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[ zufahrt] in Foren - Beiträgen

Baunebenkosten so realistisch?

... Erdarbeiten 15.000 Hausanschlüsse 8.000 Baustrom, Bauwasser 500 Vermessung, Schnürgerüst 2.000 Bodengutachten 1.000 Architekt Haus 5.500 Zufahrt, Unterbau Carport, Unterbau Terrasse 5.000 Carport 8.000 Außenanlagen in Eigenleistung, Material 2.000 Spachtel- und Malermaterial (Eigenleistung) 3.000 ...

Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?

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Die Versorger können sowohl von der Stichstraße kommen, als auch von der Zufahrt ... die Stichstraße ist ja die Zufahrt der eigentlich ehemals zwei Grundstücke ... Ja ... Sattel bringt einen Mehrpreis von 9k (ohne Fenster im Giebel) mit sich ... Nach langer Diskussion mit meinem Liebsten, hab ich ...

Grundriss und Hausplanung - Neubau, Baulücke in zweiter Reihe

Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...

Hausplatzierung auf merkwürdig geschnittenem Grundstück

... das Haus platzieren sollen und außerdem wissen Sie nicht, was sie mit dem ca. 8m*8m Quadrat im Südosten ihres Grundstücks machen sollen. Die Zufahrt befindet sich im Nordwesten (mit Pfeil gekennzeichnet). Da ich ehrlich gesagt auch keine Ahnung habe, dachte ich, ich stelle das mal hier ein ...

Einfamilienhaus - Stadtvilla - 160qm Wohnfläche

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... ster. Was verstehst Du oder Ihr unter dem Begriff "mediterran"? Und: Mit welcher Ausrichtung wird geplant bei 19 Metern Breite? Von wo aus ist die Zufahrt

Grundriss und Ausrichtung Einfamilienhaus – Meinungen/Einschätzung

... ist praktisch überall unter Einhaltung der 3 m Grenzbebauung Garagen können direkt auf die Grenze gesetzt werden Besonderheit: Zufahrt zum Grundstück nur über die 3,5 m breite Einfahrt möglich 9586 9587 9588 Vorab schon mal vielen Dank für Eure Anregungen

Grundstück reserviert. Finanzierung steht an

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Wir wissen nicht, wie groß die Zufahrt wird. Auch auf dem Grundstück muss einiges angelegt werden. Ich denke, dass mit einfachen Pflastersteinen die 5000 gerade mal für eure eigene Zufahrt ausreicht, aber nicht für den Pfeifenstiel, Terrasse, Kies rund um das Haus und Garten, wenn es gemacht wird ...

Baufirma gefunden haben aber noch Finanzierungsfragen

... Tendenz bzw. wenn ich will dann eben 3170,-. Eigenkapital ca. 20.000,-. Grundstück kostet 40.000,-. (450 qm, es kommen ca. 80qm Zufahrt hinzu, die zwar "Umsonst" sind, aber ja befestigt werden müssen.) Hausangebot in etwa 180.000 für 150qm inkl Bodenplatte ohne Böden und Maler, mit ...

"unbekannte" Strom Erdleitung für Baustraße überbaubar ?

... Bebauungsplan Gebiet. Soweit alles vorgegeben, Baufeldbereich etc. In unserem Fall gibt es einen ca. 200qm langen Schlauch der die Zufahrt darstellt, weiterhin am Rand einen Bereich der für Garagenbau geeignet markiert ist. Im Rahmen der Erschließung erfuhr ich von der ...

Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung

... werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. 86124 Nun kam der Gedanke anstatt einer Zufahrt einen Zuweg zu machen und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ...

Versiegelte Fläche überschritten

... Stelle Neugebaut werden. Auf dem knapp 500m² Grundstück befinden sich nur das Haus, eine Garage, eine Doppelgarage und die gepflasterte Zufahrt / Wendeplatz vor den Garagen, damit sind ca. 80% der Fläche versiegelt. Nach telefonischer Auskunft vom Bauamt würde entweder 40% oder 60 ...

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Ich sehe, ich muss das Objekt genauer erklären: Haus steht in zweiter Reihe mit Zufahrt (Wegerecht) über ein anderes Flurstück. Zufahrt endet vor dem Haus, Garagen sind aber auf der anderen Seite vom Grundstück. Das quadratische 480m² Grudnstück ist ja nicht groß. Haus auf Grenze Geabut vom Haus ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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Wo erfolgt die offizielle Zufahrt auf euer Grundstück? Über die Privatstraße oder im Norden wo die Stellplätze für die DG-Wohnung

Gestaltung Grundriss. Was sind eure Meinungen / Vorschläge?

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Ein Kapitänshaus sollte aber schon entsprechend präsentiert werden, und zwar so, dass die K-Giebel von der Zufahrt zu sehen sind, idealerweise schaut man von der Strasse darauf. Nun setzt Ihr das Haus in die hinterste Ecke - schön ist das nicht! Wenn Du noch weiter mit dem Grundriss spielen ...

Wie ist eine Grundstücksgrenze definiert?

Wir besitzen ein Hammergrundstück mit ca. 30 Meter Zufahrt. Grundstück knickt dann 90 Grad nach links und öffnet sich zum Garten/Haus. Der Nachbar auf sowohl der Zufahrt als auch auf dem Gartenteil ist der Selbe. Er hat also zwar zwei Grenzen, (Seitengrenze und Hintergrenze), die aber beide uns ...

