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[ wohnraum] in Foren - Beiträgen

Doppelgarage Grenzbebauung in Bayern

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... mit 3m Abstand würden wir gerne einen Zugang vom OG Haus in die Garage haben, ist das in Anbetracht Wandhöhe Haus 6m möglich? Nutzung als Wohnraum wird vermutlich schwierig

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... unter dem Dach ist jederzeit als Abstellraum / Lager nutzbar - auch im Grenzbereich. [*]Die Dachneigung müsste schon recht hoch sein, um daraus Wohnraum zu generieren. Für eine Garage ohne Kniestock sieht das seltsam aus. Was habt Ihr denn als Dachneigung geplant? [*]Der Ausbau ist ...

Eure Wünsche für einen Bebauungsplan

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... sind, sodass jeder seine Privatsphäre hat und nicht dem anderen ins Fenster schauen muss. Wo wenig Fläche zur Verfügung steht, wird Wohnraum als Reihenhausblock geplant - natürlich gern aus einer Hand. Ich denke, viele Köpfe machen schon viel richtig und geben auch mal dem einen oder ...

Edles Wohnhaus im römischen Stil - Wer baut sowas?

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... wollen, durchaus aber paar Skulpturen im Atrium und paar kleinere Skulpturen im Bad oder anderen Zimmern, paar Fresken im Wohnraum, Mosaike im Bad oder so ähnlich, aber natürlich von der Menge an die größere des Hauses angepasst und natürlich auch an den Geldbeutel, ich bin da recht ...

Aufstockung Haus - Anfängerfragen

... für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal vielen Dank für alle Eure Antworten! Zu meinem/unserem Anliegen: Wir würden gerne - um weiteren Wohnraum zu schaffen - an unserem bestehenden Haus eine Aufstockung vornehmen. Folgende Idee schwirrt hierbei in unseren Köpfen umher (falls sowas ...

Dachgeschoss als Wohnraum Umbau, Versicherung im Brandfall?

... dann beginnt sofort die Dachschräge (Spitzboden). Nun habe ich folgendes in der Bauverordnung für Baden Württemberg gefunden: Um als Wohnraum anerkannt zu werden, müssen die neuen Aufenthaltsräume im Dachraum eine ausreichende lichte Höhe über mindestens der Hälfte ihrer Grundfläche haben ...

Neubau Doppelhaus 155qm - Ausrichtung & Grundriss dementsprechend

... mit Eingang vorne oder in der Mitte seitlich Wir sind uns jetzt unsicher: Grundsätzlich sind wir Freunde der Sonne und wollen im Wohnraum Licht haben. Wenn wir das Haus auf die vordere Baugrenze schieben, dann hätten wir die Hauptterrasse und den "größeren" Garten in den Norden, so wie ...

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Also im Sommer ein dunkler Wohnraum, weil die Sonne voll reinknallt. Eine Südausrichtung war früher mal der heilige Gral. Heute ist man schlauer und plant intelligenter. Das soll aber besser der Fachmann machen, der mehr Ahnung davon hat als ich. P.S. Hab mal in einer Doppelhaushälfte mit NNO ...

Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²

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... jeder Seite Deinen Schuppen auf Grenze setzt, hast Du nicht mehr viel Platz. Und deshalb bewegen wir uns derzeit bei einer Schnapsidee - Wohnraum wird oft ohne Stellplatzverpflichtung geplant Wo ist die Barrierefreiheit? Wo ist der Technikraum

Wochenendhaus bis 150 k€ in BB

... und muss die Energieeinsparverordnung einhalten, richtig? Was wir wollen (wenn es denn ein "richtiges" Wohnhaus sein muss): - 80-100 m² Wohnraum - gern Luftraum und/oder Galerie - Kamin - gute Anbindung Innenraum <=> Garten - 150 k€ (max. 200 k€) + Baunebenkosten Welche Möglichkeiten seht ihr ...

Neubau Einfamilienhaus - Begleitet uns dabei!

