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[ wohnhaus] in Foren - Beiträgen

Smarthome - Allgemeine Sinnfrage

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... Fall das Kaffeebeispiel eigentlich perfekt passend. Der Vergleich der Gebäudesystemtechnik in einem Bürogebäude und einem Wohnhaus ist auch nur bedingt treffend, denn in einem Bürogebäude ist ieles eben relativ hart programmiert, weil man ja wenig Variablen möchte. Das ist in einem ...

Eure Meinungen zu Kosten Bau Einfamilienhaus

... Beton- und Stahlbetonarbeiten einschl.Geschoßtreppe aus Beton - Verbundpflaster als Boden in Garage. • Maurerarbeiten Wohnhaus und Garage - Außenwände Wohnhaus aus einem 36,5er T9-Ziegelstein - Innenwände u. Garage aus Hochlochziegel-Steinen nach Statik • Regenwasserzisterne 3500L Firma:Finger ...

Abriss und Neubau möglich?, bebauungstechnische Einschränkungen

... Ich habe einige Fragen zur Bebauung bzw. Nutzung eines vorhanden Grundstück. Auf einem ca. 15m breiten und 45m langem Grundstück stehen ein Wohnhaus und ein Rohbau einer Schreiner Werkstatt. Das Wohnhaus steht auf der Westseite direkt auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn und auf der ...

Außenbereich Hausbau privilegiert

Guten Tag zusammen, die Eltern meiner Freundin besitzen eine Vollerwerbslandwirtschaft im Außenbereich. Es ist lediglich ein Wohnhaus hierauf errichtet. Ist es möglich, ein zweites Haus für meine Freundin und mich zu bauen? Beispielsweise nach Altenteiler/Betriebsleiter? Eine Hofübergabe an uns ...

Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?

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... der Bank als eingebrachtes Eigenkapital anerkannt werden. Zudem sollte im Vorfeld geprüft werden, ob es tatsächlich auch mit einem Wohnhaus bebaut werden darf (bin mir nicht sicher, inwiefern es bei den Bauvorschriften einen Unterschied zwischen Bebauung mit Scheune und Wohnhaus gibt). Ist ...

Gestaltung Bauherrengemeinschaft

... ist aber nicht zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen. Geplant wird daher ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Kosten für Grund und Garage wollen wir übernehmen. Die Kosten für das Wohnhaus jeder zu 50%. Welche Möglichkeiten der ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... Hier nochmal kurz die Eckdaten: Umnutzung einer Diele (ehem. Rinderstall) zu Wohnraum. 200 m² Wohnfläche ebenerdig, angrenzend an das elterliche Wohnhaus Baukostenschätzung: 240.000 € (ALL-IN) ALL-IN: Komplette Kosten inkl. Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene ...

Bauantrag Wochenenddhaus oder Dauernutzung - Was wäre besser?

... ein Wochenendhaus bauen, dass man in der Zukunft aber auch eventuell durch Nachrüstung einer richtigen Heizung usw. als dauerhaftes Wohnhaus nutzen können soll. Ich habe gelesen das man im Bauantrag die Nutzung mit angeben muss. Kann mir jemand sagen was sinnvoller ist. Jetzt erstmal ...

Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren

... kaufen und daraus ein Freizeitgrundstück machen? Wo müsste ich das ummelden? Ich würde nämlich gerne nur ein Ferienhaus bauen und kein Wohnhaus. Danke, Neff

Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie

... haben uns letztens ein Haus angeschaut, welches so viele Macken hat, mir allerdings trotzdem keine Ruhe lässt. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus, BJ 1930. Es bestand aus einem Wohnhaus mit Gewölbekeller und einer Scheune. In 2011 hatte der Eigentümer alles bis auf die Grundmauern ...

Bauverpflichtung im Kaufvertrag

... Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer verpflichtet sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist nicht vom Käufer errichtet, hat die ... bzw. die Gemeinde ... das Recht, das ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... ca. 16/17 Euro ab. Ist es nicht einfacher, wenn man in unserem Fall weniger tilgt und somit über 30 Jahre einzahlt? Zu meinem Denkfehler: 130qm pro Wohnhaus. 4 Häuser in einer Reihe. Da pro Wohnhaus 130qm pauschal angegeben wurden, steht das Haus ja lediglich auf 65-70qm Fläche. Gehen wir mal von ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... enthalten 2.0.0.0 Herrichten und Erschließen - nicht enthalten 3.0.0.0 Bauwerk - Baukonstruktion Wohnhaus = 1022,90 x 310 = 317.099 4.0.0.0 Bauwerk - Technische Ausrüstung Wohnhaus = 1022,90 x 60 = 61.374 5.0.0.0 Außenanlagen - nicht enthalten 6.0.0.0 Ausstattung und Kunstwerke - nicht ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

... schon früher. Leider werde ich aus den Bauakten nicht so ganz schlau, wenn ich alle Unterlagen richtig gelesen habe handelt es sich um: a) (Wohnhaus) "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"*, Baujahr Ende der 50er, teilunterkellert, Wohnfläche. ca. 115m2 EG+OG, dazu irgendwann nachträglich ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... ganz angesehen. Wir geben ca. 17.000 EUR für Sicherheit aus (Fenster, Türen, Alarm) und das fühlt sich ganz gut an. Selbst zwischen Garage und Wohnhaus kommt eine "entsprechende" Tür

Lüften im Halbkeller auf der oberirdischen Seite

... liegt, der oberhalb der Erde liegenden Teile ist im Norden. Es ist ein Fertigkeller aus WU-Beton mit 12 cm Dämmung. Der Keller ist thermisch vom Wohnhaus getrennt. In Raum 1 befindet sich die Haustechnik (Luftwärmepumpe), Raum 2 dient Lagerzwecken - diese beiden Räume werden nicht beheizt. Die ...

