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[ wohnhaus] in Foren - Beiträgen

Blockheizkraftwerk Zentrale nähe des Grundstückes, Lärm ?

... ein Versuch die Thematik zu umreißen. Ich gehe von einem reinen Wohngebiet aus, da gilt nachts ein Grenzwert von 35 dB(A) am Immisionsort (z.B. Wohnhaus). Das gilt für jedes Wohnhaus gleich. Ist jemand näher dran als ihr, könnt ihr erst mal davon ausgehen, das der Grenzwert von 35 dB(A) dort ...

Grundrissplanung für unser Einfamilienhaus Einfamilienhaus in SH

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... ein Architekt-Haus als Inspiration, Grundrisse sind da auch als pdf (Putz/Verkleidung in anthrazit wäre ja disponibel): ** Baumann & Dürr, Wohnhaus in der Muhl, Homburg Wir haben uns damals von der Version ** Wohnhaus Kirchfeld, Karlsruhe Neureut, ebenfalls von Baumann & Dürr von den ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... Behinderung ein Pferd, 3 Hunde, 2 Katzen und eine Schildkröte. Sie haben sich eine alte Scheune gekauft und daraus ein sehr schönes Wohnhaus gemacht. Man sieht zwar, dass kein Profi dran war, aber es ist viel Liebe drin und sie fühlen sich wohl. War aber, wenn ich es richtig mitbekommen habe ein ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

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... möglich sei, einen Anbau ans Haus zu machen. Daher wird es vor 40 Jahren wohl auch ok gewesen sein. Wir könnten vermutlich auch einen Schuppen zum Wohnhaus umbauen, WENN die Grundmauern stehen bleiben. Lohnt sich aber wohl nicht in unserem Fall. Sie sagten auch klar und deutlich, dass, wenn man ...

Hauskauf und Teilung mit mehreren Parteien

... und einzukalkulieren ist), lässt sich dass dann ja nicht gleichberechtigt verkaufen: Der Teil des Grundstücks mit dem Wohnhaus ist dann ja deutlich mehr wert, als der Teil mit der Gewerbeimmobilie, oder? Meine Recherchen zu diesem konkreten Fall haben bisher noch nichts ergeben, daher hier ...

Neubau im Außenbereich gekoppelt mit Landwirtschaft

... damit wir es verkaufen können. Momentan dient es nur als Weide für Pferde. Nun ist es ja grundsätzlich nicht möglich ein Wohnhaus im Außenbereich neuzubauen. Es dürfen lediglich Gebäude für den Land- und forstwirtschaftlichen Bereich errichtet werden. Nun haben wir ja vor uns eine ...

Riesiges Erbschaft-Projekt steht bevor

... Frankfurt. Das Grundstück kann in 3 Teile definiert werden Teil 1 Ca. 650m2 Garten mit Apfelbäumen Teil 2 Ca. 850m2 Wohnhaus (Bj. 1966), zwei Wohnung á 100m2. Sehr gute Substanz, Keller, Neue Heizung, jährlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen Teil 3 Ca. 800m2 Alte Sandstein-Scheune ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller

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... auch dort sind bereits erste Ansätze zu sehen. Der Hauswirtschaftsraum im EG dient hauptsächlich als "Schmutzschleuse" zwischen Garage und Wohnhaus. Wenn die Eltern nach Gartenarbeiten oder die Kinder nach dem Spielen wieder ins Wohnhaus kommen wollen, werden wir den Zugang über die Garage ...

Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg

... an der Nordgrenze einen kleinen Zugangsweg (Breite 1m) zu seinem Grundstück und trennt damit 708/a von 708/f. Das Haus auf 708/f (Hnr 1) ist ein Wohnhaus und direkt auf die Grenze zu 708/b gebaut. Bei mir sind keine Baulasten eingetragen - bei 708/b weiß ich es nicht. Bei mir steht auf der ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

... zur Preiskalkulation möchte ich eine Auskunft geben. Hier haben wir folgende Berechnunggen vom Planer erhalten. KFW 55 Haus Wohnhaus: 1.145,917 m³ x 350 €/m³ =401.070,95 € Garage: 511,66 m³ x 175 €/m€ =89.541,55 € Baunebenkosten: 30.000 € Die errechneten Werte für das Wohnhaus beinhalten ...