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... über das Bauamt -> erledigt [*]Abriss - Sozialamt: Zu meiner Überraschung mischt hier das Sozialamt auch mit. Wir "entfernen" vorübergehend Wohnraum und dem zufolge muss das Sozialamt ebenso zustimmen. Wir haben nun eine vorübergehende Genehmigung, das bestehende nicht bewohnbare Haus ...

Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten

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... einiger Zeit zu beobachten. Außerdem ist die Attraktivität der Städte nicht mehr so groß. Dank Corona verteilt sich das Interesse nach Wohnraum auf eine größere Fläche. Ich brauche nicht mehr zwingend im Ballungsraum wohnen, wenn ich nur zwei Tage ins Büro fahre. Da kann ich auch zwei Tage lang ...

Holzwurm im Dach

... auch Tipps geben, wie man diesen Holzschädling bekämpfen kann. Sehr viele Holzschädlinge sind in Holz mit einer Holzfeuchte, die es in einem Wohnraum nicht geben dürfte. Es könnte sich also auch um einen alten Befall handeln, bei dem die Schädlinge nicht mehr aktiv sind, oder die Balken werden ...

Grundriss Einfamilienhaus in Hanglage und Nord-Ost-Garten

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... Raum ggü 80qm Geschossfläche… den restlichen Raum im Keller braucht man nicht, hat man nur, bezahlt ihn aber. Milchmädchenrechnung: 1. 10qm Wohnraum für Hauswirtschaftsraum: 25000€ 2. 80qm Keller in Kellerqualität: 120000€ Man kann ja mal in Pos 1 noch eine Bodenplatte dazurechnen von 30000 ...

Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?

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Hi zusammen, ich bin Ende 2019 in meine Doppelhaushälfte eingezogen. Bauphase war von Mitte 2018 bis Ende 2019. Wir haben 129 qm + einen zum Wohnraum ausgebauten Dachboden. Da wir alle Gewerke eigenständig vergeben haben und nur Handwerker aus dem Ort (welche häufig auch schon länger bekannt sind ...

Dachspitz - Boden aus Spanplatten

... da Feuchtigkeit, die darunter ist nicht so gut wieder raus - > Schimmelgefahr. Ist der Dachspitz denn bis jetzt beheizt gewesen bzw war/soll das Wohnraum /sein? Weißt du woran die Spanplatten festgemacht sind

Grundrissplanung: Badezimmer Dusche

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... Da wir das Grundstück und die Straße nicht kennen, kann es natürlich sein, dass Ihr gute Gründe habt, das UG nicht als Wohnraum auszubauen. Möglicherweise ist es auch spezielle bei Eurem Planer eine finanzielle Frage. Möchte auch nicht alles umwerfen aber wäre es meins, kämen die ...

Grundrissplanung eines Einfamilienhaus mit ca. 130qm2 Wohnfläche

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... als der Ursprungsentwurf. Vielen Dank nochmal für eure Kommentare. Ein paar Gedanken zu den aktuellen Entwürfen: Dachgeschoss: Ein Ausbau als Wohnraum hat sich als zu teuer herausgestellt (ca. 40TSD Aufpreis). Die Idee ist nun, die Dachneigung um 5Grad auf 35Grad zu erhöhen und im DG zwei bis ...

Wie viel Wohnraum? Wie viele Etagen? Ferienhaus im Sondergebiet

... Bauvoranfrage gemacht, leider war das Ergebnis sehr enttäuschend. - DG, KG dürfen nur eine Raumhöhe von 2,15m haben. - DG, KG darf nicht als Wohnraum genutzt werden. - Treppenaufgang ist offen, es wirkt so als wurde das gesamte Haus als Wohnraum genutzt wird. - Bodentiefe-Fenster sind im DG, KG ...

Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?

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... noch etwas größer sein, oder? Und wenn es stimmt, dass Kellerfläche unterm Strich günstiger zu bauen ist als oberirdischer Wohnraum, wäre das dann nicht auch günstiger? Oder ist das eine Milchmädchenrechnung und falls ja warum? Oder gibt es andere Nachteile bei der Mit-Keller-Variante zu ...