Wand für Abriss/Neubau Stützen

Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...

Anschluss Klein Kläranlage (Konfiguration Rohrleitung Abwasser)

Hallo zusammen, wir haben unserem Bauernhof ein Kleinkläranlage spendiert. An diese Anlage soll nun das Wohnhaus angeschlossen werden, später die Scheune. Die gesamte Lage sieht man in der Grafik "Überblick", im Vordergrund das Wohnhaus, dass es nun anzuschließen gilt. Gleichzeitig sollen schon ...

Bebautes Grundstück beliebig teilen? Niedersachsen

... einziehen. Wir haben ein Eckgrundstück und grenzen an mehrere Grundstücke des alten Dorfes an. Eins dieser Grundstücke ist mit einem vermieteten Wohnhaus, einem angebauten Stall und einem daran angebauten Carport bebaut. Bevor wir hier bauten wurde der Stall und unter anderem unser Grundstück ...

3-FH geplant ohne Keller, euer Feedback zu meinem Grundriss

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Und dann planst Du schon die Grundrisse, ohne zu wissen, ob Du überhaupt ein reines Wohnhaus bauen darfst? Was ist denn nun baurechtlich genau gelaufen? Was wurde denn da angefragt? Nur der Abriss? Wer? Du? Der Architekt? Mündlich? Bauvoranfrage? Von wem? Mündlich? Ablehnungsbescheid? Kommentar ...

Planung einer Einliegerwohnung

... selber machen zu können. Macht ja auch Spaß und man wächst mit seinen Aufgaben... Aber worum geht es überhaupt? Fest steht, an das besagte Wohnhaus soll eine Einliegerwohnung direkt anschließen, allerdings mit separatem Zugang. Die EW wird sehr klein, um die 25 m² Wohnfläche und nur 1 Geschoss ...

Immobilien-Bewertung ggfs. auf Basis alter Gerichtsgutachten?

... Tipp bekommen, wo einfach und genau erklärt wird, welche Faktoren wie zu berücksichtigen sind? Immobilie 2 besteht aus einem 1990 gebauten Wohnhaus, alter Scheune und Uralt-Wohnhaus, dass ich bereits 2003 in einer Zwangsversteigerung erwarb. Das Alt-Wohnhaus wurde im gerichtlichem ...

Kosten Hofeinfahrt / Eingangsbereich

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Wir haben nur ausgeräumt Bei uns war es Wohnhaus, Scheune, Stall, Nebengebäude Wohnhaus und die ganzen Nebengebäude über 1 Woche und teilweise zu 4. trotzdem haben wir die Nachtspeicheröfen holen lassen. Die Teile unbeschädigt über die alte, steile Treppe zu bringen war nix. Entkernung und ...

Grundrissplanung Einfamilienhaus (167 m2) Feedback

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... die nun abgerissen und deren Bodenplatte dann für das neue Wohnhaus hergenommen werden soll ?

2 Optionen geplant - Eure Meinungen

... nicht mein letzter. Und zwar planen meine Freundin und ich ein Haus zu bauen. Nun zu den Planungen erstmal Wir wollen ein schönes 1,5 geschossiges Wohnhaus (um die 130m²) bauen, normale Ausstattung, Schlüsselfertig bis auf Maler- und Fußbodenarbeiten. Es sollte den Kfw 70 Standard erfüllen und ...

Welche Heizung Fertighaus: Luftwärmepumpe, Erdwärme, Solar, Photovoltaik

... vielleicht etwas vorab das Haus wird in sehr ländlicher gegend gebaut (Ort mit ca. 100 Einwohnern). Angrenzend zum Haus ist links ein Wohnhaus, darüber ein Wohnhaus und darunter sowie rechts vom Haus Feld. Da wir ohne Keller bauen, kommt eine Öl Heizung nicht in Frage. Wir schwanken ...

Wandkosten: macht selberrechnen Sinn? Und was kostet Steine-Recycling?

... darfst, was Du willst: Nämlich offenbar an die Stelle eines vermutlich grenzständigen Schlepperunterstandes ein Wohnhaus zu setzen. Mit welchen baurechtlichen Rahmenbedingungen hast Du es hier eigentlich zu tun ? - mir scheint, Du nimmst hier treuherzig einen vermeintlichen Bestandsschutz für die ...

Kaufberatung - Ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb

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... usw. Da war das alles ok und wurde so durchgewunken. Für einen Käufer oder auch unsere Freundin sieht die Welt aber ganz anders aus. Einfach als Wohnhaus nutzen wird ihr nicht gestattet, sie muss quasi wieder einen Hof draus machen. Und sie soll 250 m Abwasserleitung verlegen lassen... Viele ...

Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze

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... ein "richtiges" Foto raus und lade es hoch. Ja, ich habe auch was gelesen von Bestandspflicht und Duldungspflicht, weil unser haus ca. 1980 zu einem Wohnhaus umgebaut wurde und der Nachbar es damals auch wohl nicht weiter beanstandet hat, aber sehe ich ja auch morgen, wenn ich zum Landratsamt ...

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