Smarthome - Allgemeine Sinnfrage

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... Fall das Kaffeebeispiel eigentlich perfekt passend. Der Vergleich der Gebäudesystemtechnik in einem Bürogebäude und einem Wohnhaus ist auch nur bedingt treffend, denn in einem Bürogebäude ist ieles eben relativ hart programmiert, weil man ja wenig Variablen möchte. Das ist in einem ...

Eure Meinungen zu Kosten Bau Einfamilienhaus

... Beton- und Stahlbetonarbeiten einschl.Geschoßtreppe aus Beton - Verbundpflaster als Boden in Garage. • Maurerarbeiten Wohnhaus und Garage - Außenwände Wohnhaus aus einem 36,5er T9-Ziegelstein - Innenwände u. Garage aus Hochlochziegel-Steinen nach Statik • Regenwasserzisterne 3500L Firma:Finger ...

Abriss und Neubau möglich?, bebauungstechnische Einschränkungen

... Ich habe einige Fragen zur Bebauung bzw. Nutzung eines vorhanden Grundstück. Auf einem ca. 15m breiten und 45m langem Grundstück stehen ein Wohnhaus und ein Rohbau einer Schreiner Werkstatt. Das Wohnhaus steht auf der Westseite direkt auf der Grundstücksgrenze zum Nachbarn und auf der ...

Außenbereich Hausbau privilegiert

Guten Tag zusammen, die Eltern meiner Freundin besitzen eine Vollerwerbslandwirtschaft im Außenbereich. Es ist lediglich ein Wohnhaus hierauf errichtet. Ist es möglich, ein zweites Haus für meine Freundin und mich zu bauen? Beispielsweise nach Altenteiler/Betriebsleiter? Eine Hofübergabe an uns ...

Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?

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... der Bank als eingebrachtes Eigenkapital anerkannt werden. Zudem sollte im Vorfeld geprüft werden, ob es tatsächlich auch mit einem Wohnhaus bebaut werden darf (bin mir nicht sicher, inwiefern es bei den Bauvorschriften einen Unterschied zwischen Bebauung mit Scheune und Wohnhaus gibt). Ist ...

Gestaltung Bauherrengemeinschaft

... ist aber nicht zulässig. Nun wollen wir unserem Sohn den Einstieg in eine Immobilie etwas vereinfachen/unterstützen. Geplant wird daher ein Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten. Die Kosten für Grund und Garage wollen wir übernehmen. Die Kosten für das Wohnhaus jeder zu 50%. Welche Möglichkeiten der ...

Finanzierungsplanung einer Umnutzung

... Hier nochmal kurz die Eckdaten: Umnutzung einer Diele (ehem. Rinderstall) zu Wohnraum. 200 m² Wohnfläche ebenerdig, angrenzend an das elterliche Wohnhaus Baukostenschätzung: 240.000 € (ALL-IN) ALL-IN: Komplette Kosten inkl. Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene ...

Bauantrag Wochenenddhaus oder Dauernutzung - Was wäre besser?

... ein Wochenendhaus bauen, dass man in der Zukunft aber auch eventuell durch Nachrüstung einer richtigen Heizung usw. als dauerhaftes Wohnhaus nutzen können soll. Ich habe gelesen das man im Bauantrag die Nutzung mit angeben muss. Kann mir jemand sagen was sinnvoller ist. Jetzt erstmal ...

Baugrundstück zu Freizeitgrundstück umdeklarieren

... kaufen und daraus ein Freizeitgrundstück machen? Wo müsste ich das ummelden? Ich würde nämlich gerne nur ein Ferienhaus bauen und kein Wohnhaus. Danke, Neff

Eure Meinung zu dieser etwas außergewöhnlichen Immobilie

... haben uns letztens ein Haus angeschaut, welches so viele Macken hat, mir allerdings trotzdem keine Ruhe lässt. Es handelt sich um ein freistehendes Wohnhaus, BJ 1930. Es bestand aus einem Wohnhaus mit Gewölbekeller und einer Scheune. In 2011 hatte der Eigentümer alles bis auf die Grundmauern ...

