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[ vorvertrag] in Foren - Beiträgen

Mehrere beunruhigende Vertragsklauseln

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... mit der Prüfung. Wir hatten gestern ein Treffen mit dem Geschäftsführer, weil es noch einige Unstimmigkeiten in Bezug auf Leistungen aus dem Vorvertrag gab, die auf einmal doch nicht mehr inklusive waren. Wir haben unsere Position klar dargestellt und warten jetzt auf das Ergebnis. Wenn das ...

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Mich irritiert sehr, daß Du wiederholt von einem "Vorvertrag" sprichst (in dem Preise und Bindefristen noch garnichts zu suchen haben), andererseits aber von zahlreichen Details der Konzeption und Bemusterung. Ein Vorvertrag vereinbart noch nicht mehr, als daß man sich einen Vertrag miteinander zu ...

Grundstückskauf - Risiko eines „verbundenen Geschäfts“?

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Genau so ein Angebot hatten wir damals auch bekommen. Grundstückskauf von GbR plus gleichzeitiger Vorvertrag für den Hausbau. Da wurde uns das Blaue vom Himmel versprochen, das würde man immer so machen, hätte noch nie Probleme gegeben usw. Beim Finanzamt sitzen aber nicht nur Blöde. Wenn die Dir ...

... erst nach Grundstückskauf unterschreiben, allerdings möchte der Fertighausanbieter zumindest einen Vorvertrag unterschrieben haben, um ggf. die Planungskosten einfordern zu können, falls es nicht zum Hausbau kommen sollte. Danke für eure ...

Kaufabsichtserklärung bindend?

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... kennen. Ich vermute, sie besteht nicht nur aus einer Überschrift. Der TE fragt, ob dieses "was auch immer" bindend ist. Wenn es hierbei um einen Vorvertrag gehen sollte, dann ist dieser komplett unabhängig vom Grundstückskauf zu beurteilen. Was wird genau vereinbart? Nein, das zwingt niemanden ...

Ist meiner Meinung nach wie ein Vorvertrag zu verstehen. Ihr unterschreibt einen Vertrag über den Vollzug des Immobilienkaufs. Findet der Immobilienkauf dann euretwegen nicht statt, habt ihr den Vorvertrag gebrochen und müsst mit den vertraglich vereinbarten Konsequenzen leben (Vertragsstrafe ...

Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen

Ich habe hier schon ein paar Themen zu Vorvertrag gefunden, aber die meisten haben sich auf etwas anderes bezogen, daher mache ich ein neues Thema dazu auf. Falls ich doch einen übersehen habe tut es mir leid. Wir sind seit längerem auf der Suche nach einem Grundstück zu bauen, haben aber noch ...

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Wir haben uns in letzter Zeit mit mehreren Fertighausanbietern unterhalten. Alle wollen einen Vorvertrag an den Mann bringen. Mit Rücktrittsrecht für den Fall, dass kein Grundstück gefunden wird. Das sieht dann z.B. folgendermaßen aus: "Der Bauherr erklärt, dass ein Grundstück, welches mit dem von ...

Vorvertrag mit GU zum Bau eines Hauses nach Grundstückskauf

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... aus, dass die Grunderwerbsteuer auch dann fällig wird, wenn Haus und Grundstück von verschiedenen Parteien erworben wird. Selbst wenn es keinen Vorvertrag gäbe, würde das Finanzamt dem Grundstückskauf eine direkte Zweckbindung für den speziellen Hausbau unterstellen. Der Gegennachweis dürfte ...

... ist nun, wie die übliche oder empfehlenswerte Verfahrensweise dabei ist. Vom Fertighausanbieter wurde vorgeschlagen, dass man mit diesen einen Vorvertrag zum Bau einen Einfamilienhaus abschließt. Dann darf man dann das Grundstück von einer dritten Partei kaufen. Danach könne man ja die Details ...

Haus-Kauf - Probleme bei der Abwicklung - Erfahrungen, Tipps?

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Kaufvertrag beim Notar; alles andere kann trotzdem dazu führen, das er sich doch anders überlegt. Schlimmstenfalls seit ihr mit nem Vorvertrag vor Gericht

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Vorvertrag zum Verkauf machen, indem sich beide Parteien schon jetzt verpflichten im Oktober 19 den Verkauf zu vollziehen, andernfalls Vertragsstrafe xx.xxx€ falls dann einer nicht mehr will. Mit Anwalt abklären ob es so einfach ist, wie ich es mir vorstelle. 2000€ sind (wie schon mehrfach ...

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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Vielleicht hat er bemerkt, dass er noch keine Absage verschickt hat? Solange ein gültiger Vorvertrag besteht, dürfte der Makler in Probleme kommen wenn er das Haus anderweitig verkauft

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... Zinsen weiter steigen würdest du aber nach Ablauf der Widerrufsfrist relativ günstig wieder aus dem Kredit entkommen können. Ich würde in den Vorvertrag schreiben lassen, dass wenn kein Notartermin dieses Jahr zustande kommt der Preis um die erwähnten 10.000 mehr an Grunderwerbsteuer gesenkt wird ...

[Seite 65]
Das waren meine Vorstellungen.. Da wird das Familiengericht einen neuen Vorvertrag bekommen. Hat ja bis jetzt eh nicht reagiert. Sag ja das wird Monate dauern

Sicherheit für Verkäufer - notarieller Vorvertrag?

... möchte. Er will halt nicht wieder jemanden zusagen, allen absagen und dann klappt es wieder nicht. Meine erste Idee wäre ein notarieller Vorvertrag - dieser wäre mit Kosten verbunden, sichert deren Verkäufer jedoch ab (Wie lange dauert es ca. bis dieser aufgesetzt ist?) Welche Optionen ...

