurückzahlen. Wenn wir 300k Darlehen rechnen (mit 400-450k wird es "nur" ein kleines ...

Hauswechsel, Verkauf, Neukauf

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... erlebt hat und es gibt Situationen von Verkäufern, die individuell sind. Objektwechsel zb der Finanzierung funktioniert erst bei Verkauf. ZWISCHENFINANZIERUNG ist auch gängig. sollte selbst suchen und parallel versuchen zu verkaufen. Wenn er Single ist, dann hat er alle Optionen und kann später ...

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