Bauverpflichtung im Kaufvertrag

... Vereinbarungen" folgender Passus: "Paragraph 13 Der Käufer verpflichtet sich, bis zum 31.12.2022 das Grundstück mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Wird das Wohnhaus innerhalb der vereinbarten Frist nicht vom Käufer errichtet, hat die ... bzw. die Gemeinde ... das Recht, das ...

Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung

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... ca. 16/17 Euro ab. Ist es nicht einfacher, wenn man in unserem Fall weniger tilgt und somit über 30 Jahre einzahlt? Zu meinem Denkfehler: 130qm pro Wohnhaus. 4 Häuser in einer Reihe. Da pro Wohnhaus 130qm pauschal angegeben wurden, steht das Haus ja lediglich auf 65-70qm Fläche. Gehen wir mal von ...

Garage? Die Qual der Wahl

Kann dir gerne mal posten, was wir aktuell planen und bauen wollen (Doppelgarage 6 x 9 Meter). An unser Wohnhaus integriert, so dass wir sie fest mitplanen werden: (Preise netto) [*]Rohbau Garage 70 Euro/cbm 11.550 Euro [*]Garagendach 115 Euro/qm 6.200 Euro [*]Fenster 400 Euro [*]Sektionaltor ...

Kostenschätzung KfW 40+, Berechnung der Vollgeschosse

... enthalten 2.0.0.0 Herrichten und Erschließen - nicht enthalten 3.0.0.0 Bauwerk - Baukonstruktion Wohnhaus = 1022,90 x 310 = 317.099 4.0.0.0 Bauwerk - Technische Ausrüstung Wohnhaus = 1022,90 x 60 = 61.374 5.0.0.0 Außenanlagen - nicht enthalten 6.0.0.0 Ausstattung und Kunstwerke - nicht ...

Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede

... DXF Datei) 2. Erstellung des Lageplanes zum Baugesuch mit Textteil und Abstandsflächenplan, Lageplanmehrfertigungen 3. Grobabsteckung von Wohnhaus mit Carport, Höhenangabe (für den Erdaushub) 4. Einschneiden des Schnurgerüstes für Wohnhaus mit Carport, Überprüfung der Höhe der Baugrubensohle ...

Wohnhaus 50er, guter Zustand, Renovieren oder verkaufen?

... schon früher. Leider werde ich aus den Bauakten nicht so ganz schlau, wenn ich alle Unterlagen richtig gelesen habe handelt es sich um: a) (Wohnhaus) "Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"*, Baujahr Ende der 50er, teilunterkellert, Wohnfläche. ca. 115m2 EG+OG, dazu irgendwann nachträglich ...

Warum ein Hausbau fast immer teurer kommt als kalkuliert

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... ganz angesehen. Wir geben ca. 17.000 EUR für Sicherheit aus (Fenster, Türen, Alarm) und das fühlt sich ganz gut an. Selbst zwischen Garage und Wohnhaus kommt eine "entsprechende" Tür

Lüften im Halbkeller auf der oberirdischen Seite

... liegt, der oberhalb der Erde liegenden Teile ist im Norden. Es ist ein Fertigkeller aus WU-Beton mit 12 cm Dämmung. Der Keller ist thermisch vom Wohnhaus getrennt. In Raum 1 befindet sich die Haustechnik (Luftwärmepumpe), Raum 2 dient Lagerzwecken - diese beiden Räume werden nicht beheizt. Die ...

Wand für Abriss/Neubau Stützen

Hallo zusammen, ich planen den Ersatz einer Scheune durch einen Neubau (Wohnhaus, 2 Etagen). Damit ich aber auf der gleichen Stelle den Neubau erstellen kann, muss die alte Wand der Scheune zum Nachbarn stehen bleiben, sonst muss ich nach der neuen Bauordnung den Grenzabstand einhalten. Es gibt ...

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