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[ wohnhaus] in Foren - Beiträgen

Vorgehensweise der Banken bei Kauf einer Bestandsimmobilie

... Thema passt hier ins Forum, wenn nicht, ist der Thread ja auch schnell wieder beendet. Manchen von Euch ist bereits bekannt, dass wir unser jetziges Wohnhaus verkaufen werden, um unser neues Wohnhaus zu bezahlen. Von Interessenten-Seite habe ich nun ein paar Informationen bekommen, die ich nicht ...

Dämmung Nebenraum in der Garage

... Runde, ich hab fleißig in den Beiträgen gesucht, aber leider keine für meinen Fall zutreffende Antwort finden können. Wir haben in unsere an das Wohnhaus angrenzende Garage einen Nebenraum gebaut. Die Garagenaußenwände bestehen aus 11,5cm Verblender- 2cm Luft - 17,5 KSS. Der Nebenraum grenzt mit ...

Bauen ausserhalb Bauzonen

... sich in der Zone "übriges Gemeindegebiet" und fällt daher in den Bereich "Bauen ausserhalb Bauzonen". Auf unserem Grundstück befindet isch ein Wohnhaus mit angebauter Scheune sowie einem Freistehenden Holzlagerschopf. Dieser Holzlagerschopf wird zur Zeit nur als private Abstellkammer genutzt ...

Gebäude- und Freifläche im Außengebiet

... Freifläche ausgewiesen. Zusatz: "Es handelt sich um Einfamilienhaus (Ausbau von einem Schuppen zum Landarbeiterhaus) Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte ca. 1975. Wohnfläche ca. 80qm. 2 Gewächshäuser stehen auf dem Grundstück. Das Objekt befindet sich im Außenbereich. Kann man hier auch von einer ...

Stellflächen vermieten; wie ändert sich die Grundsteuer

Hallo Zusammen, ich habe vor auf meine Grundstück Stellflächen für PKW zu bauen und zu vermieten. Das Grundstück ist mit unserem Wohnhaus 1m überbaut. Mein Wohnhaus befindet sich auf 50/3 und das unbebaute Grundstück ist 50/1. An der Straße will ich nun einen Parkplatz pflastern und so ca 6 bis 7 ...

Genehmigung für Abriss: Wer kümmert sich um Formalien?

Der Bestand ist kein Wohnhaus, sondern ein eine eingeschossige ca. 200 Quadratmeter große "Halle" (ohne Keller) aka Ladengeschäft im Wohngebiet. Ich glaube, dass lässt sich nicht sinnvoll als Wohnhaus recyclen. Allenfalls die Pflasterung der Einfahrt oder so, falls die die Bauarbeiten ...

Hausbau geplant, mit welchen Summen muss man heute rechnen?

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... einfach nicht gut zusammen (P.S. Ich konnte vor 26 Jahren mit viel eigener Mühe und zudem Goodwill der genehmigenden Behörden ein reines Wohnhaus zur Gewerbenutzung umwandeln

Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben

... Baugenehmigung auf dem Grundstück meiner Eltern, südlich von Potsdam, zu bekommen. Problematisch ist dabei vor allem die Grundstückslage. Da das Wohnhaus meiner Eltern das letzte Haus in der Straße ist, endet auch der Innenbereich mit dem Wohnhaus und trotzt der vorhandenen 10 Hektar Land ...

Aufstockung Wohnhaus im Bungalowstil - Dachneigung erhöhen ?!

Hallo, Wir haben 2016 ein Wohnhaus (L-Form) im Bungalowstil ( Standard)errichtet. Das Wohnhaus hat ca. 170qm , ist mit einer Stahlbetondecke ausgestattet und als Dach haben wir eine Walmdachkonstruktion mit Anbau aus Konstruktionsvollholz mit 30 Grad Neigung. Das Dachgeschoss sollte ursprünglich ...

Grundriss-Hilfe für Bungalow benötigt

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Der Bungalow 139 von Hanse Haus ist absolut barrierefrei. Bei Nullbarriere Wohnhaus barrierefrei planen findet sich ebenfalls ein Bungalow Zu den Fenstern Es gibt nicht genug natürliches Tageslicht bei schlechter werdenden Augen. Wie viele alte Leute sitzen am Fenster bei zurückgezogen Vorhängen ...

