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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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Hilft schon. Wenn Person 1 200k Eigenkapital in eine Wohnung investiert hat, die jetzt 400k wert ist und Person 2 die 200k Eigenkapital auf dem Sparbuch hat, dann hat Person 1 nun sehr viel bessere Voraussetzungen ein Objekt für 800k+ zu erwerben als Person ...

Lüftungs-System zentral oder dezentral

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Ist zu wenig… Eine Wohnung im Keller? Erklärt bitte zunächst mal mehr zur Situation. Auch zum Haus und zur Lage der Wohnung.

Hallo zusammen Vielleicht könnt ihr mir helfen Wir haben eine kleine Wohnung 35 bis 40 Quadratmeter 1 Bad 1 Eltern Schlafzimmer 1 Wohnraum und 1 Abstellraum. In dieser Wohnung tritt ab ca Mitte Oktober bis ca April immer wieder das Problem auf, das ein unangenehmen modriger Keller Geruch entsteht ...

Eckgrundstück mit Einliegerwohnung

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Ist doch eigentlich gut, oder? Ja Danke für den Hinweis Die Alternative: Sie kauft eine 100qm Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und Aufzug - 10km weiter. Dann bauen wir nur ein einfaches Einfamilienhaus mit Schlafzimmer im EG und Doppelgarage

Kosten Durchlauferhitzer und Infrarotheizung

Hallo zusammen, ich hoffe auf eure Hilfe und Erfahrungen. Ich habe eine Wohnung zur Kapitalanlage gekauft und diese muss komplett saniert werden. Es ist eine 3 ZimmerWohnung Stuttgart mit 71qm. Momentan gibt es in 2 von 3 Zimmern Gaseinzelöfen und im Badezimmer eine Gastherme für Warmwasser. Ich ...

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... herumzudoktern, weil unser Handwerker kaum Ahnung hatte und jedes Mal gleich knapp €500.- weg waren. Du heizt die Wohnung doch mit Infrarot, warum dann nicht das Wasser auch. Generell mag ich es sowieso, wenn ich genau das bezahle, was ich auch nutze. Unser Warmwasser wird zu 30% des Jahres ...

Geruchsermittlung / Schadstoffermittlung

Hallo, Wir sind vor wenigen Monaten in eine angeblich hochwertig sanierte Wohnung in einem komplexen und individuellen Dreifamilienhaus eingezogen (Eigentum). Immer wieder nehmen wir einen unangenehmen Geruch im Schlafzimmer wahr. (ich weiss, der Satz ist ein Brüller, aber ernst gemeint...) Zu den ...

geschuldeter Schallschutz Reihenhaus Neubau

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... mit dem Anwalt, Baugutachter und Studium der aktuellen Rechtsprechung klar und unstrittig: 1) Obwohl es ein WEG-geteiltes Reihenhaus bzw. Wohnung ist, sind die schalltechnisch die Anforderungen an ein Reihen-/Doppelhaus zu erfüllen. 2) Es sind die Anfordernungen an einen erhöhten ...

Wie vorgehen, wenn der Mieter einfach nicht mehr bezahlt?

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Wir vermieten auch eine Wohnung. Das wichtigste beim Vermieten von nur wenigen Objekten ist die Frage, ob du auch ein paar Monate mit Mietausfall und weiterlaufenden Nebenkosten leben kannst. Wenn die Finanzierung so auf Kante genäht ist, dass du zwingend die Mieteinnahmen brauchst, dann lass' es ...

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

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Deine Hausbank hat also gar kein eigenes Darlehen vergeben? Beim Kauf/Bau der Wohnung hast Du also "nur" Eigenkapital und ein KfW-Darlehen eingesetzt? Was ist denn der Wert der Wohnung?

Strom kurzfristig abgestellt - gegen Vermieter vorgehen?

... Stunden hat mich etwas sehr stark beschäftigt, weshalb ich auch eine Anmeldung in Anspruch genommen habe. Meine Freundin und ich haben Neujahr eine Wohnung bezogen, die an sich auch absolut in Ordnung ist, aber hat der Vermieter den Strom für rund 72 Stunden getrennt. Nach einer kurzen Recherche ...

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

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... investiert haben. Das einzige was wohl an Wert hinzugewonnen hat, ist das Grundstück. Wenn man sein Geld zwischenparken will, macht eine kleine Wohnung in einer Boomstadt Sinn. Wir haben uns auch überlegt eine AltbauWohnung im Karlsruhe zu kaufen, und dann nen Studenten damit übers Ohr zu hauen ...

Wohnungskauf einer bekannten Familie

... von ca. 10000€ da, Rest ging für Umzug und Kinder (neues Auto, Kinderwagen, Einrichtung usw.) drauf. Wir bezahlen aktuell für unsere 110qm Wohnung mit 200qm eigenem Garten und 2 Stellplätzen 700€ kalt + 200 Nebenkosten. Baujahr der Wohnung ist 2009 mit 6 Parteien im Haus. Wir hätten die ...

Finanzierung besser mit oder ohne Wohn - Riester?

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... pflegebedingte Abwesenheit des Zulageberechtigten keine schädliche Verwendung darstellt. Der Zulageberechtigte muss aber Eigentümer der Wohnung bleiben und die Wohnung darf keinem Dritten - mit Ausnahme des Ehepartners bei einer Zusammenveranlagung - zur Nutzung zur Verfügung gestellt ...

Grundriss Schlafzimmer mit Bad und Ankleide

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... geschlafen? Der Kamin mitten in der Außenwand macht auch wenig Sinn. Die unterschiedlichen Außenwanddicken sind auch nicht gerade optimal. Die Wohnung für die Tochter gehört mMn komplett umgeplant

Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?