Vorvertrag bei Fertighausanbieter?

... Kontakte haben und an Grundstücke kommen die nicht im Internet zu finden sind und diese vermitteln können. Hierfür müsste ich aber einen Vorvertrag unterschreiben, dass ich danach dort ein Haus mit ihnen bauen würde. Habt ihr Erfahrungen mit so einem Vorvertrag? Worauf muss man da achten? Oder ...

Immobilienfinanzierung auf Grundlage eines Vorvertrags

... Zusage des Verkäufers kaufen möchte (Vorkaufsrecht wird im Mietvertrag verankert). Wäre es theoretisch möglich, einen notariell beurkundeten Vorvertrag zwischen dem Käufer und dem Verkäufer zu schließen und auf Grundlage dieses Vorvertrags eine Immobilienfinanzierung, die eine ...

Finanzierung für Hauskauf

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... und verkauft anderweitig. Absage Dienstag Abend, Mittwoch wäre die Zusage von der Bank gekommen. Notartermin war für Freitag bestellt, Vorvertrag aufgesetzt. Auf den Kosten bleiben wir nun sitzen. Da wir Freitag nicht unterschrieben hätten wenn Mittwoch die Zusage nicht gekommen wäre ...

Schichtwasser / Oberflächenwasser - was nun?!

[Seite 3]
Hallo, der Makler hat mir angeboten, einen Vorvertrag abzuschließen. Daraus ergibt sich sozusagen ein Vorkaufsrecht. Er würde das Grundstück dann auch nicht erneut ausschreiben. Damit hätte ich sozusagen auch die Sicherheit, dass es mir nicht mehr weggeschnappt werden kann. Sollte ich mich dann ...

Finanzierungszusage nicht ohne KFW??

... über den KFW wert des geplanten Hauses. ein Anruf bei unserem Hausbauer ergab nun, das er diesen erst ausstellen kann/wird wenn wir einen Vorvertrag unterschreiben. der Hausbauer meinte das man das normalerweise auch nachreichen kann, wenn wir den aber vorher brauchen, müßten wir den ...

Bauvorvertrag, keine Bedenkzeit vor der Unterzeichnung

... auch) uns verschiedene Angebote anhören sowie auch Firmen: Jedoch bei unseren zweiten treffen mit der Baufirma, kam der Bauleiter auf das Thema Vorvertrag, welchen wir beim nächsten Treffen unterschreiben sollen. Das nächste Treffen soll schon Mittwoch sein (also alle treffen innerhalb einer ...

Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert

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... mit mir direkt den Vertrag zu schließen, schließlich war der Makler doch so nett und kümmert sich um alles... Wäre evtl. ein Vorvertrag sinnvoll? Könnte ich diesen Vorvertrag mit dem Eigentümer persönlich schließen, so dass der Bauträger auch beim endgültigen Kaufvertrag dann außen vor ...

Makler verkauft Haus ohne aktuelle Baugenehmigung. Notarkosten?

... aus der sich für mich Fragen ergeben. Wäre toll, einige Meinungen hierzu zu erhalten. Frage: Wer trägt die Notarkosten, welche durch den Vorvertrag entstanden sind? Der Fall in Kurzform: Wir (Freundin + ich) finden Haus in Immoscout. Vereinbaren Besichtigungstermin mit Makler Haus gefällt ...

Vorvertrag Grundstück wegen Bodengutachten

... ich allerdings ein Bodengutachten erstellen lassen. Der Verkäufer möchte das Grundstück aber zeitnah verkaufen und ich habe angeboten einen Vorvertrag zu machen wobei es bei einem positiv ausfallenden Gutachten zum Kauf kommt. Jetzt stellt sich mir die Frage welche Kriterien sollten im ...

Vorvertrag für Grundstückskauf

... zu bekommen - ihm sollen finanziell keine Nachteile wegen einer Versteuerung entstehen Ist es möglich, beim Notar jetzt schon einen Vorvertrag abzuschliessen und eintragen zu lassen, in dem der Kauf dann erst im Oktober zum jetzt schon eingetragenem Kaufpreis x realisiert wird oder macht das ...

Grundstückskauf

das mit den Notar ist natürliche eine gute Lösung, aber auch die kostet ja erst mal Geld, und wenn es sich nur um einen Vorvertrag handelt kostet es also doppelt Geld. Was kann B denn machen wenn A das Geld auch in April nicht hat? Einklagen? der Nutzen für A erschließt sich mir nicht ganz, wenn ...

Fragen zum Vorvertrag Hauskauf

Hallo zusammen Meine Frau und ich wollen ein Haus kaufen. Objekt gefunden, gefällt uns wird nächstes Jahr gebaut. Meine Frage betrifft den Vorvertrag mit dem GU: Bestandteil des Vorvertrages sind auch der Bau- und Raumbeschrieb. Wie bindend sind diese Angaben im Vorvertrag (wird nicht notariell ...

Suche eines Fertighausanbieters mit Grundstücksvermittlung...

... nach einigen Telefonaten mit verschiedenen Fertighausanbietern nicht mehr ganz durch. Einige Anbieter sagten mir man müsse zunächst eine Art Vorvertrag abschließen auf Grundlage dessen dann Grundstücke aus einem Pool angeboten werden. Zur Info: Wir besitzen aktuell noch kein Grundstück. Nun ...

Garage als Grenzbau - Ideen

[Seite 3]
... eh nicht nennen, da von Stein etz abhängig. Der Unterschied zwischen Flach- und Satteldach ist mir auch bewusst. Wenn ihr gelesen habt, ist der Vorvertrag für das Haus unterschrieben. Die Garage wird im Nachhinein selbst gebaut. Wo ist da jetzt das Problem? Danke jedenfalls für die netten ...

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