Grundriss Hausentwurf (Zugang an Böschung)

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... skizziert habe, im SW ist Hang (250cm über Zufahrtshöhre), nur der Einfahrtsbereich (NW) wird flach (wegtragen der Böschung) und als ebenerdige Zufahrt umsetzbar sein! Und der Keller, dort wird eine Werkstatt (unbeheizt), eine Energieraum, Fahrradraum und Vorratsraum rein kommen. Warum sollte ...

Platzierung Einfamilienhaus und Großraumgarage auf Grundstück mit Abwasserkanal

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Ich würde die Zufahrt von der Südseite machen, dann ganz in der östlichen Grenze. Die Steigung sieht mir nicht so schlimm aus. Oder die Zufahrt direkt vom Osten. Die Garage auf jeden Fall in die nordöstliche Ecke des ...

Pflichten bei Baustraße (öffentlicher Raum)

Vielen Dank für die Antworten. Ich bin allerdings nach wie vor skeptisch. Wo hört denn dann meine Verantwortlichkeit auf? Bei der direkten Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt? Bei der Zufahrt der Zufahrt der Zufahrt? Mal stark überspitzt geschrieben: Muss ich sicherstellen, dass die Autobahn ...

Grundstücksplanung mit Waldschutzstreifen

Hallo liebes Forum, wir haben ein sehr herausforderndes Grundstück, da wir die Zufahrt im Norden durch einen 20 Meter breiten Waldschutzstreifen legen müssen und diese nur 3 Meter breit sein darf. Alles andere ist nicht zulässig. D.h. wir müssen entweder innerhalb des Baufensters einen Wendeplatz ...

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

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... Grundstück vorbei + Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichbar + 6m Mindestabstand zum gegenüberliegenden Grundstück +/- Etwas näher an der Zufahrt zum Wohngebiet (schneller, aber lauter) - Garten von der Zufahrtsstraße komplett einsehbar Bauplatz 6: + Nur eine Straße geht am Grundstück vorbei ...

Antrag auf Baustellenzufahrt abgelehnt

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Was muss denn überhaupt gemacht werden für die Zufahrt? Gehwegabsenkung?

Architektenhaus in Pforzheim - Angebot zu teuer?

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... dabei. Wie viel geht denn schätzungsweise für die Außenanlagen darauf? Das Grundstück hat ca 1140 qm und man braucht eine relativ lange Zufahrt die bepflastert werden muss. Schätze so 120 qm Pflaster und noch mal 50 qm für Terrassen. Für die Erdarbeiten habe ich einen Tiefbauer ...

Grundriss Stadtvilla 164 qm2 Massiv auf Hinterliegergrundstück

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Hallo liebes Hausbau-Forum, vielen lieben Dank für das Feedback bis hierher. Anbei der Lageplan, vor dem Carport wird die Zufahrt zu unserem Hinterliegergrundstück entstehen. Dabei ist auch die geplante Möblierung. Der Wandaufbau ist 240 mm Poroton + 180 WDVS WLG 032. Der Grundstück vor der ...

Satteldachbungalow mit max. 145qm auf Grundstück realisierbar?!

... einzeln nicht mehr zu veräußern waren ... mir ist aufgefallen, dass ich versehentlich nicht mit reingeschrieben bzw. eingemalt habe, dass die Zufahrt von Osten (also über die 11m) erfolgen wird und nicht über die Stichstraße. Entschuldigt bitte

Auswahl Grundstück, Überlegungen

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... am Haus vorbei, du hat nicht noch die gegenüberliegende StraßenZufahrt, dort wird auch gerne gewendet, rückwärts mit Anhängern in die Zufahrt rangiert oder vielleicht zugeparkt, sodass man evtl. selber nicht mehr gut aus der eigenen Einfahrt kommt. Bei Mülleimerplatz war ich sowieso raus. Es ...

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... dennoch wöchentlich dort. Das separate Grundstück führt möglicherweise dazu, dass die Tonnen etwas länger dort stehen, weil die Zufahrt zur Straße problemlos zugänglich bleibt.. ansonsten bin ich da entspannt

Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück

... ausgewiesen werden. Nun sind wir in Vorbereitung, wie wir das Grundstück aufteilen, da wir etwas eingeschränkt sind aufgrund der Zufahrt. Grobe Daten: - Grundstück ist 27 x 18 Meter - Haus soll 2 Vollgeschosse und ca. 160 - 180 qm Wohnfläche haben (kein Keller) - Planen derzeit mit ...

Grundriss für unser Einfamilienhaus (1kind), wir sind eure Meinungen dazu

... bis zur Nachbarsgrenze) Jedoch mit der Überlegung den Eingang in den Süden zu verlegen(wir wissen das sollte man vermeiden) jedoch läuft die Zufahrt nun mal von Süden aus. (Die Idee den Technikraum vielleicht unter die Treppe und das Büro etwas kleiner halten um eine Garderobe zu gestalten ...

Welcher Bauplatz am besten auswählen

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Ich finde die da oben am Grünstreifen auch gut: Zugang/Zufahrt im Osten, Garten nach Süden und nach Westen zur Grünfläche ausgerichtet.

Gabione mit Hinterfüllung (verdichtet) als Garagenzufahrt

... zu einer Grenzbebauung.Während die GaragenZufahrt des Nachbarn von der Straße aus dabei etwa 100cm nach unten abfällt, steigt unsere Zufahrt ab Straße um 50cm an. Das führt dazu, dass unsere Garageneinfahrt direkt an der Grenze bis zu 150cm höher liegt als die unseres Nachbarn. Wir müssen also ...

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