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... in deiner Region? Sind diese bezahlbar? Lese im Forum zu den Baunebenkosten (Baunebenkosten), das sind auch nochmal ne ganze Menge. 120qm Wohnung ist zu klein? In einem Haus kommt da noch der Hauswirtschaftsraum und die Treppe dazu, die beide Wohnraum nehmen. Aber dann gleich von 200-300qm ...

Fehler in der Finanzierung?

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Hat Sie nicht. Ich kann doch nicht eine "kleine" Wohnung mit einem "großen" Haus vergleichen. So ein quatsch..

Meinung/Grundrissideen/zweigeschossig, energieeffizienten Hauses?

... und das Schlafzimmer nach unten umziehen. Eventuell möchten wir ein zweites Schlafzimmer im EG einrichten. Das OG kann dann als extra Wohnung genutzt werden (z.B. für eine Pflegekraft oder vermietet). Zunächst hier die Ausrichtung des Hauses: Die Himmelsrichtung und das Baufenster ist ...

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Braune Türen weiss Lackieren...

Hallo Ich würde gerne meine beiden Türen in meiner Wohnung weiss Lackieren (jetzt braun), bin mir aber bezüglich der Wahl des richtigen Lacks unsicher. Könnte mir hier jemand einen Rat geben, welcher Lack (Kunstharzlack, Lack in Wasserbasis usw. usf.) dazu am geeignetsten ist? Wichtig ist mir ...

Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern

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... danach fertig bezahlt. Das heißt die monatliche Rate sinkt nach zehn Jahren und wir nehmen die Inflation voll mit, sodass die zweite vermietete Wohnung dann den Rest monatlich trägt und wir unser Kapital anders für die Rente anlegen können. Eventuell nochmal ein Haus bauen komplett selber mit ...

Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück

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... Lebenserfahrung und fand das schon immer total doof und weiß aber eben, das wenn das Bad hinten um die Ecke liegt, wie es aktuell in unserer Wohnung ist, eigentlich ne coole Sache ist. Ich konstruiere keine Situationen, die vielleicht auftauchen, sondern wir leben aktuell damit, dass das Bad ...

Grobe Einschätzung Dachgeschoss ausbauen

237.587€. Die Antwort ist genauso genau, wie Deine Frage. Da spielen ganz viele Punkte rein: - Genehmigungslage ==> darf dort eine abgeschlossene Wohnung sein? - Rettungswege? - Komplett abgetrennt vom restlichen Haus? - Elektrik nur für die Wohnung allein vorhanden mit Zähler und allem drum und ...

Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude

... Ziel: Modernes Multifunktionsgebäude mit 2 Vollgeschossen als Büroflächen Darauf ein Staffelgeschoss als Penthouse / Wohnung oder weitere Bürofläche (zur Vermietung) In EG und Teil des OG zieht unsere FA ein als Mieter, Rest wird vermietet (aktuell und konservativ geschätzt min. 9€ kalt für ...

Wärmemengenzähler auf jeder Etage notwendig

Hallo zusammen, ich baue mein Einfamilienhaus um. Es entsteht im OG und DG noch eine Wohnung die ich vermieten möchte. Reicht es, wenn im OG und DG ein Wärmemengenzähler (Fußbodenheizung) ist und bei mir im EG keiner? Der hätte bei mir im EG doch keine wirkliche Funktion. Weil auch Gas für ...

Zweite Wohneinheit ins Haus wegen der kfw-Förderung 153

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... noch Einfamiliendoppel- oder reihenhäusern. Des Weiteren definiert die KfW für sich und ihr Förderprogramm selbst, was als eigenständige Wohnung zu verstehen ist und diese Kriterien sind erheblich weniger weit reichend, als die von dir genannten Regelwerke. "Als Wohneinheit gilt eine ...

Vergleichswerte? neue Fußbodenheizung Neubauwohnung KWh ca. pro m2 gesucht

... zu 30kwh! auf den m2! Deshalb die Frage, ob mein Wert als Richtwert genommen werden kann. PS: Natürlich spielt das Heizverhalten, die Lage der Wohnung, Personen etc. eine Rolle

Miethaus - Fertighaus oder "herkömmliche" Ziegelbauweise

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Da gebe ich Dir ja zahlenrechnerisch recht, aber die Attraktivität der Wohnung spielt ja auch mit hinein: 90 qm sind ja eine Größenordnung, wo man nicht nur potentielle Mieter die vom Familienstand her den Platz brauchen kriegt. Sondern auch solche, die weniger Platz brauchen aber gut verdienen ...

Eigenheimfinanzierung - Geringe Anfangsraten/schnelle Steigerung?

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... mehr als du denkst und du gibst dich ja auch nicht mit einem 0815 Haus zufrieden. Wenn du investieren willst, kaufe dir eine 3-4 Zimmer Wohnung in guter Lage und tilge mit 30Jahren Zinsbindung. Dein Geld ist angelegt und du kannst erst mal 10 Jahre drin wohnen und weiteres Geld ansparen... Die ...

Bisher immer zu spät....

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Ich bin so zu meiner EigentumsWohnung gekommen. Allerdings wusste ich, was ich kaufe, da die Bank die Wohnung über einen Makler hat zeigen lassen. Dazu kam, dass die Wohnung leer stand. Wenn man etwas ersteigert, in dem der Eigentümer noch lebt, der dann womöglich nicht freiwillig das Objekt ...

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