Elektroplanung Treppenbereich + Außenanlage

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... etwas unpraktisch, dies würde nämlich nach sich Ziehen, dass du eine sehr hohe Lichtstärke benötigst, welche zur absoluten Ungemütlichkeit im Wohnraum führt. Den Punkt mit dem Bewegungsmelder hast du richtig erkannt, möglich wäre eventuell den Bewegungsmelder oben im Treppenbereich an der Decke ...

Bauernhaus umbauen Erfahrungen?

... Renovieren auch alles ohne Baugenehmigung machen, brauchst also dort niemanden Fragen. Wenn nirgendwo 3 Wohneinheiten oder der ausgebaute Wohnraum in der Scheune vermerkt sind/ist, und das irgendwann in den letzten Jahrzehnten umgenutzt wurde kann da die Behörder erstmal Probleme machen ...

Bauantrag Niedersachsen Baurecht

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Ich merke hier, wie angespannt die Lage in Deutschland beim Thema Wohnraum ist. Ein Thema, welches für enorme Unruhen sorgt unsere Gesellschaft in Zukunft sozial stark spalten könnte. Ich lege hier sogar meine Zahlen transparent offen, das würden wohl die wenigsten Tun. Bauanzeige ist eingereicht ...

Womit Ölheizung BJ. 1989 in altem Hexenhaus ersetzen?

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Ich weiss nur, was man mal in der Nachbarschaft mitbekommen hat. Dass die Nutzung als Wohnraum untersagt wurde, aber Näheres weise ich nicht. Auch wie die Baubehörde davon erfahren hat weiss man nicht. Ich bin mittlerweile ein Fan von vorher fragen und sich im Nachhinein Ärger ersparen. Mit dem ...

Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?

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... mehr als 48.000,-€ an Zuschuss für die 2. Wohnungseinheit ? Ansonsten Kellertreppe raus falls vorhanden und die Kellerdecke gedämmt, der Wohnraum ist dann durch die zu niedrige Decke ggf. sowieso Geschichte. Mit anderen Worten rechnen, was wirklich der günstigste Weg ist. Beim Programm 151 ...

KfW-Kredit + Tilgungszuschuss für Einliegerwohnung

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... nahezu klimaneutralen Gebäudebestand, bis zum Jahr 2050 zu erreichen." Hier geht als also nicht um die Förderung der Schaffung von Wohnraum oder potentiellem Wohnraum. Sondern um die Erfüllung der Klimaziele bis 2050. Aus eigener Erfahrung: Wir haben den Antrag der KfW mit Zwei Wohneinheiten ...

Bei belüftetem Keller auf Kellerfenster verzichten?

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Wohnraum ohne Fluchtmöglichkeit ist fahrlässig. Und in einem Raum zu schlafen, welcher kein Fenster hat, ist das nicht auch etwas "gruselig"? Wer soll denn da vorm Fenster stehen? Im EG hast Du auch ...

4 Leute gefragt - 5 Antworten bekommen...

... nur so einfach ist die Frage deshalb trotzdem nicht zu beantworten. Aus meiner Sicht macht ein Keller nur dann Sinn, wenn er tatsächlich als Wohnraum genutzt wird. Das ist in aller Regel zu empfehlen, wenn das Grundstück eine Hanglage aufweist. Ein reiner Nutzkeller ist die teuerste Art ...

Kontrollierte-Wohnraumlüftung + Kamin + Abluft für Küche, funktioniert das?

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... in einer Richtung) kann das schon reichen. Ansonsten kommt ihr um einen Unterdruckwächter nicht herum. Dieser misst den Unterdruck im Wohnraum und den Unterdruck im Schornstein. Ist der Unterdruck im Schornstein geringer, als im Wohnraum (Abgase können in den Wohnraum gezogen werden), schaltet ...

Kaminofen im Neubau - Auf was achten?

... 8,7kw raumluftunabhängigen Kamin bei einem offenen Raumkonzept (vom Ausstellungsort zum KG, OG und Diele ohne Türen, also alles offen) und einem Wohnraum von 55qm. Da überheizt gar nichts. Die maximale Temperatur die ich nach 4-5 Std. im Wohnraum erreicht habe waren 26,x Grad. Meine Vermutung ...

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