Konsequenzen Altlast auf Grundstück

Selbst das jüngste der Drei (mit dem Satteldach, von der Gartenseite gesehen rechts) dürfte ein gutes Stück älter sein. Wohnhaus zu Wohnhaus würde ich nicht als sensiblere Nutzung ansehen, und unter den Häusern erwarte ich nichts, da sie nach meiner Einschätzung 1935 sämtlich schon gestanden haben ...

Sonderbaugebiet - was ist möglich?

... und wenn nicht, dann ob es zumindest im Innenbereich liegt. Im Außenbereich bekommst Du eher einen Steinlausmastbetrieb genehmigt als ein Wohnhaus

Grundstückskauf was ist dringend zu beachten? Tipps?

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... nicht möglich. Unter bestimmten Voraussetzungen (§35 Baugesetzbuch) können Ausnahmen zugelassen werden. Wenn es eine aktuelle für ein geplantes Wohnhaus gibt, welches euren Ansprüchen genügt, wäre das die Lösung. Die Baugenehmigung des Bestandsgebäudes nützt Dir aber nicht viel, da das Gebäude ja ...

Nach Baugenehmigung Garage verschieben?

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Gilt das auch, wenn die Garage mit dem Wohnhaus zusammen beantragt wurde, oder hebt dies die Verfahrensfreiheit auf?

Wohnraum Bauen auf bestehenden Grundbesitz - Ideen gesucht

... Haus sehe. Jedoch ändert sich vor allem ersteres, wenn man in bestehenden Flächen bauen könnte. Dabei handelt es sich um einen Dreiseithof (Wohnhaus, Scheune, Garage) mit Grünfläche drumherum. Da die ausgedachten Möglichkeiten alles "Sonderlösungen" sind, wollte ich mich vorher erst mal ...

Baugenehmigung was muss aufgeführt sein? Rechtssicherheit?

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Unter anderem, dass ein Wohnhaus bzw ein Einfamilienhaus genehmigt wird, ja. Dennoch im Umkehrschluss ist zum Wohnen an sich keine Baugenehmigung nötig Schau mal nach, wenn Du eine im Hause hast Ich bin auch zur Aufbewahrung nicht ...

Bayrische Bauordnung - Was ist zulässig?

... Festsetzungen c) es gibt keine abstandflächenrelevante Ortssatzung d) du hast zwei Eingangsstufen e) du hast 40cm Dachüberstand f) dein Wohnhaus ist freistehend H = Sockel + Hauswand + SchnittMitDach* = 0,36m + 5,30m + 0,19m = 5,85m abstandsfläche = 1H = 5,85m Schmalseite = 0,5H = 2,92m ...

Blockbohlenhaus aus 70 mm Blockbohlen

Wohnhaus ist Wohnhaus. D. h. Du musst mindestens die Energieeinsparverordnung erfüllen. Ob oder wie oft darin jemand wohnt spielt keine Rolle. Nur mit Gasheizung ohne regenerative Energien geht dann nur mit ...

Epoxidharz-Boden und Hohlkehle

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... wir mit Bewegungen der Wand zu rechnen. Bei dem hier anfragenden Bauherrn dagegen mit Bewegungen des Estrichs, da dieser in einem Wohnhaus nicht als Verbundkonstruktion vorliegen wird, sondern als schwimmender Estrich oberhalb Dämmschichten. Damit besteht für den industriellen Teil (2) und dem ...

Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu Zweifamilienhaus

... sind! Auch ich wage nun einen Versuch. Nur soviel vorweg: Mein Freund und Ich möchten gerne einen Teil der Scheune auf seinem elterlichen Hof als Wohnhaus ausbauen. Wir sind somit in den Abmessungen, Stilrichtung, Gestaltung etc. nicht so frei wie bei einem Neubau und müssen mit den ...

Zählt dieser Umbau als Neubau?

Hallo zusammen Ich überlege aktuell eine Fahrzeug Remise (Halle) zu einem Wohnhaus umzubauen. Dabei soll der alte Dachstuhl abgenommen werden und darauf ein Aufstockung in Holzständer Bauweise erfolgen. Es war bereits eine Firma da die so etwas macht. Der Techniker meinte das das Vorhaben als ...

Rolltor oder Seitensektionaltor Garage mit Walmdach

Morje, ich habe eine am Wohnhaus angeschlossene Garage mit 3,3 m umlaufender Innenwandhöhe und aufgesetztem Walmdach. Diese Höhe wollte ich haben, da in der Garage entweder eine mobile 1 Säulen Hebebühne oder eine Parkbühne zum Einsatz kommt. Das Dach wurde freitragend mit einer ordentlichen ...

Altbau um 2 Geschosse Aufstocken mit neuem Dachstuhl

... Zusammen, ich heiße Michael und Wohne im schönen Süd Baden! Und habe auch gleich eine ANfrage an euch. Wir haben vor ein paar Jahren ein altes Wohnhaus mit Nebengebäude erworben. Das Wohnhaus haben wir in großen Teilen selbst Kernsaniert ist von 1748. Wir haben wirklich alles rausgerissen inkl ...

Blockheizkraftwerk Zentrale nähe des Grundstückes, Lärm ?

... ein Versuch die Thematik zu umreißen. Ich gehe von einem reinen Wohngebiet aus, da gilt nachts ein Grenzwert von 35 dB(A) am Immisionsort (z.B. Wohnhaus). Das gilt für jedes Wohnhaus gleich. Ist jemand näher dran als ihr, könnt ihr erst mal davon ausgehen, das der Grenzwert von 35 dB(A) dort ...

Hausbauvorhaben mit miserabler Bonität und quasi Null Eigenkapital :-)

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... Behinderung ein Pferd, 3 Hunde, 2 Katzen und eine Schildkröte. Sie haben sich eine alte Scheune gekauft und daraus ein sehr schönes Wohnhaus gemacht. Man sieht zwar, dass kein Profi dran war, aber es ist viel Liebe drin und sie fühlen sich wohl. War aber, wenn ich es richtig mitbekommen habe ein ...

Hausbau/Hauskauf oder Ausbau Elternhaus - Entscheidungsfindung!

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... möglich sei, einen Anbau ans Haus zu machen. Daher wird es vor 40 Jahren wohl auch ok gewesen sein. Wir könnten vermutlich auch einen Schuppen zum Wohnhaus umbauen, WENN die Grundmauern stehen bleiben. Lohnt sich aber wohl nicht in unserem Fall. Sie sagten auch klar und deutlich, dass, wenn man ...

Hauskauf und Teilung mit mehreren Parteien

... und einzukalkulieren ist), lässt sich dass dann ja nicht gleichberechtigt verkaufen: Der Teil des Grundstücks mit dem Wohnhaus ist dann ja deutlich mehr wert, als der Teil mit der Gewerbeimmobilie, oder? Meine Recherchen zu diesem konkreten Fall haben bisher noch nichts ergeben, daher hier ...

Neubau im Außenbereich gekoppelt mit Landwirtschaft

... damit wir es verkaufen können. Momentan dient es nur als Weide für Pferde. Nun ist es ja grundsätzlich nicht möglich ein Wohnhaus im Außenbereich neuzubauen. Es dürfen lediglich Gebäude für den Land- und forstwirtschaftlichen Bereich errichtet werden. Nun haben wir ja vor uns eine ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 200qm Doppelgarage Keller

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... auch dort sind bereits erste Ansätze zu sehen. Der Hauswirtschaftsraum im EG dient hauptsächlich als "Schmutzschleuse" zwischen Garage und Wohnhaus. Wenn die Eltern nach Gartenarbeiten oder die Kinder nach dem Spielen wieder ins Wohnhaus kommen wollen, werden wir den Zugang über die Garage ...

Grundriss-Entwurf Einfamilienhaus in Hanglage, Einliegerwohnung, Doppelgarage

... zur Preiskalkulation möchte ich eine Auskunft geben. Hier haben wir folgende Berechnunggen vom Planer erhalten. KFW 55 Haus Wohnhaus: 1.145,917 m³ x 350 €/m³ =401.070,95 € Garage: 511,66 m³ x 175 €/m€ =89.541,55 € Baunebenkosten: 30.000 € Die errechneten Werte für das Wohnhaus beinhalten ...

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